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中山又一楼市新政，重磅落地！ 近日，中山官宣启动房产“以旧换新”，再度引起购房者关注！ 事实上，自2023年起，中山已先后执行全域取消限购、认房不认贷、取消首套房贷利率下限等政策，在今年，更迎来房贷利率下调、无需个人住房证明等重磅新政！ 多记重锤，震撼整个中山楼市！ 新政叠加刺激之下，不少购房者开始伺机而动，不再犹豫买房时机到了没，而是真诚发问：“现在，买哪里比较好？”  2024年，想在中山买房，选择可太多了。 但，房价能做到“稳定发展”的片区，却屈指可数。 而东区，正是为数不多，房价一直“稳定在线”的区域之一，房价长期企稳在2万+/㎡，处于塔尖水平！ 要论东区为何能如此“稳”？房频君分析了一下，主要原因有3点。 其一，东区是名副其实的中山政治、经济中心，也是中山核心！ 全市超半数市政单位，均汇聚于此；全市近7成的金融及类金融机构，11栋“亿元楼宇”，均扎堆于此，充满发展活力！  |图源：东区发布 其二，东区是圈层人士竞逐之地，云集了全城最精粹的资源！ 文化艺术中心、博览中心、长江高尔夫球场、博爱医院等一众高阶配套，紫马岭公园、金钟湖公园、孙文公园、长江水库等稀缺生态资源，无一不在东区！ 不仅如此，兴中道、博爱路、起湾道、长江路4大城市动脉，均在东区交汇；全市最热闹的利和、天奕、远洋等商圈，也林立于此！ 其三，东区是公认的教育强区，教育资源优质，有口皆碑！ 不仅拥有全市最多的省级小学，市一中、市实验中学等多所知名学府，也均聚集在这里，令不少家长趋之若鹜！ 无论发展还是各项配套资源，东区都拥有无可比拟的优势，可以说宜居指数爆灯！ 也正因为地位无可取替，东区一直以来都备受追捧，是不少购房者的向往之地！  城芯C位 博爱路最后宅地 那么问题来了，东区楼盘那么多，应该怎么选？ 博爱路黄金中轴的新晋顶流红盘--保利瑧悦，势必不能错过！ 项目位于大名鼎鼎的博爱七路“富人区”，同时也是博爱路上最后一块宅地，稀缺程度可见一斑！ 家门口就是博爱路，一条黄金中轴，自西向东，贯穿整个中山主城区，衔接了中山流量最大的几条经济走廊！ 经博爱路，可快速接驳长江路、兴中道、起湾道、南外环等大动脉，畅达各大商圈以及周边镇街，便捷程度不言而喻！ 此外，从项目出发，还可直达深中通道出入口，一脚油门到深圳！ 如今，已是深中通道通车前夕，深圳一小时生活圈近在咫尺！
不仅坐拥四通八达的交通，项目还萃集了全城最顶配的资源。 博览中心、紫马岭公园、长江高尔夫球场、天奕国际COCO CITY、香山小学、“猪肉婆”餐饮综合体等高阶配套，悉数环绕于项目四周！  其中，省一级学府--香山小学，与项目直线距离仅约800米，由朗晴小学知名网红校长郑凤姚挂帅，学校师资力量尤为雄厚！ 多功能学术报告厅、室内恒温泳池、室内体育馆、天台足球场、各类实验室、音乐室、美术室……教学硬件先进完善，规格之高，全中山首屈可指！ 而“猪肉婆”餐饮综合体，就位于保利瑧悦对面，目前已奠基动工！ 据了解，该项目为天悦餐饮管理集团自创品牌，拟引入旗下高端宴会品牌“德景轩”、私房菜品牌“猪肉婆”和品牌酒店，打造成具有岭南特色的大型高端餐饮综合体！  |图源：猪肉婆私房菜 更值得一提的是，在保利瑧悦，即便身处繁华城区中心，亦可私享与自然无界的极致体验！ 就在项目南面，便是稀缺的五桂山生态，万亩山景连绵起伏，是最靓丽也是最奢侈的风景线！   作为保利在中山的首座“悦系”项目，保利瑧悦在设计上毫不含糊，只为给圈层人士，呈献最值得“瑧”藏的作品。
项目以意韵、礼序、私享、邻里、趣活、智造为内核，融汇经典东方设计精髓，打造出匹配塔尖圈层的现代东方人文社区。  富有东方神韵的中式园林，充满禅意，宛如都市中的隐世桃源，令人心旷神怡。 方寸庭院，窥见万千气象；山水入画，只此青绿。起承转合间，东方园林的意境优美、静谧雅致，演绎得淋漓尽致。  围绕园林，精心打造了功能齐全的下沉式会所，包括茶室、书画活动区、儿童玩乐空间、健身房、瑜伽区等，完美满足圈层人士需求。 一方天地，或会客亲朋，品茗对弈；或倚窗而坐，放空冥想。修心塑性，松弛人生，不过如是。 产品方面，保利瑧悦更是匠心独运，纯板楼的设计，做到户户朝南，并且全盘专梯入户，实现塔尖圈层的尊贵享受。 建面约119㎡4房，空间感轻松碾压市面约150㎡产品！ 客餐厨一体化设计，创新采用轨道推拉门设计，可270°打开，即便下厨期间，也能和家人互动交流！ 主阳台景观面达6.15米，大大提升空间尺度，让整体空间更通透明亮！ 而创意空间的设计，也让户型充满成长性，满足家的更“大”期待！ 建面约139㎡4房，尺度则更为豪横！ 同样为客餐厨一体化设计，客厅开间约5.1米，整体空间更开阔大气，尽显主人排场！ 主阳台景观面高达8.1米，直连次卧，IMAX景观视野随心可享，这体验无敌了！ 还有合计约40㎡高品质双套房设计，匹配两代人之间的起居作息，完美解决同一屋檐下的不同生活需求！ 细微之处见真章，如此以人为本的保利瑧悦，怎叫人不为所动？ |
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