大家好,我是军少,一个喜欢研究融资和房产投资的实战派。 本篇是“一篇玩转各大银行”系列之邮储银行#2024版,在之前文章(一篇玩转邮储银行)基础上更新了最新的信用卡、信用贷信息以及新增了企业信用贷、房产抵押贷内容。 银行背景: 邮储银行正式成立于2007年,其定位为服务社区、服务中小企业、服务“三农”,发展至今其网点数量多达5.4万多个,是所有银行里网点最多的,号称“网点之王”。 信用卡: 1、下卡难度: 邮储非常好下卡,而且几乎不在意你已有行数,这点属实厚道。 2、风控: 风控非常低,只要你不逾期,邮储从来不会主动骚扰你,我见过被邮储风控的案例几乎没有,唯一的一次是一个群友找同一个办卡员办的两张卡,从10来w降额到几千块,后面分析这种大概率是针对办卡员的定向风控,例如找这个卡员办卡的其他客户出现了大规模的逾期导致的,另外如果卡被封或者建额了还可以打电话给邮储解释,邮储比较人性,如果解释的好很大概率可以恢复。 3、提额难度: 难,邮储几乎不主动提额,所以有点要记住玩邮储一开始就要抱着办大额卡的决心,前期如果下的额度太低,建议直接销掉,优化征信和资质6个月后再来。 4、宽限期: 4天,这个点也非常厚道,这4天的意思是过了还款日,逾期超过了4天才会开始算利息和违约金,4天内还清或者还最低(一般账单的10%)就不会算违约金和利息,如果过了还款日4天你还没还款,也不会马上上征信,只要到下一个账单日当天19点前还清或者还最低,就不会上征信,但是利息和违约金是少不了的。 另外如果是第一次忘记还款产生了罚息和违约金可以打电话给邮储客服申请减免,这点给邮储点赞。 5、最值得办的卡: 鼎致白金卡+青春卡 鼎致白金卡额度:5-80w; 作为邮储的顶级卡权益非常多: 6点贵宾厅、8次CIP; 2次接送机(消费1.5w获得一次); 1次口腔护理、2次专家预约及陪诊; 6次1小时网球或者羽毛球、酒店健身、游泳; 无限次道路救援、代办年检; 鼎致白金年费要2600,首年很好搞定,刷够5.8w免年费,次年要20w积分兑换,鼎致是消费1元积1 分,所以正常次年开始免年费你要消费20w,这个对于大多数人来说还是稍微有点吃力的。 窍门来了,办完鼎致后,你一年后再加一张者青春卡(为什么要一年后呢,因为邮储每申请一次都要查一次征信,并且金卡和白金卡额度不能共享,所以没必要在首年就加办),这个卡种线上消费都是2倍积分并且和鼎致是共享积分,这样满打满算你只需要线上消费够10w就行,最佳的姿势当然是用收款码搞定,需要咨询刷卡工具的可以加文末助理微信。 6、资金成本: 以一张10w的鼎致、5w额度封顶的青春卡(金卡额度不能和白金卡共享)且做0账单、全额输出80%为例:
积分收益:平时主刷青春卡,青春卡双倍积分:5*12*2=120w,鼎致卡积分:5*12=60w,扣除抵扣年费的20w,总共积分:120w+60w-20w=160w,如果积分兑换肯德基券的话是大概8.5/w,160w就价值1360; 鼎致卡权益折算现金收益大概1100左右; 所以整个年化成本是(4560-1360-1100)/100000*80%=2.63% 这个用卡成本算很低了。 7、申请方法: 如果能找到比较熟悉的卡员进件就优先找办卡员,邮储大部分城市是没有单独卡部的,目前我知道唯一有单独卡部的是我们的先行示范区-深圳。 如果当地没有卡部找不到卡员的话,次选是网点进件,尽量让理财经理把你的资质材料打印或者拍照,最最最重要的是要签一份公积金查询授权书。 如果实在不方便,邮储直接网申也是可以的,网申渠道有邮储银行APP、信用卡APP、以及微信公众号,建议通过前两者来申请,大多数情况下最后一步会弹出公积金授权登入查询的界面,而微信公众号很大概率不跳转,注意网络要保持稳定,如果人不在公积金缴存城市,记得关闭手机定位,以免最后授权公积金的时候翻车。 信用贷产品: 邮储目前有两个比较火的信贷产品,一个是悦享分期卡,一个是邮享贷。 ①邮储悦享分期卡 这个产品牛逼之处是可以适当隐藏负债,具体产品如下: ②邮享贷 邮储的公积金信用贷,可以随借随还,先息后本,额度高 小微(企业)信用贷产品: 邮储的小微/企业信用贷产品比较好办的是邮储极速贷,主要看房产价值和流水,与邮储的抵押贷搭配办理效果最佳。 房产抵押经营贷产品: 邮储银行的房产抵押经营有两个特点: ①是市场上少数可以做双新(新的执照和新的房产证)的产品,广州做双新抵押经营贷产品大部分都是做邮储的。 ②是市场上少数能做到授信10年,5年先息后本(中途不归本)的产品,市面上绝大部分经营贷产品都是3年先息后本。 具体介绍如下: 总结: 邮储总体给我的感觉是老实厚道,不管是信用卡、信用贷还是抵押贷产品都很稳。 我的第一张10w大额信用卡就是邮储给的,包括后面老人核第一张大额卡都是通过邮储办下来的(当时邮储有个路子是不管什么资质,只要公积金基数1w以上交够三个月大概率可以批大额信用卡)。 以上就是关于邮储银行的介绍,这可能是你在网上能找到的关于邮储银行融资产品最详细的一篇。 如果觉得文章对你有用,帮忙点赞、点在看。
|
|