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朋友们大家好，今天为大家统计了上海闵行区贬值较快的100个小区房价，为你在闵行区购房安家作为参考，从上海本地各大二手房平台综合挂牌数据来看，闵行区目前二手房挂牌均价为58000元每平方米，新房成交均价为67000元每平方米，其中二手房价格同比去年同期下跌了6.32%，新房价格跌幅为9.55%，接下来为大家统计了上海闵行区100个具有代表性的小区，相对来说较去年同期相比跌幅较大，贬值较快，具体来看: 序号 | 小区名称 | 挂牌单价(元/㎡) | 跌幅 | 1 | 臻园(别墅)(闵行) | 95,506 | -24.78% | 2 | 万乐城(公寓) | 27,964 | -24.11% | 3 | 水仙苑(闵行)(别墅) | 66,076 | -23.26% | 4 | 万科假日风景(别墅) | 80,687 | -22.96% | 5 | 华苑小区 闵行 | 83,354 | -22.67% | 6 | 龙祥嘉园(公寓) | 80,150 | -22.62% | 7 | 上海桃花源(栖凤园) | 72,623 | -22.33% | 8 | 永德宝邸(北区) | 45,932 | -22.14% | 9 | 谈中路223弄 | 35,498 | -21.67% | 10 | 北松路51号 | 41,110 | -20.81% | 11 | 嘉怡水岸(商业类) | 36,855 | -20.68% | 12 | 青年路277号 | 67,264 | -20.23% | 13 | 北松路57号 | 40,105 | -20.19% | 14 | 融信旭辉·世纪古美 | 103,791 | -20.16% | 15 | 海联花苑-吴中路380弄 | 95,009 | -19.03% | 16 | 大虹桥公馆 | 72,026 | -18.84% | 17 | 古北中央公园 | 85,676 | -18.55% | 18 | 老上虹新村 | 63,394 | -18.52% | 19 | 虹梅路2806弄 | 52,402 | -18.25% | 20 | 鹤庆路小高层 | 27,197 | -17.99% |
21 | 吴中路1001弄 | 52,648 | -17.83% | 22 | 浦锦路1306号 | 36,007 | -17.77% | 23 | 新东苑国际酒店式公寓 | 74,762 | -17.74% | 24 | 东华美路61弄 | 41,259 | -17.56% | 25 | 青杉路318弄 | 68,870 | -17.44% | 26 | 大都会高尔夫和风(公寓) | 70,576 | -17.30% | 27 | 大都会和风 | 51,033 | -16.98% | 28 | 大上海国际花园六区 | 66,450 | -16.81% | 29 | 嘉和花苑一 | 74,283 | -16.25% | 30 | 万科城市花园三期 | 90,071 | -15.77% | 31 | 青年路25弄 | 74,214 | -15.35% | 32 | 东苑怡和苑 | 90,492 | -15.33% | 33 | 西庭网球俱乐部和公寓 | 72,896 | -15.33% | 34 | 春晖新村 | 46,013 | -15.32% | 35 | 陈南路418弄 | 48,348 | -15.17% | 36 | 青年路280号 | 83,382 | -14.88% | 37 | 宝南新村 | 71,626 | -14.61% | 38 | 普乐新村 | 52,301 | -14.55% | 39 | 环镇南路91号 | 48,885 | -14.42% | 40 | 梅园村 | 46,739 | -14.36% |
