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个人水平有限，以下是我对福寿园十年的年报的笔记和一些思考。我应该漏了许多，也误判了许多，辩证的看，具体还是要自己翻年报。欢迎讨论。未来会重新对公司估值，以及讨论一下公司的展望和风险。
收购江西南昌梅岭世纪园，作价6500万。一笔不错的并购，给福寿园带来了每年2000万营收，并且有序增长。估算达到了12%的irr。 收购重庆白塔园，代价为4400万的增资以及6600万股权收购。开始的有点缓慢，不过在2016年的时候产生3000万营收，勉强达到12%的irr。 收购辽宁观陵山70%股权，作价2.8亿。其辐射面积在沈阳，铁岭，抚顺范围内属于龙头。并且有2,329,333平方米的可用面积。算是福寿园在北方的核心资产，第二年就产生了1.2亿营收。虽然之后有短暂下滑，收益率应该还是不错的。 做价4000万收购江西上饶万寿山75%股份，其拥有 164,000平方米墓园开发面积。收益率较为一般，运营了几 |
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