 1 我妈讲老家的房价又跌了，让我也买一套。 我表示，跌才是正常的，买就是上套了。 不过，我留在老家小县城的同学们都买房了。 而在小县城能买房的，无非是以下几种情况： ·医师公人群 小地方，是热衷于体制的。 不是他们迂腐，喜欢当官，喜欢稳定，主要原因是小县城根本就没有其他什么好的工作。 3000块钱单休不交社保/随时会跑路的公司比比皆是，生活都保障不了，更别提买房了。 但在体制内就可以用公积金覆盖房贷，不会影响生活，更不用担心失业，这部分人通常也是生二胎的主力军。 ·有结婚需要的农村人 农村老家男女比例严重失调，农村彩礼已经飙升20万了。 除了彩礼，还要在城里买房子。 农村人能有几个积蓄？但是为了传宗接代成为正常人，还是得硬着头皮上了车。 付了一二十万首付，然后一家三四口外出打工还房贷。 对于他们来说，买房似乎是个怪圈： 因为买房却不得不外出打工，小孩成为留守儿童，而孩子从小因为缺少父母的陪伴和管教，导致学习成绩差，升学无望，成为了新的打工人。 ·上学需要 很多农村学校，要么倒闭合并/要么学习环境极其恶劣，孩子读不完初中就辍学了。 为了让孩子成绩，农村父母只能在县城买房，甚至不惜高价买学区房。 ·打工人 不少在一线城市打工的人，都在小县城买了房子。 一方面是，外边的房价确实高的买不起； 再者，老家的房子已经破旧的不能入住。 无论是结婚还是改善环境，他们都会选择在县城买房。 2 买房是老一辈的执念，他们认为没有房就没有根，没有家，没有归属感。 那些到北上广买房的人，只是少数精英。 而在全国各县城买房的人，才是我国绝大多数人的真实生活写照。 他们或许是为了孩子的教育，或许是为了父母的养老，或许是为了自己的安稳，他们选择了在县城买房。 但是，如果从投资的角度来看，县城买房并不是一个很明智的选择。 因为大部分小县城都面临着人口外流的问题，青壮年劳动力都被吸引到了更大的城市，留下的只是老人和孩子； 小县城的经济发展和社会活力都难以保持，这就导致了小县城的房地产市场供大于求，房价长期低迷，甚至出现贬值的风险； 这也意味着，县城的“接盘侠”越来越少。 买了房之后很难转手，甚至可能面临亏损。 所以，我们必须认识到一个趋势： 大城市会越来越多人，而小城市越来越空城。 这是一个不可逆转的过程，也是一个必然的结果。 所以，如果自住，可以选择在小县城买房。 投资就算了，没有硬性实力支撑的小县城，房价只会越来越便宜。 3 在写这篇文章的时候，我发现老家，竟有100+个挂牌小区。 上一次我回老家的时候，发现很多大型房地产都入驻盖楼了。 其实在全国各地，很多县城都在大张旗鼓建小区，空房一栋又一栋，仿佛是在向世人展示自己的繁荣和发展。 与此同步的，还有前几年鼓励农民放弃宅基地进城买房的政策。 政策的一步步推动下，将教育和医疗资源集中在县城和城市，使得农村人不得不离开乡村打工以支付教育和医疗需要的现金。 这样一来，农村的土地被收割，而县城的房子却越盖越多，越卖越贵。 明明知道买套房会掏空钱包，但是大家还是前仆后继，到底是谁的问题呢？ 是资本家的问题吗？ 他们为了追求GDP，不惜牺牲农民的利益，导致了房地产的泡沫和资源的浪费； 还是农民的问题吗？ 他们为了给子女一个更好的未来，不惜放弃自己的根，购买了超出自己承受能力的房子，陷入了债务的泥潭； 或者是社会的问题吗？ 为了追求名利，不惜盲目地跟风，认为只有拥有房子才能有地位，才能有安全感，才能有幸福感； 你看，这个世界上，多得是蒙眼如驴一样埋头前进的人。 4 不知道大家有没有关注过小县城的买房子广告。 几乎所有的楼盘都在打感情票，什么： 家是故乡的暖，让爱有家可归 家的记忆，就在这里 在熟悉的地方，在重要的人更多陪伴 这些广告听起来很温馨，仿佛是在呼唤我们回家。 但，仔细想一想: 这些广告为什么要把家和房子划等号呢？ 难道只有买了房子，我们才能有家吗？ 难道没有了房子，我们就没有了故乡的暖，爱的归宿，家的记忆吗？ 很多时候， 你想跟它们掏心掏肺谈感情， 他们却只想掏空你几十年的腰包。  |
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