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回村建房但宅基地太小,这套这样做也能做出自己的效果

 雪狼绵羊 2025-05-15
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      家位于广西山区腹地的大山里,距原乡政府所在地6公里,距合乡并镇后的镇政府约18公里,距县城40公里,属偏远山区,交通不便,物产不丰,当年农村生活十分艰难困苦随着改革浪潮和城市化进程,通过考学或务工,全部走出大山,到各地工作、生活。小时候至今,小村渐成“空心村”,无人常住,年久失修,渐成危房。小时候为了解决温饱问题,而我们这一辈,上有老下有小,生活和工作压力尚大,也没有时间和精力来考虑农村建房的问题。
     现如今都各有自己的事业小有成就,有些资金和能力新建,趁着这次回去扫墓之际,决定申请建房,老旧主屋拆除提上日常。
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第1点(设计需求信息)
空间功能:8间卧室,5个卫生间、1厨房、1餐厅、2个客厅和顶层一个露台。
建筑层高:一层3.8、二层3.3米,三层3.3米
建筑结构形式:砖混结构
基础做法:条形基础
建筑外观风格:三层现代风格
建筑占地面积:开间8米进深12米-占地96平方米,
朝向:坐北朝南,四面采光
外墙装饰:白色无机涂料+平瓦屋面
工程造价预算:22万(不含外墙装修)
第2点(平面方案布局)

8*12米宅基地只能做两开间样式设计;一层入口平台预留净宽1.2米。入口进入的是客厅位置,正面背景实墙放置玄关,背后是三跑楼梯,一层需要两间卧室,一个公卫,厨房需要按风水的需求,在东北角位置,与餐厅连通一起,其余位置预留卧室,东南面采光充足,主要是给老人房位置是父亲房,西北角是父母房间。空间以紧凑型为主,尽量满足业主居住功能需求。

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三跑形式上二楼,二楼主要预预留三间卧室和两个公卫,一个起居厅,预留一个阳台,方便晾晒衣服;因为用砖混结构,一楼的墙体对应二层,西北角一间次卧,与之相邻的是一间公卫,东北角留一间大的卧室加衣帽间,方便充当书房使用,由于在厨房餐厅上方平常比较少住人;东南角是主卧室,配独立的衣帽间和卫生间,空间宽敞、外部公共区域是客厅,平常休闲看电视和聊天地方,也可以做成茶厅,门口做推拉门方便采光和通风。
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     三楼和二楼一样,也是设计预留三个卧室和两个卫生间,区别不一样地方主要是原本二楼客厅位置改成露台,平常外出晾晒大物件和过年看烟花放烟花地方,屋顶后期可种植绿化作用,减少屋顶热量渗透到二楼客厅 。

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第3点(外观效果图)
外立面简洁耐看,颜色搭配很好看,外观墙裙采用文化石粘贴。防潮和下雨滴水怕外墙涂料容易脏。用文化石又能起防雨和耐污作用,三层的外立面主要以白色为主。白色无机涂料加上罩面漆喷涂,防水防污,能够很好的防尘。下雨天还可以起到下雨清洁外墙的作用保持几年一次喷涂不影响。窗户和阳台以及屋檐的装饰线条采用磨砂亮灰,耐看又不深沉,灰色中带有一点冷色调的感觉,屋顶做内天沟和排水通过内墙的立管排出。很好解决外立面雨水管外露的问题。
正立面图
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左透视图
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右透视图
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    鸟瞰图

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