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近年来，随着泰安市经济的快速崛起，城市的变化日新月异，以泰山为核心的旅游业也踏上了高速发展的快车道，新建或改、扩建了一大批与旅游相关的基础设施，如泰安演艺秀都、泰山冰雪文体中心、泰山温泉城、泰山秀城、虎山公园等旅游景点，泰山云集、三里屯、泰安吾悦、五矿live等城市综合体，尽最大可能满足来泰游客旅游、娱乐、餐饮、购物等方面的需求，创造了良好的经济效益和社会效益，但也有少部分旅游街区没有抓住发展的东风，错过了壮大的机遇，至今仍在苦苦支撑、勉强维持！ 
泰山温州商业步行街，初建于2002年，2006年5月开始正式运营，是集购物、餐饮、商贸、旅游、娱乐、休闲、观光于一体的综合性步行街和现代城市旅游区。开业前期一直都是门庭若市，人流如潮，在一定程度上带动了当地各行业发展，是当时泰安城比较知名的商业、旅游街区。不过，随着泰城整体的迅猛崛起，泰山温州商业步行街没有及时跟上时代的脚步，逐渐被同行超越，陷入了发展的困局！
泰山温州步行街位于泰安市长途汽车站西，它东接致富路与三里街交汇处，西邻荣院东路，北靠三里北街，南濒三里街，全长600米，宽20米，呈全敞开式布局，在设计上充分吸取了国内外知名步行街的精华，打造了温馨、舒适的经营环境，比较具有前瞻性、超前性。街名由著名中国社会学家、人类学家、社会活动家费孝通题写街名，也是泰安市政府较早引进的招商项目，在相关政策上给予了大力扶持，可谓集“万千宠爱于一身”！
自西边荣院东路走进步行街，街口由铜底座与旋转轮组成的标志性建筑“商业之轮”依然默默矗立在那里，仿佛喃喃地诉说着这儿曾经的辉煌。只见彩色地面砖铺砌的街道平坦整洁、笔直光滑，却鲜见游客、行人的身影。两侧的店铺呈上下两层结构，以经营服装、鞋帽居多，中间夹杂着药店、诊所、美食、发艺等店铺，基本上都是门可罗雀，与想象中的人头攒动大相径庭！一直行至街东首，只是偶尔碰到一两个带着孩子闲逛的游人，整体给人以萧条、寂落、了无生气之感！
那么号称“汇八方人气，容天地情怀”的泰山温州步行街为何沦落到现在这个境地？从以下几个方面大概可见几丝端倪：遍览街内店铺，服装、鞋类占了大多数，其他诸如美食类较少。人们出来逛街，大部分消费都会用在特色小吃上，这也是为什么西边新建的泰安老街及万达金街人气火爆的原因，这两个地方的共同点就是美食店多，花样多，特色多，可以说汇集了各地比较有特色的美食，让游客能有更多的选择。所以说，在交通、通讯日益发达的今天，打造自己的特色才是生存的根本，“一招鲜吃遍天”！
在目前周边城市布局看，步行街的位置稍显尴尬。距离泰安汽车总站虽仅有百余米，但因位居其西边，与之联通的三里街总体偏狭窄，在人们的一般感知上里面不会有大的商业街区，应了“好酒也怕巷子深”的说道！再加上路边见不到步行街相关的宣传软硬件，乘坐公共汽车来泰的游客根本就无法知道它的存在，就更不要说前来游览、消费了！
步行街东首紧邻三里屯文商旅综合体，经营的商品与步行街同质化严重，但却有步行街不具备的娱乐、餐饮功能，如亲子互动中心、电影院、美食商家等。另外，三里屯综合体更显得高端大气上档次，无形中分流了西行的部分客流。在汽车站大门北侧，位置比较显眼处还有春升大厦，经营的商品同样与步行街异曲同工，但在一层有众多的小吃，在第一时间里满足了出站游客的餐饮需求。三里屯和春升大厦像两把大锁把游客挡在了步行街之外！
综上，不仅限于这几个原因，让曾经繁华的泰山温州步行街，没落了街区，消散了人气，正逐渐淡出人们的视野！因此，变革思路，借泰安旅游业发展的利好政策和大好形势，出台相应政策，稳定商户思想，顺势而为，让步行街重装出发，是我们每一个经营管理者应该深深考量的！
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