本着“实践是检验真理的唯一标准”和“摸着石头过河”,鉴于各地已有不少旧楼加梯的实例,出现各种问题:有的反映影响隐私,电梯窗子和住户窗子仅隔一米,一览无余,这还是小事。已有因电梯沉降,损坏下水道、旧楼墙面、地面出现裂纹,甚至引起房子部分倒塌。更不可思议的是,有的楼刚加装好,住户都搬走了,人去楼空。签字同意的住户,尤其是有行动不便老人的住户,为什么不享受而搬走?搬走是赚了还是赔了? 问题不少,为此,建议有关媒体组织一次专题调查。 凡是关系民生的项目,总是会有不同的意见。老楼加梯也不例外: 支持加梯方认为:一,此举旨在方便楼上行动困难的老年人出行,是惠民工程。受政府支持并给予资金补贴。二,项目严格按规范实施,质量、安全有保证。三,由同楼三分之二以上住户同意,符合法律规定。 反对方认为:一,侵犯部分住户权益,违反物权法。并影响住户之间团结。二,危及安全:1),在老楼基础旁挖深坑,并开膛破肚,损伤整体结构,降低抗震性,一旦地震,即使整楼不垮,楼梯很可能先垮塌,影响逃生;2),电梯高大,降低抗风性能;3),火灾时,楼梯是唯一逃生通道,楼道窗有通风排烟功能。而电梯附带的窗,因位置关系,不仅起不到通风排烟,反而会引导火烟窜入,逃生通道变成死亡地带。加梯严重危及消防安全。 三,该项目的主体责任不明确。有人认为,住户签字同意,就是责任主体。出了问题,让外行负责,是非常荒唐的。 建议记者调查,走访正在使用的住户,搬走的住户和负责设计,施工单位,并走访安全、消防部门,对抗震、抗风、和消防安全进行评估。 |
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