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我是银盈，四川人，今年40+岁，是巴黎奢侈房地产界的创业者。小时候，我喜欢读文学名著，很向往法式的浪漫。后来，我独自来到巴黎读书。大学毕业后，我在美国和欧洲游走生活，后来加入全球房地产巨头-仲量联行JLL，做他们亚洲部总经理。然而，在怀孕期间，我做出了一个大胆的决定——裸辞。宝宝降生的那年，我毅然决定创业，成立公司，专注于巴黎的豪宅与高端商业地产。2022年，我们公司创下巴黎地产界的当年单笔交易记录，成功交易一栋价值5000万欧元的独栋豪宅。然而，你知道吗？价值千万欧元的巴黎豪宅大多有三四百年的历史，诉说着不同的故事，甚至是传奇。我的家乡在成都。父母在同一个计算机集团公司工作。妈妈是公司干部，不仅工作认真负责，深得领导同事的好评。而且心灵手巧，把家打理得井井有条。妈妈还能歌善舞，经常参加各种社会公益活动。她还是文学爱好者，读了很多外国名著，思想非常民主开放，在我初中时代接受我早恋，当我独自出国追梦时，也全力支持我。后来，我晚婚晚育也从来没给过我压力，到现在一个人在国内生活，也从不抱怨。她的勇敢，坚强，开明让我受益匪浅，是我心中永远的榜样。而爸爸，他是个勇于冒险，接受挑战追求理想的人。在电子科技刚刚崭露头角的年代，他毅然放弃了原本公司副总的工作，选择创业，成为惠普中国的总代理，开疆拓土，拓展市场。创业初期，他面临着无数困难：建设办公楼、偿还贷款、与同行激烈竞争……他每天早出晚归，忙于奔波。但是无论晚上多晚回来，都会和我们一起吃晚饭，聊聊天。
（我美丽大方，特别multitasks 的高效妈妈）那时我还年幼，对爸爸的创业艰辛一无所知。直到多年后，我才渐渐明白他当时创业的种种险境。我妈是文学爱好者，小时候，家里的书柜里摆满了法国名著中文译本。虽然懵懂的我看不懂家中的万卷藏书，但依然对名著充满一种神秘的敬畏。中学时，我和我喜爱读书的闺蜜在一起读了很多超越我们年龄的世界名著。从那时起，我心底就萌生了“读万卷书，行万里路”的梦想。我的家教严格，对待学习，我也很认真。然而，面对考试，我却总是束手无策。有一次，数学考试完，按分数排队拿试卷。我忐忑不安地等着，直到最后才领到试卷，我的眼泪立刻夺眶而出。我骑着自行车，边哭边回家，40多分钟的路程无比漫长。对于我这样一个对自己要求很高的人，考试排名的打击无疑是对我自尊心的沉重一击。
（2016年，和巴黎地产界大佬們成立“大巴黎女人会”）尽管爸爸希望我能成家立业，做贤妻良母，开开心心地过好平淡而安稳的一生，然而我却希望能够打拼出自己一片天，追求充满激情和火花的人生。高中毕业后，我来到从小在世界名著中梦寐以求的法国，在一所私立大学——“巴黎美国大学”读书。学校里，我是唯一的中国人。学习期间，我参加了对我改变甚大的戏剧课。在那里，我深入了解了戏剧的魅力，也结识了一群志同道合的朋友。与同龄人毕业后急于投身职场不同，我把“行万里路”作为了自己的首选。大学毕业后，我去美国和欧洲各地旅行，见识了不同文化的碰撞与交融。在旅行中，我不断学习新知识，拓宽视野，在旅行和生活的沉淀中成长，逐渐找到自己内心真正的追求和向往。
2010年，我在法国一家奢侈地产公司工作了一年多，并取得了不错的业绩。然而，我内心渴望更大的挑战与机遇。于是，我积极利用人脉资源，开始与全球最顶尖的两大房产公司——仲量联行JLL和CBRE，以及源自北欧的Catella公司取得联系。我向他们提出了一个大胆的建议：设立亚洲业务部，专注发展亚洲市场，特别是吸引中国机构投资者客户。经过深思熟虑，我最终选择加入仲量联行JLL。这不仅仅是因为他们在业界的卓越地位，更是因为我深深欣赏和喜欢大老板的风格。在我看来，老板的风格往往决定了整个企业的文化氛围。这次的工作选择让我深刻体会到，无论是在职场还是生活中，人格的魅力都是非常重要的。一个优秀的领导者，不仅能够引领团队走向成功，更能够用自己的魅力感染和影响他人。
