虽然根据发改价格[2015]299号——关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知,建设项目前期工作咨询费已经全面放开,实行市场调节价。但在工程建设其他阶段,为控制投资,通常情况下,还是参考计价格[1999]1283 国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知进行计取。 一.主要内容建设项目前期工作的咨询收费包括建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告,以及其它与建设项目前期工作有关的咨询服务收费。 在实际工作中,以往很多没有收费依据的前期工作咨询费,经常参考该文件作为计费依据 二、计费方法以建设项目投资估算投资额为计费额,分档计算工程咨询费用。 这里需要注意 (1)计费基数是投资额 (2)计费方法不是累进计算,而是分档计算。 三、计费标准四、规定解读 1、建议项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。 2、建议项目的具体收费标准,根据估算投资额与相对应的区间内用插入法计算。 3、根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数(交通、市政公用工程为0.7)和工程复杂程度调整系数(0.8~1.2)。工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构和委托单位根据各类工程的情况协商确定。 4、建设项目投资额在3000万元以下由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同同级计划部门制定。 5、通常情况下,建设项目前期工作费应包括编制、评估项目建议书和可行性研究费。若项目不发生相关费用时,可按实际情况进行计取。 6、当需要勘察、试验数据进行复核,工作量明显增加需要加收费用的,可由双方另行协商加收的费用额和支付方式。 五、公路可研报告编制的计取 以往公路项目也是采用上述文件进行计取的,但在晋勘设协字[2022]30号关于发布《山西省勘察设计服务成本核算指南(2022)》的通知中对可研报告编制费的计算做了新的参考。具体如下: 1、工程可行性研究编制服务成本=工程可行性研究服务成本基数×修正系数A 工程可行性研究服务成本基数= 建筑安装费×0.8×费率C×0.7×0.12/(1+0.12+0.02) 修正系数A按下表内插 费率C按下表计算 2、建筑安装费采用批复估算建安费,无批复建安费数据的按批复总造价的75%计算建安费 3、工程可行性编制服务成本最低10万元 4、编制项目建议书(预可)成本按可研服务成本的50%计取 5、评估项目建议书及评估可行性研究报告服务成本根据项目规模及复杂程度按工可编制服务的10~20%计算。 六、晋勘设协字[2022]30号与计价格[1999]1283 对比 我们以平原微丘区投资额30亿元,建安费22.5亿元为基准进行比较,结果如下 1、两者相差较大,约3倍; 2、与建安费占比密切相关,建安费占比越高,相差越大; 3、与投资额密切相关,晋勘设协字[2022]30号中修正系数变化较大,从5.5到1,当项目投资小、建安费低时,相差更大; 4、与地形密切相关,晋勘设协字[2022]30号中山岭重丘比平原微丘系数高5~10%,地形越复杂,相差越大; 5、与公路等级密切相关,晋勘设协字[2022]30号中公路等级越低,费率越高,相差越大。 |
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