古镇国贸,即将复活!
近日,房频君发现,古镇国贸正式更名为永利·国贸广场,正在进行升级改造,并启动招商! |摄于2024.4 拟6月开业 在现场,房频君第一眼就看到了“国贸广场重新起航,隆重招商”几个大字。|摄于2024.4 项目现场整体仍处于施工阶段,不断有工作人员来往走动,建筑材料也被放置在地上,以便随时取用。|摄于2024.4 |摄于2024.4 目前,项目已有部分店铺在营业,还有部分品牌,包括永辉超市、全季酒店、土耳其餐厅、肯德基、六福珠宝等,均已确认进驻!而根据项目工作人员透露,目前项目工程进度已经去到90%左右,预计开业时间为6月!|摄于2024.4 房频君在现场招商中心,也看到了项目内部的业态分布图。总的来看,广场除了餐饮、零售、娱乐等店铺,每个楼层还规划了灯饰区域。|摄于2024.4 灯饰店铺的规划,倒也很符合古镇“灯都”的定位和需求。只是镇上同质化的灯饰广场比比皆是,永利国贸广场能否脱颖而出?古镇首个 据了解,古镇国贸为古镇第一个城市商业综合体,集酒店、商场、娱乐等业态于一体,也是古镇地标之一。项目由利和集团于1998年开发,于2001年正式建成经营,至今已有约23年历史。|图源:古镇利和广场 其中,古镇国贸大酒店为古镇第一家五星级酒店;商场部分,由益华百货运营。2018年,有传华通集团旗下,维也纳酒店深圳宝能城市酒店管理公司收购国贸大酒店,重金改造升级成为郁锦香酒店,但再无下文;|图源:网络 同年,因消费升级及业态需要,项目商场部分,规划进行升级改造,效果图也曾一度曝光!|图源:网络 2020年,项目益华百货停止运营,场地业主方冈东村和华艺集团临时接手了商场的运营工作;而酒店方面,也因整改措施不到位,取消五星级旅游饭店资格。2021年9月,国贸广场整体物业租赁权拍卖,起拍价2500万元/年,租赁期至2035年,但无人问津;2021年11月,国贸广场整体物业租赁权调价拍卖,起拍价2040万元/年,仍无人问津;2023年9月,国贸广场整体物业租赁权以1800万元/年的价格,终于被成功拍下!|图源:古镇镇冈东村党群服务中心 而接手的运营方,为中山市永利商业运营管理有限公司,据悉为江门超市的运营主体。 古镇中心区域 地图显示,古镇国贸位于中兴大道中,所在位置是古镇中心区域。一路之隔,便是苏炳添体育馆;一个十字路口的位置,就是古镇镇政府等机关单位。周边灯饰广场林立,包括星光联盟、古镇灯饰大厦、灯都时代广场、卡全球灯饰批发中心、古镇灯饰广场等;住宅小区也比较集中,像万科中央公园、灯都华廷、明珠家园、翠盈明珠等,都在项目附近,居住氛围也相对浓厚。此外,同一条路上,还有华丰汇、简爱时光里等商业中心,也能形成一定的客流。作为古镇三大商圈之一,也是古镇最早、最具规模的商圈,古镇人见证了古镇国贸的繁华和沉寂。有网友想起零几年,到古镇国贸25楼吃了4个鸭下巴,花了500多大洋;有网友表示,05年毕业出来的第一份工作就是在国贸,好想念当时的人和事;有网友说,国贸建的时候曾经在那里搬砖,现在还在古镇生活着,20几年了,从少年工作到现在,变中年大叔;还有网友感慨,20年前的国贸,在古镇赫赫有名,如今好像个人年轻时慢慢变老了……|图源:抖音
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