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清朝与明朝不同，对王公贵族实行封而不建。因此，清朝的王公贵族只有封爵，而无就藩之国。这些王公贵族不仅被集中在北京内城，还不能无缘无故离开内城四十里。据统计，在清朝二百六十八年的历史中，北京内城中，先后有品级不一的王公府邸达二百七十多处。而府邸的称谓不是一般人的住所能享有的。严格意义上说，只有亲王、郡王、公主的住所才能称之为府，而低一等或二等爵位的贝勒与贝子的住所也只能称为宅第。因此，像晚清著名的大臣曾国藩与李鸿章等人的住所更不敢僭越称'府'。然而，谁也不会想到，随着清朝的结束，京师中的很多王府却落入外国人之手，甚至有人通过不正当的手段买下多座王府。
李鸿章故居现在人写的李府匾额 八大铁帽子王府风云多少事，世袭罔替府邸风波不间断 清朝入关定鼎北京之后，一批批涌向京师的王公贵族来不及建造府第，于是，他们沿用明朝官员的旧宅改建自己的府第。清初最著名的王府莫过于八大铁帽子王的府邸。睿亲王多尔衮的府邸就是在南池子东侧明朝南宫旧址的基础上建造的。由于多尔衮的实际权力超越皇帝，所以其府邸的豪华程度与皇宫相差无几，所以说他'盖造府第，亦与宫阙无异'。多尔衮死后，顺治帝籍没家产，并将睿亲王府收回。康熙三十三年，多尔衮的府邸改建为玛哈噶拉庙，乾隆时改名为普度寺。庙中黑护法殿中仍藏有多尔衮当年使用的铠甲与弓矢。其中，铠甲长七尺多，黄缎面上绣有龙图案，甲胄直径九寸，护项亦为黄色。多尔衮死后一百二十多年，乾隆皇帝为其平反昭雪，并命复还睿亲王的爵位。由于，多尔衮没有子嗣，所以爵位由其弟豫亲王多铎之子多尔博承袭，后来传到四世淳颖时，朝廷内务府将石大人胡同的一处宅第赐予淳颖。从此，这座府邸被称为睿亲王新府（相对于以前的府邸）。
多尔衮 清初，在政治地位上仅次于多尔衮的郑亲王济尔哈朗的府邸建在京师西城大木厂附近。其子孙承袭郑亲王爵位的一直在此处居住了二百多年，直到晚清辛酉政变才改换了主人。辛酉政变中，郑亲王端华与弟弟肃顺败于慈禧太后之手，之后被赐死。此时郑亲王府也被朝廷内务府收回。在同治三年，郑亲王府被赐予道光皇帝第八子钟郡王奕洽。之后七年，郑亲王府中的真正主人并不是济尔哈朗的后代子孙。同治十年，庆至承袭郑亲王爵位后才住回郑亲王府。多尔衮的弟弟豫亲王多铎的府邸同样是在明朝旧宅的基础上建造的。其府邸就在东单牌楼的三条胡同。过去老北京人常说，清代王府之大者为礼亲王府与豫亲王府，有'礼亲王府的房，豫亲王府的墙'之说。'礼亲王府的房'是说礼亲王府房间最多，'豫亲王府的墙'指的是豫亲王府的墙最高。由于过去东单三条胡同地势较低，豫亲王府必须建有高墙才能挡住外人的视线。其府邸的高墙据说不低于一丈三尺。 现在的郑亲王府 八大铁帽子王之中最老成持重的的礼亲王代善的府邸前身是明朝崇祯帝外戚周奎的宅第。礼亲王府占地一百二十亩以上，所以建造的房间相当之多，因此有了'礼亲王府的房，豫亲王府的墙'之说。八大铁帽子王中战功最卓著的肃亲王豪格的府邸在东交民巷御河桥的东岸。肃亲王府中的环境相当优美。所以在第二次鸦片战争之后，法国公使看中了这个地方，并要求租用肃亲王府作为使馆。