 万万没想到，有一天，猫姐的工资，尽然可以超过郁亮。 就在刚刚，万科发布了2023年最新财报。 最新发布的财报，给了一个相对靠谱的观察切角。 都知道，去年房地产，很难。 万科，咋样?
结算成营收和利润。 营收，只跌了7.56%；净利润跌46.39%。 不过，还有百亿左右的利润，比起一众巨亏的“友商”，老大哥还是站住了。
毕竟，市场不好，大家都降价促销，毛利率有所下滑，跌到了15%。
另一个就是对一些项目提前计提了减值。
即便如此，万科的净利润，依然还有122亿。 也算不错了！ 最重要的问题来了，万科的负债规模到底有多大？能不能守住安全的底线？ 截至报告期末，万科总资产15049亿，净资产4029亿。
一年内到期的有息负债 624.2 亿元，占比为 19.5%。
同期，万科在手货币资金998.1亿，在手现金可以覆盖有息负债。 仅从财务数据上看，万科是安全的。 万科在财报中披露，接下来，万科将透过三方面操作： 一是通过大宗资产股权交易等，实现交易回款不低于300亿，确保安全底线。 二是降杠杆，未来两年拟削减付息债务1000亿元以上； 三是保交付。
不仅如此，万科的高管层集体自愿降薪。 在职的8位董事、监事、高级管理人员，自愿放弃2023年度奖金。 自今天起，万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜、监事会主席谢冻，自愿领取月薪税前1万元。
前年，郁亮降薪千万，自愿放弃全部奖金（280万），以身作则率先“谢罪”。 去年，郁亮的工资降到只剩127万。 到今年，郁亮只是象征性地领每月1万元的工资。 不容易啊！ |
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