 南宁之夜这个项目位于南宁的五象区，大家在南宁的人可能都知道五象区的人很少，因为它离市中心比较远。 做这个项目的是广西文旅集团，大型国企，他们有一个痛点，黄线的这条路两边都是他们的资产，包括这个公园也是他们代建的，然后这个盘，人气不足，销售乏力，当时已经停滞销售了。 所以，我们要通过南宁之夜这个项目带来1000万的游客量，满足把这两个盘给重新激活，把周边的土地重新激活升值，要把这个公园做起来。经过详细调研与研判，我们决定要做对赌，要把这个1000万人气做上来。
现在截止上个星期2024年1月14日，我们完成了900万的客流量，（“大秦笔记”补充一个信息：2024年春节期间南宁之夜客流量已累计突破1000万人次）。 这个项目现在还与原其判断与运营逻辑，就是我们根据城市文化激活去做这个项目，然后用一个爆点迅速引爆。 我记得去年我们引爆的时机，是一个工作兔，用一只拜年兔快速引爆整个南宁，讨论特别多，热度特别高，包括省委书记和各地领导都有很多关注。 这里面我们插一句，目前我们在2023年做的15个夜经济项目，没有一个是各地省委书记不关注的，大家都很关注，甚至业界很多项目的领导与团队都来考察过。
目前我们做过的15个夜经济项目，无一例外都上过央视，（“大秦笔记”补充信息：2023年中秋十一期间，锦上添花运营的不夜城项目18次登上央视新闻报道；2024年春节期间，锦上添花运营的不夜城16次登上央视新闻报道；2024年1月21日开业的平湖山海几千重？不夜城，在开业一周前后高达11次登上央视1、2、4、13套的新闻报道）。 从2021年开始，在梅河口做了第一代的轻资产夜经济，当时我们做了大大的灯架子，因为觉得两边的房子不好看，要给消费者一个沉静空间，做了之后从此一发不可收拾。 现在我惊讶地发现几乎全中国很多古镇，包括很多项目都在学，只要你现在看到大大的那种灯架子，你就知道其实最早是我们突发奇想做的东西，到现在我们已经不太用符号了，因为现在已经做到了第三代产品，我们正在不断的更新换代。 有机会，大家可以到我们青岛明月·山海间、嘉兴平湖山海几千重？等项目上看看，与第一代产品大不一样。 爆品改变区域发展！“大秦笔记”要说的是：我们实际走过的路，经过市场检验，已证明了这一点。比如南宁之夜的二期、三期开发，比如青岛城阳区文旅发展的步步为营，比如木兰花乡景区的二消项目与场景更新等。 本期分享到此，精彩内容将继续。请持续关注公众号“大秦笔记”和视频号“小镇操盘手大秦笔记”。 |
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