分享

卡尔加里为啥是温哥华最强平替!看看50万能在卡城买啥房就懂了

 枫叶之路移民 2024-05-17 发布于加拿大

放弃温哥华

               投奔卡尔加里

最近两年,好几万大温居民放弃了山海相连美如画的北美西海岸最宜居的温哥华,转而跑到了西部内陆最宜居城市卡尔加里定居。

为啥这么多大温居民不约而同投奔卡尔加里,除了各种复杂的原因之外,也许看看50万加元能在两个城市买到什么房子就明白了。

首先,50万加元在大温地区已经买不到任何独立屋和联排了。而楼花尺价普遍都在千元以上,50万也就买个400尺的studio,或者二十年以上房龄的老公寓。

但在卡尔加里50万居然还能买到独立屋,这在房地产市场而言,不能叫降维打击,而是降两个维度的暴击。

2024年5月2日,加拿大媒体Daily Hive特别收集了在售的卡尔加里独立屋。久居温哥华的小编看完之后,已经动了到卡尔加里分公司报到的念头。

1、价格44.5万的独立屋。

这房子在卡尔加里的Glenmore Trail旁边,交通便利,装修比较新,室内面积591平尺,面积确实小,1卫浴2卧室还有双车位独立车库。









2、价格49.99万的独立屋

面积1342平尺。4卧2卫,占地4800平尺。带超大车库。












大家看了两套卡尔加里相对低价独立屋。第一套的占地和户型在大温非常罕见,几乎就是公寓大小的独立屋,但是全新的还有自己的车库。

而第二套就相对容易比较了,占地近5000尺,室内1300多尺,内装修可以立即入住。我们就按照这个标准看看同类型的大温独立屋要多少钱吧。

按照这个标准,小编随便在网上搜了一下,这些房子都在温哥华东区,属于比较差的社区。房子老旧、地也不大,之所以没放室内装修图是因为实在没啥好看的。

仅以房子的居住属性而论,都不如卡尔加里售价49.99万的独立屋。

但这五套温哥华东区的老破小,报价最高的居然达到250万,这一套应该有“一改多”的潜力,地皮相对值钱,报价最低的也达到了150万。

房价只是卡尔加里除了气候和风景之外比温哥华宜居的一个缩影。

在卡尔加里由于能源产业的加持,这里有有更好的收入、更低的个税和消费税、更便宜的油价,以及更保守的政府,这里不提倡乱七八糟的性取向,不纵容瘾君子在公共场合造次,不允许政治正确左右民众的生活。

对新移民定居一年以上还发5000加元的现金大红包。

仅以石油产量而论,卡尔加里所在的阿尔伯塔省是全球第六大原油产区。

目前,阿省省提名也是在中国申请人群体中知名度最高的移民项目,但在经过疯狂的2023年后,2024年阿省省提名正面临重大变革。

但无论如何变革,阿省省提名都凭借近万的配额成为中国申请人最集中的省份,加上给力的阿省省长一再向联邦提出申请增加配额,所以未来阿省仍然是加拿大各省省提名项目中的主力,也是最适合中国申请人的省份之一。

相比之下,BC省和安省太难、NS省和爱岛虽然难度低,但配额太少。

如果您想了解更多有关阿省省提名的信息,或者对卡尔加里的生活方式感兴趣,欢迎来约小编好好聊聊,有缘的话一起到卡尔加里做邻居。

心动|不如行动

扫码|咨询

    转藏 分享 献花(0

    0条评论

    发表

    请遵守用户 评论公约

    类似文章 更多