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成都并不是一个平原城市，打开成都的地形图，你会发现成都东边是龙门山，西边是龙泉山，北边是空地，南边是空地，所以成都的发展只有两个选择，要么向北，要么向南。
目前是向南发展，为啥呢？因为北边是成都最早发展的，拆不动，铁路切割，再加上北边的空置土地更少，南边空置土地更多。
城市发展的方向，第一是自然规律，地形地貌，第二是庄家的利益，低价收地高价卖，第三：权力的任性，第一和第二是可预测的，第三是不可测的。
其实成都的人口聚集，一直都是偏西的，因为成渝经济圈的战略，2017年之后向东边发展力度大些，但目前我认为还没有拉平。
一环方圆3公里，二环5公里，北三环9公里，南三环7公里，东三环9公里，西三环9公里。南边绕城只有11公里，其他绕城13公里。
以当下成都的发展速度，至少需要15年才能造一个新城，2005年以前一二环，2005年到2020年，二环到三环，2020年到现在三环到绕城，其中南门发展最快 ，其次西门，北门，东门。
成都文化中心在天府广场，金融中心和政治中心在金融城，城市格局基本定型，不会有大的变化了。
成都未来的发展方向，则是以金融城为中心，算一环二环，三环四环，以天府广场为中心，算一环二环三环四环，以环线发展为主，不是一路向南，也不是回归主城，两个金字塔叠加发展。
楼市的下半场，买房一定要小心谨慎，一不小心就会站岗5年以上。
我在成都做了8年的房地产，2016年入行，既研究交易，也研究涨跌，即懂卖房，也懂买房。
我呢，主要解决三个问题 第一：资产配置问题，根据市场和你自身的情况，帮你理清预算和需求。
第二：选筹问题，以保值为标准，让你快速了解市场，节约时间成本。
第三：交易问题，帮你去和房东协调价格以及商务条件。
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