3年之后,如果你再回头看,一定会发现2024年是极不寻常的一年。 先看资本市场: 今年4月12日,资本市场迎来10年级别的大改革,新国九条呼啸而来。 2004年初第一次“国九条”是在三年熊市的背景下发布的,启动股权分置改革,在2005年下半年股市开启了一轮波澜壮阔的牛市行情。 2014年,在2000点保卫战之际,国家再次发布“新国九条” ,释放改革红利,鼓励创新发展,2015年A股再次掀起牛市。 这一次的国九条,剑指严监管、防风险,保护中小投资者利益,从以前的融资为中心改成与以投资者为中心,这是一个极为不寻常的重大信号。 在A股的历史上,上证指数从未连跌过3年,2022年,2023年,A股上证指数已经连跌2年,众多的资产在今年1月份见底后开始逐步攀升,不少人这半年已经赚的盆满钵满。 我在以前的文章重述过很多次,这个大趋势至少会维持3年,翻倍是最低的标准。 再看房地产市场,今年更是动作频频。 限购的松绑,成都杭州西安全面放开,北京、深圳有条件部分区域放开,广州去年部分区域已经放开,上海则是搞了以旧换新。 供应方面,去化时间大于36个月的城市,停止供地。 就在上周五,5月17号,堪称史上最强力救市政策汹涌而来。 首套房的首付比例,下调为15%,历史最低水平。 取消利率下限,住房公积贷款的利率降低25个基点。 最耐人寻味的信号是: 国家队亲自下场买房,出台3000亿的再贷款,用来购房作为租赁或者保障房使用。 与此同时,1万亿超长期特别国债正式首发。 这意味着我们财政的模式可能将从以前的土地财政转向国债财政。 中央发行国债,将部分资金通过转移支付途径给地方政府。 而地方政府将使用部分资金收购存量房作为保障房或人才房,用于出租、抵押等途径,盘活房地产,纾解民生困难,破解房地产迷局,推动地方财政转型。 反者道之动,今年种种不寻常的信号都预示着: 新一轮的财富周期,即将开启。 2024年,将会是中国经济转折的元年。 而这一次,是无数普通人都可以参与的康波大周期。 每个人理论上一辈子能遇到2~4次康波上升期,但因为个人所处的年龄段不同,第一次太小,最后一次太老,所以真正能参与的就只有一两次机会。 站在当下关口,你所有的精力都应该是发财。 在大雨落下之时,你至少有一个大碗接住这份时代的富贵。 |
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