（台湾路演：海外投资者在法国房产投资的机遇和挑战）在大老板的鼎力支持下，我取得了令人瞩目的业绩，那一年，法国几乎所有的亚洲大型企业都成了我们公司的客户，同时我还成功开发了不少亚洲大型投资机构客户。然而，命运的转折突如其来。2015年，公司空降一位从俄国回来的新老板。他的工作待人风格与前任截然不同。我深知，要离开只是早晚的事。当时，我已经怀孕了，在法国这样高福利的地方，如果我不走，公司是绝不可能赶我走的。然而，我实在无法忍受那种压抑的气氛和环境，于是在2016年年底，果断裸辞。多年来，我一直在房地产领域摸爬滚打，从投资到Air B&B的租赁和管理，再到奢侈住宅，最后进入这家全球顶尖的地产集团负责商业地产。辞职前，我是亚洲部的总经理，负责亚洲投资。可以说，与房地产相关的各个行业，我都曾亲身参与，积累有丰富的经验、知识和人脉。
2017年，我开始创业，很快就受到一家顶级私募公司的青睐，邀请我担任风险合伙人，负责亚洲投资者关系。到了2019年，我才重新回到了房地产行业。首先，选择的市场对不对？其次，能不能招聘到合适的人才？刚开始时，公司规模尚小，怎么能吸引优秀的人才，共同开拓这个充满挑战的市场？中国客户对于极具东方韵味的高端房产情有独钟。这是一个充满魅力却又极其特别的细分市场，如何精准营销，寻找潜在的客户，是我创业的最难点。我们的客户大多是在各行各业取得卓越成就的人士，其中，华人客户占据了我们客户群的主要部分，还有一些追求品质的欧美人士：来自美国西海岸硅谷的科技巨头，东岸纽约、迈阿密的商业大亨，以及欧洲那些历史悠久、世代传承的贵族家族，都是我们重要的服务对象。
我们所经营的房产，其特色主要体现在地段优势和建筑质量上。每一栋房子的建筑美感与内部装修都是无与伦比的。这些房产中，绝大多数都是经过巴黎顶级设计师的巧手翻新，既保留了古典韵味的同时，又融入了现代的装修理念，每一处细节都经过精心打磨，只为呈现出最完美的居住体验。与国内房地产行业大兴土木不同的是，在繁华的巴黎，新房子难得一见，因为这里早已没有空地可以建新房。在巴黎，人们更偏爱那些充满巴黎风情的奥斯曼建筑或是独具魅力的老建筑，它们如同巴黎的名片，美丽而独特。这些豪宅中的奥斯曼建筑，大多诞生于18世纪中叶，拥有两三百年的历史，甚至更久远的已有三四百年。不仅历史悠久，而且质量非常好，都是石头建造，每一砖每一瓦都坚固而耐用。
外观典雅庄重，充满了历史的气息，而内部则经过了全面的翻新，空调、暖气等现代设施一应俱全，既保留了古老的韵味，又满足了现代生活的奢华舒适。我以前给别人打工，只要工作对得起工资就可以了。然而，如今我选择自己创业，充满了未知和挑战。创业路上，没有任何安全网，所有后果都需要自己来承担，一切要靠自己去打拼，去争取，才会有进账。创业路上，谁会没有想放弃的时候呢？我时常问自己，如果不做这个，我又能做什么呢？每次当我深思后，就会发现，眼前没有其他更好的选择，只有把现在已经开始的事业坚持下去。毕竟，这是我所熟悉的领域，我有经验，有专长，也有着无可比拟的竞争优势。于是，我鼓起勇气，咬紧牙关，一口口啃下硬骨头，继续前行。
在房地产行业里，精神上的压力如山大。从买方下出价函，到双方议价，律师尽调，到双方反不反悔，每个步骤都暗藏风险，交易失败的可能如影随形。大楼里的潜在问题，资金到位与否，都是难以预料的难题。直到过户钱款到账，我们才能稍松一口气。这个行业，需要能扛事的人，要有泰山崩于前而色不变的定力，才能在风云变幻的市场中稳住阵脚。另外，在我们从事的最高端房地产领域，保密工作是重中之重。我们很少大肆宣传，无论是买家还是卖家的信息，我们都守口如瓶，绝不轻易透露。这可能与大家在电视上看到的一些剧情截然不同。曾经做过一个比较“曲折”的大交易，历时一年多，波折重重。卖家在接受了我们的报价后，竟然两次反悔，让我的客户非常恼火。为了维护客户权益，我帮他找到了一位资深的房地产律师，决定起诉对方。如果对方不赴约，我们就会要求法庭强制进行出售。我们已做好打两到三年官司的准备，决心一战到底。
