汊河 南京都市圈最耀眼的明星

汊河板块：南京都市圈最耀眼的明星





从“六朝古都”南京市出发，过长江大桥，沿104国道向北，约30分钟的车程，就驰入安徽省东向发展的桥头堡、皖江承接产业转移第一线——汊河镇。

来安县汊河镇位于安徽省东南部，毗邻江苏省省会南京市，与南京江北新市区、南京高新区相连。滁河、清流河、来河在此交汇，故名汊河。

近年来，来安县汊河镇依托安徽省东向发展的桥头堡，紧邻南京不可复制的区位优势，抢抓皖江城市带承接产业转移示范区建设的机遇，以科学发展观为统领，紧紧围绕“绿色能源硅谷、商贸物流枢纽、山水休闲胜地、和谐幸福家园”的总体目标，坚持加快发展不动摇，咬定跨越目标不放松，全面实施汊河新城建设，全力打造商贸物流之都。截止今年10月底，汊河新城实现财政收入14501万元，比去年全年增长345%；工业企业实现产值亿元，同比增长了%；商贸流通企业实现销售收入亿元，同比增长了309%；工业企业就业人数人，同比增长了%……



区位独特，中国版图绝无仅有



汊河新城距离南京市中心只有28公里，是中国版图上距离外省省会最近的新城。汊河新城与江苏南京江北新市区和南京高新技术开发区一河之隔，周边有南京化学工业园、六合经济开发区、浦口经济开发区、滨江经济开发区，以及南京大学、南京东南大学、南京审计学院、南京信息工程大学等数家全国知名高校，属南京半小时工作和生活圈。104国道贯穿汊河新城，5分钟进入宁洛和宁连高速公里，30分钟到达南京新街口、南京火车站和南京新生圩外运港，1小时可达南京禄口国际机场，南京地铁3号线花旗营出口距离汊河新城6公里，长江过江隧道连接口距汊河新城18公里，南京602路公交车直达汊河经济开发区，汊河港枯水季节单船正常通航能力可达600吨。独特的区位、便捷的交通，为汊河新城的发展带来广阔前景。



高点定位，加速建设汊河新城



以规划设计为引领，高起点定位汊河新城。根据汊河镇独特的区位以及汊河经济发展猛烈态势，县委县政府把汊河这个地方由建新区转变到建新城，由建城镇转变到建设中等城市上来。以打造南京后花园、来安副中心为目标，2010年5月，编制了汊河新城100平方公里概念性规划；2010年11月，编制了汊河新城50平方公里总体规划，今年3月4日总体规划通过专家评审。汊河新城定位为南京江北新市区的拓展区、连通南京都市圈沿江产业带与滁来全（滁州、来安、全椒）经济区的枢纽区、以及大滁城融入长三角经济区的先导区。

汊河新城由四大板块组成，分别为汊河经济开发区、南京湾商贸物流总部基地、汊河城乡一体化项目和汊河老镇区综合改造项目。到2015年，汊河新城计划建成面积18平方公里、集聚人口15万、GDP总量目标为40亿元。到2030年，汊河新城计划建成面积50平方公里、集聚人口30万、汊河新城GDP总量目标为200亿元。



突出重点，打造商贸物流之都



安徽省“十二五”规划提出，大力发展现代物流业。滁州市在“十二五”规划中明确，到“十二五”末，要把滁州建设成为全国重要的物流节点城市和长江北岸区域性物流中心。来安县委、县政府积极响应，确定建设“绿色能源硅谷、商贸物流枢纽、山水休闲胜地、和谐幸福家园”的发展战略，2010年12月，成功引进南方香江集团这座商业航母，建立南京湾商贸物流总部基地，确定“三年震动华东，五年享誉全国，八年影响国际”的国际性商贸物流之都的发展目标。

南京湾商贸物流总部基地为南方香江集团投资建设，由灯饰家居建材、汽车及用品、工业原辅材料、居住休闲四大板块、十六大功能、十七大产业门类组成，将全力打造成为华东地区经营档次高级化、经营手段现代化、经营品种专业化、经营空间国际化、经营环境规范化的全球商贸物流之都。可容纳约10万家全球品牌企业进场经营，成为继乐从、古镇、义乌之后，影响全球的国际商品交易集散中心、物流中心、会展中心、信息中心、采购中心、研发中心，将直接和间接提供几十万个以上就业岗位，吸引数万的高端人才进驻服务，带动金融等现代服务业的同步发展，同时促进当地产业的发展。

