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个人房屋买卖合同 出卖人（甲方）： 身份证号码: 买受人 (乙方)： :身份证号码 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。 第一条、交易房屋具体情况 1、房屋地址：_省 _ 市_ 区_ 街道_小区_ 栋_单元_号。 2、房屋面积：_平方米。 3、房屋所有权证号:_ 第二条、交易房屋价款及给付方式 1、房屋的交易总价为：人民币_ 万元整（大写：_万元整)。 2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金10000元整（大写：壹万元整）。 3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币_元整（大写：_)。 4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款_元。 第三条、税费承担及合同备案 1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的费用，由乙方承担。过户时因甲方名下其它房产产生的契税等费用由甲方承担。 2、甲方配合乙方办理房屋更名等手续，交由铜川市市房产局备案的房屋买卖合同由乙方负责办理。 第四条、甲方的权利义务 1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。 2、经双方协商确定，甲方在交房时不得隐瞒房屋安全隐患，保证房屋现有架构、墙壁、地面、现有物件完整，保证水电暖畅通。结清该房屋已经发生水、电、物业管理 网络等费用。甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有。 3、甲方于 _年 _ 月__日前，无条件配合乙方办理更名过户手续，提供相关证件，包括提供房屋维修基金发票。 第五条、违约责任 1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方原因造成本合同无法履行的，乙方给付的定金不予返还。 2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，或因甲方原因造成房屋无法按期过户的，甲方双倍返还收取乙方的定金。 第七条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。 第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同具有同等法律效力。 第九条、双方约定的其他事项。 甲方（卖方）： 电话: 年 月 日 乙方（买方)： 电话 : 年 月 日 …… |
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