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【问问丽莎】两人买房时,其中一人已有房产,需要交印花税?

 丽莎律师行 2024-05-11 发布于英国

我们今年计划买房,预计首付款235千镑,银行贷款30千镑,需要提供这235千镑国内家人赠与的证明吗?

莎粉

丽莎律师行

这是需要提供证据,来证明家中的这些钱家人是如何挣的,也就是证明钱的来源是合法的。

请问如果我朋友买房钱不够,如果我帮她一起贷款房子,只写她的名字她自己还贷,对于我自己之后买房会有什么影响吗?我还能算first time buyer吗?

莎粉

丽莎律师行

只要您在房屋中不拥有任何利益,只是纯粹帮助朋友的话,这一般不至于影响到您首次买家的身份的。当然了,因为您已经有了贷款,这是可能影响到您将来再次贷款的金额的。

我小孩这个月十八岁,下个月毕业就不再读书,他想开外卖店。请问他可以注册公司吗?还是只能开个体?要是能开公司的话,需要提供什么证明吗?

莎粉

丽莎律师行

一般来说18岁的人是可以注册公司的。这一般需要他的姓名,家庭住址之类。如果注册公司需要协助的话,我们是可以的。我们注册公司的费用是150镑加税,加上注册公司的官方费用。

请问如果想两个人一起买房,其中一人已经有房产了,是否需要交印花税?

莎粉

丽莎律师行

如果房产价值超过印花税缴纳额度的话,这是要交印花税的。

我跟我老公在中国有结婚证书,但在英国没有结婚证书,我若在购房时做了房产公正,证明这个房子与我老公毫无关系,而我老公也愿意在公正协议书上,签下我现所购买的房产与他豪无关系。倘若将来我若与他闹离婚,他还能分走我在英国购买的房产吗?

莎粉

丽莎律师行

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