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快乐街区与城市 My home, my neighbourhood 在温哥华大都会探索密度、规划尺度和幸福感之间的联系 Introduction 导 言 大温哥华地区正在经历紧急的住房和负担能力危机。为了解决这一挑战，该地区许多市政单位正在寻求建设更多的住房，并允许在交通枢纽和城市中心附近增加更多密度。 《my home, my neighbourhood》是2023年11月由温哥华沿海卫生局委托并资助，由Happy Cities完成并发布的一份调查报告。报告旨在了解温哥华社区住房密度与居民福祉之间的联系，以帮助政府制定有关更密集住房形式和规划单位尺寸的政策。 有利于健康和福祉的社区规划是什么？它是如何和住房密度与设计产生关联？本文将带领大家畅读《my home, my neighbourhood》报告全文。
Happy Cities 是一家由城市规划师、建筑师、设计师和参与专家组成的国际城市规划、设计和参与咨询公司，成员来自温哥华和哈利法克斯。她们与全球数十个城市的合作伙伴合作，对如何设计促进人类健康和幸福的住房、公共空间和街道进行开创性的研究，使用清晰的指标、设计指南讲述将这些证据转化为实践。为共同创造更快乐、更健康和更具包容性的社区而奋斗着。  图：Happy Cities 使命 PART 1 研究背景 大温哥华地区正在面临紧迫的住房和负担能力危机。在2023年11月，不列颠哥伦比亚宣布了几项新立法，旨在帮助解决这一危机：其中包括将全省范围内每块土地的合法单位数量增加至3至6个，并将快速交通车站400至800米范围内的区域指定为“交通导向发展”区域。在这些区域，城市将被要求允许建造更高的住宅建筑，并取消停车的最低标准。 住房并不是社区面临的唯一挑战。每年，温哥华的社区都要应对越来越多的极端天气事件。 如何支持而不是阻碍社区健康与福祉？ 为了回答这个问题，Happy Cities对近2000名住在各类住房中的居民进行了研究和调查。研究结果将确定低陆平原的住房密度、面积和设计如何影响个人和社区的福祉，并帮助为有关住房密度和设计的政策和规划决策提供信息。 拟解决问题： 社区住房密度和设计如何影响我们的健康和福祉？ 1. 邻里密度如何影响大温哥华地区的福祉？ 2. 规划单位尺寸如何影响大温哥华地区的福祉？ 研究范围与对象 研究将大温哥华地区划分为五个密度区域，并调查五个区域内的所有居民。 在温哥华，虽然最高密度区域位于市中心，但其他市政单位仍分散着许多高密度集群。这些密集的城市中心集中在快速交通走廊上，延伸至温哥华市周围的市政单位，其中许多在过去十年中已经进行了大规模的开发。  图：温哥华地区住房密度分布图
 图：研究对象分布图   图：调查中人口统计学特征。 定义： 研究中的涉及福祉（Wellbeing）的7项研究变量 · 全面福祉 General Wellbing 幸福感Happiness; 身体健康 Physical health; 精神健康 Mental health · 社会福祉 Social Wellbing 基础关系 General connections; 邻里关系 Neighborly connections · 邻里福祉 Neighborhood Wellbing 信任感 Trust; 归属感Belonging  图：福祉（Wellbeing）的7项研究变量。 PART 2 研究内容 全面福祉 GENERAL WELLBING 研究发现，没有任何地理区域与更低或更高的福祉显著相关。研究观察到在所有社区、住房类型和密度区域中，福祉得分呈现多样化的分布。 研究还观察到，一些群体更有可能报告较好的健康和幸福感，总的福祉倾向于随着收入和年龄的增加而增加。 · 身体健康：总体而言，34%的人报告自己身体健康状况优秀或非常好，33%的人健康状况良好，另外34%人身体健康状况一般或较差。 · 心理健康：心理健康与身体健康呈现类似的模式。30%的人报告心理健康状况优秀或非常好，33%报告心理健康状况良好，37%的报告心理健康状况一般或较差。 · 幸福感：61%的人报告自己非常快乐或快乐，23%的人报告自己既不快乐也不不快乐，15%的人报告自己感到不快乐或非常不快乐。  图：全面福祉变量数据分布 注：颜色由浅至深代表对福祉的评级的逐渐增加 社会福祉SOCIAL WELLBING 研究发现，社区密度与社交联系之间没有显著的相关性。人们与家人和朋友建立了更多的联系，而不是与邻居。 几乎所有受访者（95%）报告说他们有一个或多个可以倾诉或求助的朋友或家人，其中51%表示有一到三个人可以倾诉。