上个月旅行,在火车上认识了一个阿姨。 她说,她刚搬家,新房不大,只有70平米,刚好够两口子居住。 我说我在香港住的单间只有16平米,一人一猫。 她一脸惊讶,说:“这真的能住啊?” 当然可以!我已经在这唐楼劏房住了2年,还越住越爱。 香港的房租有多惊人,相信每个在香港找过房子的人,都有深刻体验。 为了省房租而搬回深圳,每天跨境通勤的人,也越来越多。 然而,考虑到生活机能等,我还是决定在香港找房子。 我的要求只有三个。 月租6000元以内,能养猫,地区不限,但通勤时间单程1个半小时内。 第一间看的“房子”在九龙的观塘区,十八区之中人口密度最高、月入中位数最低。 用“仓库” 来形容这房子更贴切。 它是一间修车店的阁楼,10平米,月租只需5000元,看到它完全没有想居住的感觉。 第二间距离办公室只有2个地铁站,通勤20分钟。 空间大、窗户大,可是没有煮饭的位置,要洗盘也只能在厕所洗。 而且单位旁边是食物加工场,不考虑。 在市区一直找不到适合的房子,我决定来到邻近边境的新市镇了。 新市镇楼宇密度较低,绿化较好,而且坐港铁也能在1小时内到达市区。 终于,我在北区的一栋50年楼龄的唐楼,用5200元租下一个16平米、1房1厅的劏房。 所谓“劏房”,就是把一个单位分割成几个房间。 早些年,劏房环境比较恶劣,常常要与其他房客共用厕所和厨房。 近年来,劏房需求大增,基本上房内都有独立的厕所,这种房型叫“套房”。 想要有独立厕所的,记得要找“套房”。 从看房子到正式签约,只用了短短3天。 我从租房网看到不错的劏房,就联络经纪周末看房子。 经纪带我上楼后,说旁边那间较大,要不要顺便看看? 一开门,居然是一个小小的玄关位,可以放鞋柜。 厕所、客厅和睡房也有一整列窗户,通风和采光很好,水电也没有问题,十分满意。 有惊喜的玄关 大厦其他单位大部分也是劏房,没有用来做商店和其他行业。 出入也遇到老人和小孩,治安不是太大问题。 跟经纪讲价后,我在星期一下班便赶去签约,缴交了“两按一上”(两个月押金、本月租金)。 给了经纪中介费(一般单位是半个月租金,但劏房大多是一个月),扣除了三天免租期。 所以,在网站上没找到非常满意的房子,可以直接请经纪推介。 另外,也可以留意社群,遇上业主放租,连中介费也可以省掉。 16平米的劏房,真的不能住吗? 当然不是。 这里简单分享一下我家的布置: 客厅是整个房子最大的空间,有一个厨柜连煮食台,附抽油烟机和洗手盆。 日常煮食用电磁炉,基本两菜一汤不成问题。 厨柜也有足够空间放电饭煲和小焗炉。 唯一纠结的是,由于我不喜欢客厅有大型家电,我买了一台没有冷冻格的小冰箱。 能够放在煮食台下方空位。 然而,小冰箱不能存放急冻食品。以前很喜欢买家庭装雪糕吃,现在只能放弃了。 客厅除了厨柜外,还能放一张桌子、一台电视、猫厕所和数码钢琴! 走动的空间也足够。 桌子是我最常用的地方,用来吃饭、看书、上网和打游戏等。 在客厅的小窗台上,我放了一些家居小饰品。 也是这个老破小里,我相当喜爱的空间。 睡房能够放下一张1.2米的床褥,一个大型挂衣架和一块全身镜。 此外,还足够放20至30本书、5双鞋,还有2个小型收纳箱。 厕所并不是“干湿分离”(坐厕与淋浴分开),本来以为上厕所会湿漉漉,但也很快习惯了。 脏衣服放在厕所外面的洗衣袋,每周末拿到附近的自助洗衣店洗衣和干衣。 细小的空间,令我的物欲变得越来越小。 极简生活,好像令心灵也渐渐极简起来。 谁说在香港这种大城市,一定要过着物质丰活、五光十色的生活? 当然,唐楼和劏房也有一些硬伤。最明显的是隔音不好。 我的单位分割做5个套房,搬进来没几天,邻房的女生说1号房的小孩很吵。 有时晚上我也会听到邻居唱歌和交谈。 第二就是电费划分不清晰。 由于电费单送到房东那边,我不知道实际收费。 虽然房东说是按用电量的比例收费,而且在门口能看到电量计,但我总感觉他有特别多收。 第三是丢垃圾。 唐楼没有保洁工,只能把垃圾丢到附近的垃圾站。 最后是安全问题。 唐楼没有保安员,平常出入,要留意有没有人尾随,门窗也要锁好。 而且建筑物也真的有年代,连火警钟也没有。 前几天大半夜,我家楼下的餐厅起火,等到消防员来拍门,我才知道起火要疏散。 庆幸火势不严重,没有伤亡。 2年过去了,我就在这老破小跟猫咪享受独居的生活。 虽然同样的价钱,我可以租一间公寓的分租房,但我实在讨厌跟别人共用设备,也不喜欢社交。 所以就算加租,只要不是太离谱,我还是会继续住的。 希望这篇文章能帮助想了解唐楼和劏房的朋友。 *图像影音来自网络和作者。 -END- |
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