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大家好，我是海榕君。 都不买房是吧，好，“我”来买 。 今天盘中，杭州临安区爆出一个消息，杭州准备直接出资，收购一批商品住房用作公租房，房源须要满足两大条件：1.每套房子不超过70平米 2. 须要搭配一定比例的车位。  消息出来以后 ，万科的一个债券上涨20%，房地产板块盘中涨幅最高4%，领涨全市场。 村里面直接收房子，杭州不是首创，“救市专业户”郑州这边已经实行2年多了。2022年底，郑州宣布已经收购2万套存量房 ，用于人才公寓，并且提出未来3年收购10万套的计划。 - 房地产开发链上的企业也将迎来春天，应收账款将变为实实在在的现金。
这个路子也没什么丢人的，美联储买国债和日本央行买etf都是这个路子。2008年，美国财政部发行的国债没人要，美联储从2008年初的9000亿美元提升至2014年底的约4.5万亿美元。新冠疫情的时候，直接增加到8.9万亿美元。为了刺激经济，日本央行从2012年开始通过购买ETF。刚开始2012年，日本央行投入4500亿日元增持，2013年增持金额变成1万亿日元，2015年直接提高到3万亿日元，日本央行采用每年递增的方式，增加投资者信心。信心有了，股市就涨了。估计一方面是发债，一部分是银行贷款。村里面刚定了发行1万亿国债的计划，很多都是超长期的，30年，50年的。发债等于把看空经济的资金，转变为为支持经济发展的资金。如果再往下思考一下，对于优质的公租房，它可能还是一个赚钱的生意，然后把这些资产打包成reits上市，村里面直接通过出售股权回收资金，投资者赚取稳定分红。翻一下，标普500的房地产板块，赚钱机器都是收租的公司，要么是搞仓库的，要么是搞通信铁塔的，盖房子的公司很少，港股地产牛股领展也是做商业地产的。 （美国专门运营仓库生意的公司）
1. 刚刚，美国又来好消息，披露4月份CPI数据，预期值是3.4%，公布值是3.4%， 美元快速贬值，标普500 盘前上涨 0.5%，黄金有色上涨。2. 恒瑞刚刚发布公告，准备12个月内以6亿-12亿元回购股份，回购价不超67.38元/股，拟用于员工持股计划。3. 高瓴增持拼多多，刚刚，高瓴披露了2024年Q1美股持仓，去年4季度增持拼多多276万股，这个季度又加仓拼多多168万股，并成为第一重仓，持仓市值是 13.7亿美元。拼多多去年单Q4盈利254亿，全年有盈利1000亿的希望,另外 temu还在商业化早期。高瓴top10 重仓股：拼多多（加仓16%）， 百济神州（不变），贝壳（减持0.15%），GE(新建仓)， 传奇生物（不变），微软（减持5.11%），AMD(新建仓)，亚马逊（增持1.35%），saleforce (减持35%)， 丹纳赫（不变），同时减持阿里巴巴 88%。4. 某电商平台员工贪腐严重，今天央视报道一个案件， 杭州某电商平台的普通王某和下线人员一起受贿1.3亿元，利用手中的特权，违规审批官方旗舰店400余家，王某承认个人受贿9200万元。5.吴村长刚刚发言，把尊重投资者、回报投资者的理念融入公司治理的各项机制，把“僵尸企业”、害群之马坚决清出市场，牢牢把握中小投资者占绝大多数这个最大的市情。
今天两市共成交 7640亿，有3881个公司下跌，1325个上涨，中位数下跌 0.91%，今天港股休市，怪不到外资头上了吧。 周末披露重磅宏观数据之后，北向资金在周一流出45.91亿元，周二流出 66.77亿元。 A股还有一个指标，可以反应国家队的资金变化，最近两周，全市场股票型ETF 整体是处于净赎回状态，5月第1周赎回66万份，本周已经赎回36万份。A股的ETF规模已经2万多亿，公募基金的股票持仓 5万亿左右，外资持仓2.6万亿，ETF的规模变化对市场影响也不小。 外资和ETF都是流出的，险资喜欢的银行、高股息公司也没有涨，估计也开始休息，公募一季度还是净赎回，私募跑的比猴子还快。
国家队还得继续买啊，别只买房子，不买股票了，7亿基民、2亿股民赚钱了，才有能力买房买车。 就这么多了。
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