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2024年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 与上期LPR报价没有变化。 尽管目前LPR报价未变，但央行近期接连发文，也意味着买房时代最低的房贷利率来临。 5月17日，央行发文取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，这也意味着无论今天LPR报价如何，各个城市都可以根据自身实际情况，执行实际利率，没有最低，只有更低。 接着，调整个人住房贷款最低首付款比例，首套15%，二套25%，史上最低首付时代来临。 下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。 以上政策，从成本上让置业者买房更加容易。 目前，深圳的房贷利率处于历史新低，深圳首套最低3.85%。目前深圳的市场房贷利率： 住宅首套：LPR3.95%-10BP=3.85% 住宅二套：LPR3.95%30BP=4.25% 公寓商贷：LPR3.95%60BP=4.55% 5年以上公积金首套：2.85% 5年以上公积金二套：2.325% |
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