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房租连涨,4万人搬离!曾经深圳“城外”,现在没人住了?

 goldolive 2024-01-31 发布于广东

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说起“湖”,深圳人熟知东湖、仙湖、银湖、洪湖......但却很少有人知道清湖。

清湖原来确实有湖,连接龙华河,遥望阳台山,是清湖村与外界来往的主要通道。

现在的清湖,没有湖,却还是“交通要道”,6万多人住在这,还有占地6.5万㎡的“后花园”。

每年年初,紫花风铃木又开。坐上「全市唯一」的有轨电车,来感受这个被深圳“遗忘”的角落——清湖。

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清湖,真的凭一己之力抗下了关外人“进城”的所有出行需求

4号线延长到牛湖之前,清湖站当了9年的“末尾老大哥”。哪怕延长后,还有很多人以为,“清湖,不就是龙华'尽头’那儿嘛。”

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以前清湖人去一趟“关内”,先坐50分钟的公交到清湖,再坐40分钟的地铁才能到真正的市中心,一趟下来一个半小时起步,这个时间跟去东莞差不多

清湖往北,还有将近半个龙华区大小的“老观澜”(现分为观湖、福城、观澜三个街道)。

这么大的地方,出行却只有公交和摩的两种选择......清湖人,真的进退两难。

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后来龙华通行现代有轨电车,清湖站作为1路2路的起始站点,成了许多“观澜打工人”的通勤福音。

“叮叮叮”的声音一响,有种穿越的错觉。时速达70千米/小时,单趟运量可达到300人,日均客流强度位居全国首位

每天上班,能欣赏沿途的绿化和建筑,一路经过社工街、中心公园、观澜版画村等打卡景点。

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再后来观澜也通上了地铁,但清湖站依旧“背负”了太多。

清湖周边的白领,大都在福田及北站CBD上班,所以4号线每天的末班车都得开到0点,连龙华站到清湖站都还有一段半程加班车。
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“清湖打工人”分两种,一是住清湖,在北站和“关内”cbd打工,二是住清湖,在清湖和观澜产业园打工

无论是哪种打工人,清湖都是“性价比之选”

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 -  “一觉睡到会展”  - 

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对“进城打工”的人来说,工资住不起关内,住龙华中心通勤40分钟,单间房租直逼2k。

相比之下,不如住清湖,小区房价格很亲民,一房一厅最低有1.5k。

而且光清湖和清湖北这两个地铁站,就能满足清湖周边的上班出行需求。通勤虽久了点,但胜在地铁有座位。不用担心早高峰挤不上,一觉睡到会展,很舒服。

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对“厂哥厂妹来说”,除了房租便宜,通勤时间短,选择还更多。

不仅地铁“逆向通勤”,还有两条有轨电车线路直达富士康、观澜战略新兴产业区等地。

02

 -  400/月的清湖村  - 

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清湖北地铁站出来,到观澜河对岸,就能看见富士康旁边的清湖村。

但清湖村没有湖,有的是200多栋村民自建楼,大多都为7-8层住满了富士康工人。

一楼被切割成商铺,餐馆最多,其次是网吧和棋牌室,晚上总是满员状态。

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在深圳那个“工厂年代”,清湖社区常住人口10w+清湖商业广场一度是清湖村最繁华的地段。许多人进入富士康的第一站,就在清湖招募中心

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2015年,清湖村15㎡的小单间只用400元/月,但后来房租基本每3个月上涨50元,没有间断,让许多负担不起的富士康员工无奈搬离。

再到后来,万科“万村计划”率先在清湖村落地,房子变得五彩缤纷,价格也十分感人,改造后的单间最低也要1.8k/月,涨了2-4倍。

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住清湖的人,似乎越来越少。但住在清湖的“小满”,却留在了这里。
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清湖村后面,就是清湖人的“后花园”——清湖文化公园

占地6.5万㎡,岭南文化氛围浓重,有各种人文雕塑和文化景墙,绿化也做的很好,很有园林的感觉。

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里面的“崇德堂”和三界庙,见证了清湖村的沧桑历史。平时清湖打工人下了班就来这散步、赏花、遛娃、健身,怒去班味。

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清湖地铁站周边也聚集了许多消费业态。C口出来,就是金銮国际商务大厦。以前赶早来邦德补课的观澜学生,最常去二楼的M记,到现在都还开着。

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金銮旁边就是吃吃喝喝一条街,一到晚上就各种大排档“出没”。惠乐购、兴万和,以及益田假日天地,都是周末购物消遣的好去处。阳光365家具广场也基本是清湖人家装的首选。

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清湖不是“宇宙中心”,反倒像被隔绝出来的一片“小天地”

即使有很多出行选择,但无论下班散步,还是周末逛街,不出清湖,也能过得很舒服。

花开了,有空去看看吧~

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EDITOR 编辑 | 灰灰

DESIGN 设计 | 飞飞

PHOTO 摄影 | 谢幕

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