然而，因出租王府事关朝廷体制，后来经过恭亲王的几番交涉之后，才躲过了这次租借风波。而在光绪二十六年，肃亲王府在义和团进攻东交民巷中成为战场，几乎沦为一片废墟。 肃亲王善耆 而八大铁帽子王中的石驸马大街路北的克勤郡王府之所以为后人所熟知，主要因为这里曾留下《红楼梦》作者曹雪芹的足迹。曹雪芹的姑姑曾嫁到克勤郡王府，其表哥福彭曾承袭平郡王（克勤郡王改称）。曹家被籍没家产后，曹雪芹回到京师曾住在姑姑家。在这里，他亲王目睹姑姑家的奢华与排场。就在克勤郡王府的东边紧邻着贝勒诺尼宅第，这里也是曹雪芹经常走动的地方。所以说，曹雪芹在《红楼梦》中，荣国府与宁国府的原型可能就是克勤郡王府与贝勒诺尼宅第，而贾家的奢华排场既有曹家当年的场景，也有姑姑家克勤郡王府中生活的场景。烙铁胡同北侧的顺承郡王府在过去老北京人口中常称为'达磨苏王府'。达磨苏在满文中意为骄矜、怪样。据说，当年顺承郡王府中的人都非常的骄横霸道。因此才有此称谓。八大铁帽子王中庄亲王的府邸东临皇城根，其原址是明朝成化年间所建的永昌寺，后改名为太平仓，之后成为庄亲王府。光绪二十六年（1900年），庄亲王载勋因支持义和团被慈禧赐死，其府中聚集的一千七百多名义和团团民被杀害。
克勤郡王府 京师王府一夜间由公变私，改朝换代各大王府命运堪忧 京师的所有王府一直是由朝廷内务府掌管的国有财产。辛亥革命后，清朝的命运已到了岌岌可危的地步。此时，隆裕皇太后降旨将京师的所有王公府邸归于王公贵族私人所有。清朝结束后，王公贵族虽失去了俸禄，但他们依然过着曾经奢华排场的生活。由于坐吃山空，入不敷出，加上政局的不断变化，很多王爷在卖完家中的动产之后，开始售卖他们祖上留下的府邸。
晚年的隆裕皇太后 1924年，庄亲王府被末代庄亲王溥绪以二十万的价格卖给了当时军阀李纯的弟弟李馨。两兄弟认为王爷府中藏有金窖，遂将庄王府上面的建筑全部拆除，但一无所获。之后，他们将拆下的砖瓦木料运到天津建起了李氏祠堂（南开文化宫）。末代庄亲王溥绪挥霍完卖房的钱后，只能依靠别人的资助，勉强维持温饱，晚年生活极其凄苦。而顺承郡王府先是被末代顺承郡王文仰辰租给了安徽军阀徐树铮，后来，张作霖率领奉军攻入北京城，将自己的卫队安置在历代帝王庙，却把顺承郡王府作为自己的大帅府。后来，经过几番交涉，张作霖答应以七万元的价格买下顺承郡王府。建国后，顺承郡王府成为全国政协的办公地点。1984年，因顺承郡王府保存完整，被列为北京市文物保护单位。 徐树铮 克勤郡王府在民国初年被当时以兴办慈善而著称的熊希龄买下。而末代克勤郡王宴森在得到这笔钱后搬到宗帽胡同居住。由于宴森仍过着奢侈的生活，所以在挥霍完钱财之后，不得不靠拉人力车维持生活。因为，王爷拉车极其稀罕，所以当时北京人称他为'车王'。在八大铁帽子王府中，除了庄亲王府、顺承郡王府、克勤郡王府之外，其他五座王府都被外国人所染指。1916年，末代豫亲王金东屏将豫亲王府的全部地产一百五十多亩卖给了美国洛克菲勒基金会。随后，在此处建立协和医院。在拆除王府的过程中，曾传言发现了王府的金窖，里面有大量的金银珠宝。当初原计划建造协和医院将花费一百多万美金，但后来却花了七百多万，其中的六百多万就由这些金银珠宝填补的。当时这一消息轰动一时，所以上面李纯兄弟买下庄亲王府后，认为也会有金窖，将王府全部拆除，却毫无所获。