然而，只有14%的人有超过六个人可以倾诉。相比之下，35%的人说他们没有可以求助的邻居或朋友。  图：和朋友和家人社交的频率与感到孤独的频率  图：社会福祉变量分布图 注：颜色由浅至深代表社交频率的逐渐增加程度。 邻里福祉 NEIGHBORHOOD WELLBING 研究发现，社交联系与对自己社区的归属感和信任之间存在正相关性，密度与归属感或信任之间没有显著相关。这一关系得到了2014年MHMC调查的支持。 · 信任：27%的受访者认为如果他们在自己社区丢失钱包，钱包里的钱很可能或可能会被还回给他们。另有26%持中立态度，47%认为他们的钱包不太可能被还回给他们。 · 归属感：总体而言，46%的人有一定程度的强烈或很强的归属感。36%的人既不具有强烈也不具有弱的归属感，18%的人有弱或非常弱的归属感。 图：邻里福祉变量分布图 注：颜色由浅至深代表居民对邻里关系的信任程度的增加。 PART 3 研究结论 【结论一】 社区密度和福祉：密度本身与幸福感的高低无关。 · 高密度区域与低密度区域相比，与较低或较高的福祉无关。 · 缩短通勤时间与心理健康、幸福感和社会福祉呈正相关。 · 影响人们在附近居住的决定的首要因素是交通便利性、负担能力、附近的商店和餐馆以及户外空间。 · 人们认为自己的社区最缺乏的方面是负担能力、与家人和朋友的距离以及社区意识。 · 在家中居住时间较长的人社会关系更加密切。 · 对邻里有较高归属感和信任感的人更有可能表现出较高的社会关系、健康和幸福感。 · 居住在公园面积较大的地方的人们的社会信任感更强。 图：通勤时间热力图 注：颜色由浅至深为通勤时间逐渐增长。 图：通勤模式与调查地块密度的关系 注：柱状图颜色由浅至深为居住密度逐渐增加。 【结论二】 住房设计和单元尺寸：对于社会联系和福祉而言，多单元住房的设计和质量比居住密度更重要。 · 密集的住房形式（复式住宅、联排别墅、后巷屋和公寓楼，无论高度如何）并不比居住在独立住宅中更差。居民福祉的差异更有可能由收入和所有权状况来解释。 · 即使在控制收入的情况下，居住在地下室的居民与社会较少有联系。 · 那些住房成本较高的人（即与没有抵押贷款的业主相比，即租房者或有抵押贷款的人）幸福感较低，社会关系也较少。 · 获得多单元住房，或居住地设施便利的居民与朋友、家人和邻居建立社会联系呈正相关。 · 与房主相比，租房者和一些多单元住房居民更有可能对其住房质量和条件不满意。 · 即使在控制收入和其他因素的情况下，小于 300 平方英尺的单位面积也会降低幸福感、身体和心理健康水平。这些单位的居民也更有可能报告家庭收入较低，并且更有可能报告有残疾。 图：住房设计与单元尺寸与福祉之间的联系 结语 根据这项研究，密度本身并不直接与更高或更低的福祉相关联。居住在密集社区的居民与住在低密度地区的居民一样有可能保持健康、享受牢固的社交联系，并拥有较高的整体幸福感。 在该研究中，受访者无论居住在双拼别墅、联排别墅、巷道房屋或是公寓楼的人报告的福祉率与居住在独立屋的人相似。这并不意味着密度与福祉无关。 相反，研究结果表明，密度的影响取决于其设计。密度可以带来许多好处：为市政当局提供更大的税基；使更多的人居住在交通、商店和服务设施附近；并减少共用墙壁的排放。但仅仅建造更多住房是不够的。规划师们可以而且必须创造出将人们联系在一起的家园和社区。 从社区尺度来看，研究显示密度需要与其他元素整合，包括步行友好、面向交通的设计，包括安全的街道、小区块和混合用途区，以帮助减少通勤时间，促进积极的交通和福祉。接近交通、负担得起的房价、商店和餐馆以及户外空间是人们决定居住在他们社区的关键因素。密度在使这些便利设施成为可能方面发挥着重要作用，通过为公共交通和当地企业提供更大的客户群，并提供更多样化的住房选择。
为了实现这些好处，重要的是将密度融入到完整、可步行、负担得起的社区中，并配备良好的公园；避免过分小的单位；设计具有有用的社交共享空间的高质量多单元住宅，以满足不同居民的需求。 本文所有图片均取自报告《my home, my neighbourhood》。 报告全文PDF链接： https://static1./static/65c7e5d8ed8ae44c1709ae60/t/65f9ba97331b333639689619/1710865062869/My-home-my-neighbourhood-wellbeing-study-111723.pdf END |
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