【原】22镇街，180新盘！中山5月房价地图出炉！

近期，中山楼市利好政策频发！

五一前夕，中山推出“以旧换新”，公积金余额可直付购房款等购房福利，为楼市打下强心剂，助力楼市稳健回暖！

随着新政落地，各大开发商也铆足了马力，刚过去的五一黄金周，中山楼市，肉眼可见的火热起来！

那么，目前，中山各板块房价如何？我们一起来看看！

5月中山房价持稳

新房均价约1.3万/㎡

据安居客数据统计，2024年5月，中山全市新房均价13677元/㎡，环比上月持平！

整体走势来看，自2024年1月以来，中山房价基本进入到稳定阶段。

|数据来源：安居客

从各镇街均价来看，中山全市仅有1个镇街房价突破2万元/㎡，8镇街高于平均高于全市平均水平！

其中，东区房价稳居榜首，均价为20150元/㎡；

其次是翠亨新区马鞍岛18981元/㎡，石岐16900元/㎡，坦洲14827/㎡，西区14283元/㎡。

|数据来源：房价行情网、安居客

二手房方面，中山5月二手房挂牌均价为9332元/㎡，环比上月有轻微下跌，同比去年下降幅度较大。

|数据来源：安居客

各镇街二手房均价中，翠亨新区马鞍岛最高，均价25353元/㎡，为万科中天西湾汇的二手房源挂牌均价；

第二是东区，均价13373元/㎡；其次是石岐，均价10846元/㎡；西区，均价10525元/㎡。

|数据来源：安居客

决战“红五”

中山多盘放出超笋价！

购房补贴、“以旧换新”……借着中山市出台了一系列楼市利好政策措施的东风，中山各大房产项目纷纷发力，推新、促销、活动暖场轮番上阵！

近期在中山置业的购房者，不妨把握机会上车了！

那么，“以旧换新”落地后，中山各大板块房价如何？又有哪些楼盘优惠值得关注？

下面我们来看一下！（优惠仅供参考，具体以开发商公布的数据为准）

  中心组团

    石岐、东区、西区、港口镇、南区、五桂山

先来看看中心组团，东区作为全市唯一破2万元/㎡的镇街，5月均价为20150元/㎡；

石岐均价16900元/㎡，西区均价14283元/㎡，南区13441元/㎡，港口12360元/㎡，五桂山14500元/㎡，各镇街均价环比基本持平！

据不完全统计，中心组团目前在售48个楼盘，各镇街产品类型多，不少盘推出特惠价，价格诚意十足，优惠价格远低于片区均价。

如房价天花板的东区，多盘甩出惊喜价，最低能做到1.3万/㎡起！

像东区总部的中山宝龙城，母亲节推出特惠单价，低至135xx元/㎡，还送全屋空调；保利天珺，建面约107㎡瞰景高层四房加推，首期8万起！

博爱路的傲峰·天御，单价最低仅13xxx元/㎡起；颐安·御品公馆，单价最低仅13xxx元/㎡；利和文华里，单价最低仅13xxx元/㎡起！

值得一提的是，港口镇的星晨·君悦湾于4月30日正式开卖，首推建面约88/99㎡三四房，号称“性价比之王”，总价约58万起，吸引了不少客户！

|图源：星晨·君悦湾