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大家好，我是清风 致力于做最值得信赖的新房自媒体，不说假话，不说空话，帮助你做合理的买房数据决策。点击👇「清风说新房」关注公众号 过去的这大半个月里，只要去看过上海嘉佰道的群友，几乎都会看完后回来发出同样的一个感叹： 嘉佰道的整体展示区做的太有设计感了 与其他项目不同，这基本是一个跨越所有场景下大家都能达成的一致。 这个现象其实很有意思，之前见过大家聊项目，很少有见到那么统一的夸一个项目的整体设计出彩的。 2022年的6月，普陀长风板块的这个地铁口位置的珍贵地块被宸嘉拿到之前，我对这个开发商还知之甚少。 但当时看到拿地结果之后，群里有一位比较熟悉这个开发商的群友最为激动，他告诉我：这里一定会做出一个顶级项目的。 2年后的2024年5月，我第一次去看了嘉佰道的这个展示区，看完之后我就想到了那天那个群友说的这句话，的确被惊艳到了。
和其他的堆料项目不同，嘉佰道是把「艺术」和「设计」放在了最前面，处处可以见到巧思与努力。 于是时隔一周后，我又再次预约了参观。 这次拍了一些照片，试图从一个普通参观者的角度来聊聊我捕捉到的30个小细节。 我觉得这些细节，可能大家有些会听销售介绍到，有些可能错过了，但恰恰是一闪而过的这每一个细节奠定了最终的这个结论： 到底嘉佰道做了什么样的设计努力，才能让大家都意识到他的艺术气息。 1、围墙 第一次路过这个区域就只觉得这边好看。 这次深究了才意识到有别于普通的围墙方案，嘉佰道用了大量的高颜值石材做主体，整体深色调配金色的logo，冰花蓝的花岗岩搭配巴西铂金钻的石材做围墙的主体，底下是灌木，围墙背后种了黄杨木做层次。 问了销售得知这一部分石材拉高到了4米围墙，人走在旁边整个气势就能感觉到了。
2、大门的三个细节 40米长，5.2米高的门头因为很早就亮相，也一直非常火。 除了尺度，整个头顶部位都是用的蜂窝铝板来打造，保证平整度和配合灯光后的效果。
凑近看可以发现整个铜门背后都有复古的印花纹路
大门的水波纹也是和开门之后对应，据说是设计师手绘之后3D打印出来的效果。
3、祥云影壁
4、归家社区大堂 从这里开始，公区就是梁志天团队打造的风格。 近6米挑高的空间里可以看到后面整个公区用的几乎所有技法。 比如你在宸嘉的公区里，几乎看到的地面大理石都是色彩非常跳脱，这个空间的地面石材是劳伦黑金和雅柏白大理石拼花，看起来和整个氛围非常一致。 再比如你看到的每一个主要空间都不会是简单的平整光滑墙面，所有的石材都经过打磨与做造型。 哪怕是墙壁立柱的的部分，也一定做了弧线设计，而不是单纯的一条直线向下 5、架空层 很有意思的一个设计，和其他社区的架空层放一些书吧，儿童区不同。为了规避可能带来的其他功能区的噪音问题，嘉佰道在架空层直接把花园引入进来了。 完全摒弃了传统意义上的架空层的理念，让景观可以延伸到每个人的归家动线里。
哪怕是楼下的一个交谈休闲区，也能和景观绿植融合到一起，而不是单纯的只有桌椅的空间。
6、大堂 2号楼的大堂主题叫「巴黎的春」，和社区大堂一样，也用了非常有色彩感的绿黑相间的石材拼花来渲染主题。
墙面的石材也和整个社区一样没有用直接简单的平整墙面，全部都用了纹理打造，观感上的高级感就提升了。 每一个波纹都需要手工打磨后安装，手感非常出色。交付后基本就是保洁的噩梦，也从侧面看出来宸嘉对于自己物业的信心。
而8号楼的大堂主题则叫「纽约的冬」，目前已知嘉佰道的每栋楼可能都有不同的主题，在大户型的大堂里因为有7.2米的层高，整体的空间感非常震撼。
墙壁除了用到大量的圆弧造型以外，还能看到很多小亮点，能看到两侧都有许多的曲线。
走进看一下就能知道，在一个原本其他项目可能随便做一做的边缘，也打造了好几道造型曲线。
而且还有一个小细节第一次参观的时候被我忽略了 一个7.2米层高的大堂，门口的自动感应门也是完全通高的整块大玻璃，以后入大堂的仪式感肯定非常在线。
7、电梯厅 嘉佰道的电梯厅采用的豪华酒店式的设计，门套做了大理石材质，门的两侧都是金属材质加氛围灯。
在门上也做了暗纹印花，远看只能看到有一些纹理，近看才能看出端倪。
8、电梯轿厢 大小户型的轿厢设计不同，这也是宸嘉最早官宣的展示区内容之一。 当天我记得一发出来就刷屏了，在上海大量普通的电梯厅设计中，多久没见过如此有设计感的电梯造型了。 而且你依然能看到同样的元素在每个空间的延伸，会觉得所有设计都是一体的。 这个小户型的轿厢，绿黑相间的拼花和麦穗的背景板，沿用了「巴黎的春」的主题
大户型轿厢则可以称为我近两年见过最出色的一个电梯设计。 本身得益于层高的空间，2.6米的轿厢尺度感就极为惊人，叠加大量的石材，软包，非常优秀的体现了「设计的力量」
