  1、hk377街坊内建设活动应符合《上海市历史风貌保护区和优秀历史建筑保护条例》、《上海市文物保护条例》等法律法规要求。 2、本次调整不涉及hk377-01保留地块，根据相关管理要求，地块涉及风貌建筑，后续按照相关法律法规政策执行。 3、hk377-04地块内现有风貌建筑总建筑面积约为0.85万平方米，具体以实测为准。本地块内结合方案落实0.795万平方米(含里弄建筑约0.53万平方米)，剩余风貌建筑量结合长青学校和上中国际整体方案在hk381街坊内落实。 4、hk377-04地块内,霍山路231弄70号、临潼路266弄、保定路95号风貌建筑建议采用保留性改造的保护更新方式，霍山路225号风貌建筑建议采用恢复性修建的保护更新方式，其他风貌建筑建议采用肌理性延续的保护更新方式。后续应进步细化评估甄别，保护更新方式具体以建设项目规划管理阶段审定的方案为准。 5、规划范围内划定肌理保护范围，肌理保护范围内建筑高度不大于12米，局部可提高至16米，风貌建筑高度按照檐口高度进行控制。肌理保护范围内以低多层建筑为主，肌理保护范围内建筑密度不低于45%。肌理保护范围属于“各类保留保护建筑用地”范畴，肌理保护范围的具体边界可局部微调，具体以建设项目规划管理阶段审定的方案为准。 6、风貌保护街坊规划范围内的建设活动，确因历史风貌保护需要，建筑间距、退让、面宽、密度等无法达到相关技术规定要求的，可以经历史风貌区和优秀历史建筑保护专家委员会论证，具体以建设项目规划管理阶段审定的方案为准。 7、临潼路、长阳路为风貌保护道路，应延续沿街历史空间尺度，形成连续历史风貌界面。 |
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