| 聚焦三治两升一导入打造老旧小区改造实践样本江北区委书记 滕宏伟江北区牢固树立政府有为、市场有效、企业有利、百姓受益工作导向，以治脏、治乱、治违为先导，以功能提升、品质提升为关键，以产业导入为牵引，推动老旧小区蝶变为城市现代化、发展多样化、治理精细化的新空间。聚焦治脏治乱治违，推动老旧小区提升颜值。一是精细化“治脏”，突出立面修缮、路面修复、楼道整治，让老街出新味；插画式布局慢跑绿道和休憩空间，实现推窗见绿、四季有花。二是全方位“治乱”，规整线缆、规治交通、规顺雨污，推进老旧小区雨污分流改造。三是人性化“治违”，坚持“改造必先治违”，在南桥寺社区率先推出违章整治“样板间”。聚焦功能提升品质提升，推动老旧小区服务增值。一是“补”字强基，有机植入托幼、养老等高品质公共服务，桥北社区老年食堂成为网红打卡点，4000余户居民圆了电梯梦。二是“数”字赋能，发挥区级城运中心全市率先贯通优势，接入“九小场所安全智管”等应用，试点智慧安防系统，提升老旧小区韧性。三是“管”字为要，吸引专业物业参与管理，促进治理一体化、长效化。聚焦产业导入，推动老旧小区放大价值。一是因地制宜、彰显特色。谋划“一街一产”，北仓塔坪片区毗邻观音桥商圈，发展文创产业；洋炮局1862突出抗战兵工文化，营造消费新“爆点”。二是政府引导、市场主导。撬动社会资源，联合建设银行将南桥苑小区闲置国资改造为集中式长租公寓“建融家园”。三是激活经济、服务社会。带动新增市场主体300家、就业岗位超2000个，彰显“激发有潜能的消费、扩大有效益的投资”示范效应。 |
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