3—5年内建成10平方公里商贸物流区域，年交易量3000亿元，年利税300亿元。一期工程720亩已全面启动，总建筑面积167万平方米，今年计划投资25亿元，开工建设83万平方米。省“861”项目金太阳装饰城是由金太阳集团投资兴建的一家建材物流企业，总投资13亿元，占地面积2000亩，总建筑面积100万平米，项目建成后年营业额超100亿元，年税收1亿元，自2007年5月开工建设以来已累计完成固定资产投资9.8亿元，建成展示区、仓储区、加工区、配套区面积合计59万平方米，已入驻商家388户，

汊河镇以南京湾项目和金太阳装饰城建设为契机，充分发挥汊河区位、人文、产业优势，加强招商引资项目库建设，把南京湾项目打造成为华东商贸物流总部基地，把金太阳装饰城建设成为华东地区最具影响力、竞争力和最大规模的集展示、加工、仓储、批发、配送为一体的大型建材流通基地。催生和带动商贸物流、会展和现代金融等新兴产业在汊河镇快速发展。以两大商贸物流业巨舰为孵化器推进相关产业，形成产业聚集效应，加速培育商贸物流成为汊河新的主导产业。



统筹兼顾，打造宜居宜业魅力后花园



2011年国内一线地产大鳄碧桂园携城市花园项目入驻，令汊河新区一时间成为南京都市圈区域最耀眼的明星

工业强市，全力打造招商平台



汊河经济开发区从2005年开始筹建，2009年被省政府批准筹建省级经济开发区。汊河经济开发区先后请国内知名学府做了三次规划设计，编制了100平方公里的概念性规划和50平方公里的总体规划。目前，汊河经济开发区累计开发面积10平方公里，累计投入4.9亿元用于园区基础设施建设，完善配套功能，提高承载能力。一是征地。五年来，累计征收土地8996亩，投入资金13976万元，扭转土地5300亩。二是道路工程。截至目前，汊河经济开发区累计修建道路32683.5米，修建桥梁12座，总投资33391.4万元。已建成道路18326米，修建桥梁5座，投资8994.9万元；在建道路14357.5米，修建桥梁7座，总投资24396.5万元。其中，2011年已完成道路10393.2米，修建桥梁2座，投入资金5814万元。三是配套设施。汊河经济开发区供电、供水、供气、通信、绿化、路灯等配套设施累计投入资金11776万元。五年来，共架设高低压线路约12公里，铺设自来水管道19.3公里，通讯电缆19.9公里；完成道路绿化面积15.6万平方米，安装路灯820盏。在开发区基础设施建设中始终坚持“日推进、周汇报、月调度”制度，挂图作战，倒排工期，紧逼加压，做到“三个跟进”，即：土地征到哪里路网就跟进到哪里，征地同时进行道路设计、招标，统筹安排，协调推进；路网建设到哪里，水、电、气、通信、天然气等配套设施就跟进到哪里，为企业入驻提供良好的硬件环境；路网建设到哪里企业布局就跟进到哪里，目前已开发8996亩土地，已全部布满企业。组建了开发区投资公司，通过融资平台的建立，进一步放大开发区基础设施建设融资能力。

坚持招商选资，循环发展。目前，汊河经济开发区累计入驻企业124家，协议引进资金105.8亿元，其中固定资产投资89.87亿元。124家企业中，投资额超亿元的29家，属高新技术企业的7家，拥有发明专利的13家。2011年引进项目13家，协议引进资金30.25亿元。13个项目中，投资亿元以上项目11个，投资5亿元以上项目2个，车辆配件项目9个。汊河新城依托汊河经济开发区这一发展平台，坚定不移实施“工业强市”战略，扩大工业规模，优化工业布局，提升工业效益，推动工业经济健康快速发展。



老城区改造，后花园中的明珠



在滁河、清流河、来河交汇的地方，形成了一个1.22平方公里的小岛，这就是汊河老城区，这里曾是汊河经济、政治、文化中心，他历史悠久，商贾云集，市场繁荣。随着汊河新城的快速发展，她已失去了昔日的魅力，被人们渐渐淡忘。为了适应汊河新城的快速发展的需要，设计投资150亿元的汊河老镇区综合改造项目进入实施阶段，“太阳岛”将冉冉升起……目前，数字化地图测绘工作已完成，地表附属物已初步清查结束，现正邀请全国一流的设计单位做规划编制工作。

区域融合、双赢共进，汊河正向着“南京同城发展的新家园”奋力前行。





























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