41 | 富林四季 | 66,710 | -14.34% | 42 | 中沟路50弄 | 42,668 | -14.23% | 43 | 西郊.林茵湖畔(幸乐路500弄别墅) | 65,926 | -13.95% | 44 | 古北尚公馆 | 114,984 | -13.58% | 45 | 东方花园一期 | 70,554 | -13.48% | 46 | 吴泾新村 | 38,586 | -13.36% | 47 | 阳明国际花园一、二、三期 | 73,380 | -13.36% | 48 | 鹤坡路84弄 | 36,071 | -13.36% | 49 | 明泉锦绣江南耕读园 | 89,582 | -13.15% | 50 | 浦江坤庭—枫郡 | 84,721 | -13.15% | 51 | 古北新城五期 | 108,064 | -12.99% | 52 | 虹桥紫京苑 | 85,463 | -12.98% | 53 | 梅香苑(莘朱路820弄) | 80,705 | -12.97% | 54 | 新浦江城(江桦路399弄) | 73,041 | -12.97% | 55 | 新浦江城(江桦路199弄) | 83,022 | -12.64% | 56 | 上海康城(二期) | 52,457 | -12.58% | 57 | 古北虹苑(二期) | 90,339 | -12.56% | 58 | 古北虹苑(一期) | 77,096 | -12.27% | 59 | 圣陶沙花园(公寓) | 74,047 | -12.22% | 60 | 金汇名人苑 | 65,160 | -12.22% |
61 | 吴中路918号 | 58,994 | -12.20% | 62 | 东碧林湾 | 103,047 | -12.15% | 63 | 东苑新天地-疏影路758弄 | 75,617 | -12.13% | 64 | 锦绣人家 | 53,919 | -11.99% | 65 | 莘浜路217弄 | 56,356 | -11.94% | 66 | 新汇绿苑 | 40,135 | -11.92% | 67 | 虹梅路2309弄 | 59,110 | -11.88% | 68 | 中华美路5弄 | 46,491 | -11.83% | 69 | 建设路39弄 | 31,278 | -11.71% | 70 | 西新路15弄 | 25,071 | -11.64% | 71 | 莘西路156弄 | 48,921 | -11.61% | 72 | 环镇西路41弄 | 69,565 | -11.54% | 73 | 航东路606弄 | 53,186 | -11.40% | 74 | 闵浦新苑三村东区 | 39,255 | -11.30% | 75 | 莘庄绿梅公寓 | 56,735 | -11.25% | 76 | 银河新都-绿莲路99弄 | 57,541 | -11.18% | 77 | 虹梅路2998弄 | 49,073 | -11.16% | 78 | 碧林湾南苑(华友路260弄) | 89,051 | -11.00% | 79 | 谈家港花苑一村 | 33,067 | -10.95% | 80 | 谈家港 | 33,619 | -10.93% |
81 | 谈中路102弄 | 34,216 | -10.92% | 82 | 华夏茗苑(一期) | 86,779 | -10.84% | 83 | 天星路240弄 | 28,001 | -10.80% | 84 | 鹤庆苑 | 46,727 | -10.65% | 85 | 七宝嘉丽苑 | 66,851 | -10.54% | 86 | 通海路360弄 | 34,234 | -10.43% | 87 | 莘浜路351弄 | 58,017 | -10.33% | 88 | 长岛别墅二期 | 61,928 | -10.23% | 89 | 马桥西街6号 | 26,285 | -10.16% | 90 | 东风小区（江川路） | 34,416 | -10.12% | 91 | 瑞和雅苑 | 34,618 | -10.12% | 92 | 金鹰华庭 | 85,501 | -10.04% | 93 | 东苑新天地北区 | 73,998 | -10.02% | 94 | 金汇花园三街坊名人苑 | 77,730 | -9.91% | 95 | 古北大成公寓 | 131,472 | -9.87% | 96 | 共建小区 | 40,619 | -9.85% | 97 | 横泾东路45号 | 35,747 | -9.85% | 98 | 锦绣江南五期别墅 | 151,688 | -9.78% | 99 | 绿梅别墅(公寓) | 64,892 | -9.72% | 100 | 颛兴路180弄 | 44,678 | -9.72% |
特别说明，由于楼层户型面积等不同，不同房源实际成交价格与挂牌均价会有差异。大家理性看待，合理参考。具体以实际成交价格为准。以上数据均来自贝壳找房。
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