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案例分享,因为心思缜密远超常人,差一步到手的房产没了

 letuspray 2024-05-22 发布于上海

命里没时莫强求。

之前分享过真实案例,有大聪明为了多拿房产份额,使出三十六计,十八般武艺,最后,一顿操作猛如虎,一看战绩零杠五。

人生如戏,戏如人生。本案例讲述直到结果出来前一秒都是大伙学习对象的聪明人,在拿到房产最后一刻,阴沟翻船的故事。只能说命里没时莫强求。希望看完案例的你,不会也有相同的不幸。

小青家中兄弟姐妹众多,但在小蓝不懈努力下,父亲老蓝终于决定立下遗嘱,自己两套房都归小青所有。此时属于小青的人生高光时刻,在众多兄弟姐妹竞争中,夺嫡成功,一人独自继承老父财产。

老蓝留下书面遗嘱,将自己两套房屋全部留给其中一个儿子小青一人。儿子小青为了保险,还对老爷子订立遗嘱录了视频,包括确定老爷子是否神志清晰,是不是自己真实意思表示,等等。在家人的提示下,老蓝复述一遍遗嘱上的内容。

好巧不巧,老蓝末了加了句,“还有一套给孙子小紫”。

到这里,不得不说,小青心思缜密,不仅考虑法律上遗嘱有效的条件,还让遗嘱书面化,甚至比一般人更多走一步,录制了视频作为记录。

后,小青法院起诉要求继承老爷子老蓝全部遗产,向法院提交了书面遗嘱及遗嘱录像。

案例来源:(2020)沪01民终5221号

对于本案争议点,有三种观点。

第一种小青认为,按照书面遗嘱继承,有儿子小青一人继承;

第二种小青的兄弟姐妹认为,按照法定继承,因为书面遗嘱与录像相冲突,所以,不能体现老蓝的意思,所以,老蓝的遗留房产有各法定继承人按照法律规定继承;

第三种小青的儿子小紫认为,按照录像继承,由小青与小紫共同继承;

案件结果,由儿子小蓝与孙子小紫共同继承。

法院认为,“由此可见,老蓝主观上的真实意愿仍是希望在其处分权范围内将1101室、1201室房屋分别留给小蓝、小紫取得,而排除老蓝其他子女小黄,小绿,小红对财产的继承权。”

小蓝真的是大喜,大喜,然后大悲吧。

假如小蓝有月光宝盒,一定会好好当导演,精益求精,发现多余的话,直接重新录制一遍视频。或者干脆不向法院提交视频。

看到这儿,聪明的你肯定不会重蹈小青的覆辙吧。

裁判精选:

一审法院认为,

共有人有重大理由需要分割共有物的,可以请求分割。现老白、老蓝夫妇均已去世,各方主张继承分割,并无不当,可予支持。老白、老蓝、张某5作为共同共有人,在没有特别约定的情况下,共有财产应平均分割。因此,张某5、老白、老蓝的权利份额均为三分之一。鉴于老白与老蓝为夫妻关系,且先于老蓝死亡。因此,老白的遗产应由老蓝、张某3、张某4、小蓝、张某5法定继承。老蓝自老白处取得的遗产以及其自身的财产份额,在动迁利益中合计占比为十五分之六。小蓝现虽提供老蓝于2017年4月29日签署载明其全部产权份额归小蓝继承的书面遗嘱,但从其同时提交的遗嘱签署过程视频资料看,老蓝在见证人提示其对遗嘱内容进行口头确认的时候,老蓝表示“还有一套给孙子”。由此可见,老蓝主观上的真实意愿仍是希望在其处分权范围内将1101室、1201室房屋分别留给小蓝、小紫取得,而排除张某5、张某3、张某4对财产的继承权。鉴于1101室、1201室价值相当,而其在房屋中实际占有的财产份额为十五分之六,故其中十五分之三由小蓝继承,十五分之三由小紫获得遗赠为妥。因房屋无法在众多继承人和受遗赠人之间实现完全的实物分割,原审法院综合考虑各方的意见及实际情况,确认1201室房屋归小蓝所有,1101室房屋归小紫所有,小蓝及小紫则应向张某3、张某4、张某5分别支付相应的折价款。

二审法院认为,

至于小蓝坚持诉请属于被继承人老蓝遗产全部由其按照落款时间为2017年4月29日代书“遗嘱”继承,本院认为,被继承人将其遗产遗留给继承人或受遗赠人,应当体现出被继承人的真实意思表示。综合本案在案证据材料,无法明确无误判断出被继承人老蓝将其遗产全部遗留给小蓝。同时,本案系针对其上诉请求范围进行审理,而被上诉人各方均请求维持原审判决,故本院的上述认定,于各方合法利益的维护无损。

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