9、入户门前 入户门前，大小户型也有好几个值得聊的设计细节
第一个是大户型为了尽量保证双开门把手的完整性，把指纹和门铃都集成在了旁边的定制门牌上，从而可以保留全贝母拼贴的把手的造型和美感。
而小户型门前也几乎用了同样的公区配置，除了门的不同以外，其余都是相同的。 不管是月球造型的门牌灯
或者是电梯出来就能看到的墙面空间全部都为皮质包裹，而墙裙的空间是大块的宝格丽岩板，整个公区所有的地方都是被精心对待的。 10、车库 宸嘉的车库又是一个设计细节点非常多的地方 在我们看惯了「星空顶」之后，嘉佰道做了一个独一无二的车库设计出来。 梁志天团队用了「T台秀场」的理念打造了这个车库大堂和全空间设计。
行车道地面全部采用了深浅不一的花岗岩拼接而成。 而顶部用了弧形铝板加线性灯光，增加了很强的时尚感
所有的车库立柱全部采用了大理石包柱
而停车区，采用了聚氨酯地坪，和传统的环氧地坪比，防滑性能和降噪性能都好了不少。 整个车位的停车区通过空间上的设计，停了车之后仿佛是一个「车的T型台」，直接可以给车子拍定妆照。
车位的背后和顶上看起来像白墙对吗？ 其实贴近了看也是做了纹理的处理。
看到这里我真的开始觉得这个开发商对于设计追求简直过于「变态」了，特别是头顶的空间，可能去车库100次都看不到一次的地方，也被照顾到了。 车牌也做了单独的打光的壁龛设计，既方便更换，又美观。
还有一个细节也是我第二次看的时候才发现的，在标准尺寸的5.3米*2.4米车位之间，嘉佰道还预留了额外的空间，考虑到现在大量的超宽的电车和豪华车，可以给业主更从容的上下车体验。
最后你还能看到每个大堂的景观天井，在天井的内壁都是用了带纹路的石材，而且其他社区可能用在主入口做景观的真柏，直接被放在了这里的车库采光井里做出了类似「盆景」的效果。
11、艺术画作 不管是在「隽嘉会」的公共空间
还是自己楼栋的入户大堂
都安放了许多名家的艺术真迹。 在这个项目上，真迹都没有放置玻璃罩，完全是以原始形态示人。 而且据说后续还会随着季节变更不断变换。 总结 上面我列了我拍到的11个大点和其中包含的30个小细节点。 在宸嘉参观很像是一个找寻宝藏的游戏。 你在任何一个转角，都能看到这个开发商又玩出的一个新花样。 一个人人都说顶级的公区是怎么练成的？ 一个足够有艺术性和设计感的社区是怎么做出来的？ 我觉得这30个小细节很好的回答了这个问题。 虽然嘉佰道也用了很昂贵的石材，顶级的铝板，但在他们的项目里，你几乎看不出「堆料」的痕迹。 因为顶级的设计团队已经把这些材料完全融合在了设计里。 并且统一性非常强，在社区的每个位置你都能看到相似的元素，既高级，又亲切。 最近项目开放后，群里的讨论非常多，再参观了两次之后，我也说说我的看法。 对于宸嘉的公区，有无数的讨论。在我看来公区可能是除了地段最重要的东西，它是业主不可改变的，公区代表了一个小区的长期溢价能力，好的公区能造梦，才能有人愿意溢价住到营造的这个空间里。 其实想明白这件事，就能很坦然的面对其他声音，这样的作品本身是可遇而不可求的。 并且针对这个产品，看完之后我也有了2个判断： 1）从今天起，长风的定价权，就由宸嘉·嘉佰道决定了。其他所有项目现在看起来都像是「老古董」了 2）宸嘉·嘉佰道表现出的产品力在上海是极度稀缺的，这种肉眼可见的「高级感」背后代表了无数的代价，后续还有没有房企能在上海做出同级别的项目？我是打一个问号的。 从260㎡的样板间看完结束后，我从楼里走出来，一抬头看到了宸嘉和隔壁的小区的直接对比。
两个社区的设计、立面、造型在那一瞬间给我的感觉就是在看两个时代的产品。 这个感觉很难形容，但在那一刻又会刻到脑子里。 最后的感觉就是：「还好，上海的这座嘉佰道最后没有和这两年的很多项目一样选择盲开，而是做出了这个完整的展示区」 能让每个购房者都有机会看到一个之前好像从来不属于上海的产品，到底长什么样。 上海产品力的下一次迭代，应该就从今天的嘉佰道开始了。 小彩蛋 今天早上得知，预计还有2周的时间，嘉佰道的360㎡样板间即将开放。 一个4 1的大户型，带独立的保姆间，光从户型图上就能看到尺度感的释放。 进门一个超大的独立玄关空间，可想而知一进门就很有豪宅气派 客厅15米完整面宽，三面采光270度的景观 主卧套房有50㎡左右，几乎是市场上大多数200平以下户型的客餐厅的空间完整尺度。 看过260㎡的样板间之后，应该没人怀疑嘉佰道做大户型品质的能力，非常期待这个样板间的呈现。
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