  2025年中央一号文件明确要求“扎实推进房地一体宅基地确权登记颁证工作”，本文将手把手教你通过官方渠道零成本查询宅基地信息，及时确认“土地家底”，守护合法权益。  01 为什么要提前查询登记？  根据中央一号文件精神，宅基地确权是享受土地权益的核心依据。未及时确权可能面临三大风险： 1. 补偿缩水：确权面积将作为拆迁补偿基准，未登记或面积误差大的农户，补偿款可能减少30%-50%（如山东试点案例显示差距达26万元）。 2.继承受限：子女户口迁出后，若未确权登记，房屋倒塌后宅基地将被集体收回，无法重建或继承使用权。 3.政策红利滞后：确权证书是申请农房抵押贷款、参与集体分红（如浙江义乌农户年增收12万元）的核心凭证。 02 线上查询：3分钟手机操作全攻略 |
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