|
今年1月，在浙江商会2023年年会上，复星国际董事长郭广昌在演讲中表示，“复星最重要的聚焦是两个板块，一个是生物医药、大健康，未来的方向是生物医药+AI；第二个就是文旅板块，尤其是冰雪旅游。未来的发展中，一定要注重轻资产运营的能力，抓轻资产运营的机遇。”
不到两个月，近日复星国际旗下文旅板块最赚钱的三亚亚特兰蒂斯酒店却传出易主消息，据 《路透社》引述消息人士报道，复星国际为减少债务，拟出售三亚亚特兰蒂斯酒店全部或部分股权。据悉，公司已向潜在买家及顾问发出放售的消息，并于过去数个月进行非正式讨论。  3月6日，针对传言，复星旅文回复表示，始终审视并优化其业务组合，聚焦核心业务的成长，持续加强运营能力。目前，公司业务运营良好，财务状况稳健。对于任何重大决策或变动，请关注公司的官方发布渠道，以获取最可靠的信息。  复星国际创立于1992年，深耕健康、快乐、富足、智造四大业务板块，其中快乐板块包含品牌消费、旅游文化两大领域，复星旅文便是其中之一。复星旅文此前的三大业务分别是度假村及酒店、旅游目的地以及基于度假场景的服务及解决方案，2023年，复星旅文对旗下业务板块重新划分调整为“Club Med及其他”、“三亚亚特兰蒂斯”、“度假资产管理中心”、“复游会及相关业务”四大业务板块。  从业务划分也能看出复星旅文对三亚亚特兰蒂斯的重视程度，该项目占地总面积达54万平方米，是集度假酒店、娱乐、餐饮、购物、演艺、物业、国际会展及特色海洋文化体验8大业态于一体的旅游综合体，该项目总投资110亿元，自2018年开业就备受瞩目，其业绩也不负所望，首年入住率就达到了73%，超过五星级酒店平均出租率为64.7%。
后期因疫情原因业绩受挫，但自旅游业复苏以后，三亚亚特兰蒂斯业绩也实现显著提升，郭广昌在新年感言中表示，三亚亚特兰蒂斯酒店在2023年首三个季度的营业额超过了13亿元，较2022年同期增长了约83.2%，成为了促进三亚文旅经济回暖的主力引擎。
春节期间亚特兰蒂斯在携程平台上以28.8万元/晚的价格，刷新三亚酒店单晚价格。这也使得亚特兰蒂斯业绩表现再创新高，春节期间的营业额较2023年同期增长21%，超越2019年同期34%；酒店平均入住率达98%；度假区七日累计接待游客28万人次，较2023年同期增长32%，较2019年同期增长46%。 三亚亚特兰蒂斯作为复星旅文重要的“现金奶牛”，之所以有此传言也是债务原因。
正如郭广昌所言，“以前老觉得全世界都是矿，复星也热衷到处挖矿”，自在港交所上市以后，复星国际践行“中国动力与全球资源”双轮驱动，以“全球化+新产业”进行布局，不断进入新的产业、区域，多元化布局也让其实现跨越式增长。  船大难掉头，过去几年疫情叠加地缘政治冲突，复星国际旗下多个业务均受冲击，业绩大幅下滑，2022年又被国际评级机构质疑流动性疲弱、杠杆率过高，“内忧外患”之下，债务压力不断攀升，为了活下去，从2020年至2023年间，复星国际不断“瘦身”降杠杆，陆续出售旗下钢铁、医药、证券等资产，以获取流动资金缓解债务困境。 重资产的文旅项目也是被抛售的标的之一。  2022年6月，复星旅文出售希腊Club Med度假村，获得现金流量净额4.637亿元。同年9月，复星国际将2800万股复星旅文股份出售，涉及金额达2.4亿港元。交易后，复星国际对复星旅文的持股降至79.36%。
2023年5月，复星旅文将上海复星爱必侬物业管理有限公司的全部股权出售给上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司全资附属公司上海高地物业管理有限公司，代价为1元。彼时复星旅文的公告显示，预期集团将录得出售目标公司收益约31万元。
与此同时，复星旅文还与高盛集团签订股权转让协议，出售Casa Cook和Cook's Club品牌及海外业务。其中处置Casa Cook及Cook's Club酒店业务收益约4990万元。
今年，复星旅文虽暂未出售资产，但是市场上关于出售的消息不断，1月有报道称，复星旅文与波兰在线旅行社eSky正在进行深入谈判，商讨关于出售英国老牌旅游集团Thomas Cook品牌的事宜。2月有消息称复星仍在探索出售旗下Club Med的少数股权，最多出售股份达30%，对此复星旅文均未给予正面回应，仅表示目前Thomas Cook运营状况良好。对于任何关于Thomas Cook的业务动态，请以复星旅文官方公告为准。
“瘦身”之后的复星国际债务压力依然存在，据2023年中报显示，复星国际总负债为2209.02亿元，从各种消息传言来看，复星国际也有继续出售资产的打算，至于下一个出售标是否是三亚亚特兰蒂斯，还是需要时间给出答案。 免责声明：部分图片、内容资料来源于复星国际、复星旅文官网以及网络，版权归原作者所有，本文仅作分享使用，不涉及商业范畴，如有侵权，请联系删除。 |
|
|
