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泰安东一大型文商旅综合体,耗资20亿元,开业近3年来,商圈已悄然形成,未来能成为城东商业标杆吗?

 泰安人泰山事 2024-04-20 发布于山东
泰安市,一座文化底蕴厚重的千年历史名城,山东省著名旅游城市,与境内的“天下第一名山”泰山山城一体,因“泰山安,天下安”寓意国泰民安而得名,每年都会吸引数以百万计的游客前来观光旅游。为满足游客的不同需求,催生、崛起了众多城市综合体、商业街区,给游客带来了吃、喝、玩、娱、乐、购一站式生活体验。

在诸多的文商旅城市综合体中,比较著名的有泰安万达、开元盛世、银座、宝盛、新华城国际广场、三里屯、宝龙城市广场、五矿live、泰安新城·吾悦广场等,还在忙碌建设中的有城南印象泰山国际广场、泰汶吾悦广场等,不仅带动了当地房地产、建材、物流、餐饮、娱乐等等相关产业的高速发展,也促进了当地人员的就业、创业,可谓一举多得!

其中,耗资20亿元打造的泰安东部泰安新城·吾悦广场,一个第四代体验式城市高端商业综合体,集餐饮、娱乐、购物、休闲、体验于一体的“城市会客厅”,自2021521日开业以来,就饱受世人的争议,看好者有之,看衰者人也不少。但是,经过近3年的运营,如今已成为泰城东部的商业标杆,深受人们的喜爱。

泰安新城·吾悦广场位于东岳大街与天烛峰路交界处的东北角,北倚繁荣大街,总占地面积142.5亩,是东部商务区核心骨干项目。特别是随着配套设施欢喜街的成功开业、运营,与吾悦广场形成了商业优势互补,游客狂商场累了乏了,可以去欢喜街品尝特色美食。在欢喜街吃饱喝足,也可以去吾悦广场逛街购物,两者相得益彰。

看看现在的繁华场景,再想想当初人们的热议,不得不佩服投资人的眼光,实践是检验真理的唯一标准,事实也证明,吾悦广场运营是成功的,可以说是超出了人们的预期。周边大型居民区较少,客流量少,居住的大部分是乡镇进城购房居民,消费潜力有限等等不利因素,因引流的成功都一一克服,现在温泉路以东、泮河大街以北的居民大都被成功的吸引过去。

3年来,随着泰城东部经济的持续发力,泰安东部还将重点发展现代产业,打造一批科技园区、产业园区。另外,泰山科技学院等几所大学在东部建设新校区也增加了消费群体。随着济枣旅游高铁泰安东站的开工建设,将进一步提升东部的交通便利度。卫星互联网等高科技产业的落地也将带来更多的客流量。未来将最大可能的拉动外部群体消费,来弥补当地居民消费的不足。

其实,我们可以通过吾悦广场周边的商业布局,就能基本看到吾悦未来发展前景的端倪。在吾悦广场西侧是配套的商业住宅区拉菲公馆、泰豪名城、御蓝山、吾悦华府等;向北天烛峰路一直通到泰山东线进山口天烛峰景区;东面是济泰高速下道口,南面紧邻泰安汽车东站隔莱泰高速相望,交通便利,是外地游客自东部进入泰安的主干道,从而截流了部分游客。

在汽车站西侧,新建的斯维登大酒店与它隔天烛峰路相望。沿天烛峰路南行百余米与东湖路交叉口处,是新建的居然之家城市广场和希尔顿大酒店,各大商业巨头的入住,极大带动了周边商业的繁荣。希尔顿大酒店、斯维登大酒店为来泰游客、商业人士提供优质的住宿、办公环境,做到和吾悦广场需求互补,相得益彰!一个以吾悦广场为核心的东部新城商业圈已悄然形成,商业标杆的突出作用正逐渐显现。

综上所述,作为泰城东部目前唯一的大型城市商业综合体,吾悦广场成为了泰城东部新的商业地标,因之形成的商业圈已成为带动东部崛起的有力补充,泰安吾悦广场的发展未来可期!

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