工程造价中的“五算”比较

政360 2024-09-12 发布于广东

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工程造价是指项目在建设期预计或实际支出的建设费用，综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能，对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等。

工程造价中的“五算”是指：项目投资估算（简称估算）、初步设计概算和修正概算（简称概算）、施工图预算、项目结算、项目决算。

1、项目投资估算（简称估算）

总投资估算包括固定资产投资估算和流动资金估算。铺底流动资金的估算是项目总投资估算中流动资金的一部分。它等于项目投产后所需流动资金的30%。

2、初步设计概算和修正概算（简称概算）包括：

1）建设项目总概算；

2）单项工程综合概算；

3）单位工程概算；

4）其他工程和费用概算。

3、施工图预算

建设项目施工图预算由总预算、综合预算和单位工程预算组成。

1）建设项目总预算由综合预算汇总而成。

2）综合预算由组成本单项工程的各单位工程预算汇总而成。

3）单位工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。

4、项目结算

包括竣工后一次性结算、分段按照工程进度或者季度进行结算、每月结算一次按月结算。

5、项目决算

竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析

下面小编用表格的形式来具体说说造价中核心的“五算”有些什么不同：

名称	所处的工程阶段	作用	通俗举例
估算	1）项目的投资机会研究或项目建议书阶段 2）初步可行性研究阶段 3）详细可行性研究阶段	通俗来说，就是决定这个项目是否值得投资，像买东西前问问价格一样，看是否符合自己的喜爱和钱包。	小明拿着父母给的钱到商场买吃的和喝的，看看有没有自己喜欢的酸梅汁和张飞牛肉。确定自己可以吃好喝好，估算大约要40-50元。
概算	1）初步设计阶段 2）修正概算在技术设计阶段	为项目提供一个较为准确的参考，就像在购买东西时比较了不同商店的商品价格，决定要买哪些东西。	比较一下商场内的酸梅汁的品牌和瓶装容量，看看自己是选一个大瓶装还是选两个小瓶装更合适。同时比较一下牛肉袋装量和品牌。想想怎么选更实惠而不超过50元。这种决定要购的具体东西价可以理解为概算。
施工图预算	施工图设计完成后，工程开工前	确保项目在预定的金额内完成。就像在购买东西确定要买哪些东西和在购买地点，算算要花多少钱，再比较一下自己的钱包，别差钱。	把心里想要的商品从货架上拿到购物车内，边拿边在心里算算大约多少钱了。在去结帐的途中，看到方便面和湿纸巾后又准备放到购物车，但看到方便面售价为10元后又放弃了，因为怕可能会在结账时身上的钱。但2元湿纸巾却是可以购买的。这种边拿东西边算的钱就可以简单地理解为施工图预算。
项目结算	项目过程中和完成后	结清所有款项，确保没有遗漏或错误。就像要走出商场时核对账单，看看有没有什么忘买了，也看看是否有买错或算错的地方。	到收银台结账，再检查一下有没有需要买的而遗漏了。收银员扫码计算出总价、优惠额及最后需要支付的金额。小明拿到的商场小票就相当于结算。
项目决算	项目彻底结束后	评估整个项目是否达到了预期的效果，为将来提供经验。就像把购买的商品都用下，看哪些好吃好用的以后还买，如果哪个东西不好用，以后就买别的替代。	小明在当天的日记中写道：今天花了51元购买商品，其中湿纸巾是当初没有计划而在购物过程中想到可能需要的物品，价格不贵且身上现金又够的情况下增购的。本次购物花了2个小时，外加公交车费2元。总的来说，今天所购食物均合口味，遗憾的是份量较有不足，只吃了八分饱。以后事前要带更多的钱出门，还要把卫生用品考虑到购物清单之内。本案中的日记总结就相当于决算。