后来，有人辟谣，其实并没有金窖一说，当时只是挖出了一具铜质镀金的头盔而已，在现场就被工匠砸开瓜分了。但事实到底如何，如今仍是一个谜。 豫亲王府改建的协和医院 神父诡计多端放长线钓大鱼，王府主人屡屡中招卖府还债 现在，一个人能在北京买下一座普通的四合院已经算是有钱人了。而在一百年前的北京，一位天主教堂的神父却能买下三到四座王府。此人诡计多端，为能获得京师王府，不惜放长线钓大鱼，让王府中的末代王爷们屡屡上当，最终如愿以偿的得到了多座王府。
四合院 此人名叫包世杰，是当时西什库天主教堂的神父。按说，神父是不允许放利钱的，但此人却专门放给那些吃喝玩乐、奢侈纨绔的末代王爷们。当时放利钱的人，黑白两道通吃，眼尖、心狠，手段多。一般放利钱的人，只不过想多赚点利息，而包世杰的野心非常之大，想让京师著名的各大王府尽归自己之手。他知道，明目张胆地去买，那些王爷们肯定会满口要价。于是，他很快想到了放利钱这个方法。民国七年（1918年），末代郑亲王昭煦以两千五百元的价格将郑亲王祠堂的建筑物卖给了新街口南大街路西的高阳李家。但很快，这笔卖祠堂的二千五百元就被昭煦挥霍一空。为了维持自己的排场，昭煦不得不以郑亲王府做抵押向包世杰借用十万元。包世杰知道，昭煦借用的这笔钱，将来肯定还不上，到那时，郑亲王府也就归自己所有。包世杰心里算得一清二楚。果然，后来借款到期，而昭煦无力偿还。但昭煦不愿将祖上留下的郑亲王府交到包世杰之手。于是在民国十二年（1923年），昭煦与包世杰打起官司。幸好，这时中国大学出面调解，并愿意以十五万元代昭煦偿还债款。最后，昭煦与包世杰达成和解协议，结束了这场债务纠纷。
西什库大教堂 包世杰并不死心，他仍试图以这种手段来实现自己的目的。末代睿亲王中铨因日常开销巨大，入不敷出，遂让管家刘某将睿亲王府抵押给德商礼和洋行。然而，1925年，睿亲王中铨因无力偿还债务，府邸被法院查封。五阿哥永琪的后人金启宗回忆，'实际上，睿亲王府借了神父包世杰的钱，到期为还账，结果利上加利，将王府抵给了包世杰。'可见，包世杰的触角无处不在，与德商礼和洋行有着千丝万缕的关系。而睿亲王的岳父那王看到女婿向包世杰借钱，自己也以王府做抵押向包世杰借贷。最终，那王不仅将府邸赔了进去，还将祖上两处坟地的牌楼与飨殿也赔给了包世杰。当时的包世杰在北京可谓神通广大，名为神父其实就是一个唯利是图的商人而已。包世杰这种放长线钓大鱼的方法，让时代巨变下的落魄王公贵族屡屡中招。
民国天主教神父 所谓，铁打的王府，流水的主人。除了王府之外，很多宅第也换了主人。佟国纲、佟国维的宅第变成了美国基督教公理会的贝满中学，而西凌阿贝勒的宅第则改造为美国基督教公理会的育英中学。这两所美国教会学校，都是当时北京有钱人家的子弟才能上的。女孩子上贝满中学，男孩子进育英中学。更让人不可思议的是，清朝赫赫有名的将军阿桂的后代裕兴，竟然因为经常赊欠羊肉铺子的账，最后为还账，将祖上传下来的宅第拆卖给了羊肉铺子。老人常说，'历览前贤国与家，成由勤俭破由奢。 '可见，在这些王公贵族身上体现得淋漓尽致。 |
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