然而，令人意外的是，对方自知理亏，最终选择妥协，直接接受交易。客户也如愿以偿地拿下自己心仪的房产。王家卫镜头下的老上海，弥漫着灯红酒绿，黄河路上更是熙熙攘攘，热闹非凡。那么，若是《繁华》中的李李置身于巴黎，她会选择在哪里安家呢？巴黎的16区，被誉为“金三角”，坐落于三条世界闻名的大街交会之处。这里没有黄河路的喧嚣与底层翻盘，却汇聚了巴黎的荣耀与精华。既张扬又神秘，仿佛就是李李的舞台。皮草和钻石红唇是她的底色，也是她勇气、智慧和淡定的体现。我想，若李李来到巴黎，她定会选择16区作为她的新家吧？这里的繁华与宁静，神秘与张扬，都与她的气质如此契合。2023年9月，银舍巴黎乔迁新居，在巴黎左岸，新贵七区，与铁塔相隔咫尺。
新办公室是一套刚刚装修完的大景观房，100多平方米，阳光洒落每个角落。对面是军事学院，窗外是青砖铁塔。墙上挂满了艺术摄影作品，和一张纪念照，纪念我们2022年完成当年巴黎最大的一笔交易－成功售出七区的一栋独立楼，交易额在5000万欧元左右。公司不远，战神广场附近，一套五楼的公寓，128平米，全新翻修，房间宽敞明亮，从阳台遥望铁塔近在眼中，标价320万欧。巴黎铁塔下的独栋豪宅，总价值1000万欧元，每个窗户都对着铁塔，可以和摩洛哥国王做邻居。这些豪者的主人非富即贵。2024年初，巴黎房市如被春风唤醒，迅速复苏。目前，巴黎60％的街区每平方米房价都轻松超越了1.1万欧元的大关。就在刚刚过去的2月，仅仅一个月的时间，巴黎房价就上涨了0.9%！这样的涨幅，让人瞠目结舌，也预示着巴黎房产市场的复苏。
经过数年的厮杀拼打，我们公司的团队日益壮大，市场也在逐步拓宽，业绩如雨后春笋般稳步攀升。如今，我们成立了高端商业地产部，专注于高端写字楼和店铺的租赁与买卖，为在海外开拓市场的国人以及亚洲公司提供优质到位的服务。同时，公司工作氛围非常融洽，同事们都很出色，大家互相帮助，鼓励，共同进步。这是我最骄傲和自豪的地方，选对共事的人，对于领导而言至关重要。“一季山水一春色，一程年华一欢喜。”我很庆幸，能与这些优秀的人才一起，共同创造公司辉煌。然而，我可能是一个永不满足的人，总是渴望做得更好，做得更多。每年做越来越大的交易，团队也日渐成熟，每人都能独当一面，做出令人瞩目的业绩。我时常思考，如何帮助我的团队成员实现他们的梦想？公司和我需要做些什么，才能助他们一臂之力，攀登成功之巅？
我梦想着有一天，我们的加盟连锁店能够在法国的其他地区，甚至欧洲的其他国家开花结果。我老公全力支持我的事业，我和老公是晚婚晚育，年轻时，我们享受着无牵无挂的乐趣，经历过生活的风雨后，进入婚姻，我们更加成熟，婚姻也稳如磐石。七岁的儿子是个小顽皮鬼，每天都给我们带来无尽的挑战。为人父母，既有喜悦也有忧虑，与儿子斗智斗勇，是一场永无止境的修炼。在网络上，我时常看到大家分享各自的生活点滴，无论是挑战还是喜悦，都真实动人。在巴黎生活了20多年的我，如今是个创业的妈妈，不愿被标签定义。自2020年开始，我给大家分享我认为可以体现巴黎味道的各种信息，以及那些我钟爱的巴黎角落、名人轶事，有趣观点等。
现在，我由于工作繁忙，分享巴黎生活的时间确实有限。但我相信，随着事业的稳步发展，我会有更多的时光去捕捉巴黎生活的精彩瞬间，与大家分享那些鲜为人知的趣事和感动。以后，我会一直坚持下去，并努力拓展内容，让每一次分享都更加生动有趣。每个人的人生都是独一无二的，我喜欢与大家分享彼此的故事。每当我听到别人在困境中挣扎的故事，就会想到，其实每个人的生活都充满了挑战，我遇到的困难大家可能也会碰到。
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