房屋租赁合同
出租方：______，以下简称甲方,身份证号码:
承租方：______，以下简称乙方,身份证号码:
乙方租用甲方房屋，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在市路号单位栋房，建筑面积平方米，出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期共个月，甲方从2012年月日起将出租房屋交付乙方使用，至201年月日到期。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．拖欠租金的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，根据当地当时物价情况，双方议定租金，在同等租金的条件下，乙方拥有优先承租权。
第三条租金和租金交纳期限、押金交付约定
月租金：甲乙双方议定月租元整（￥：元）。
租金支付方式：按月支付，先付后用。乙方在年月日前交纳2012年月份的租金给甲方。今后每月1日前乙方需将当月的租金交给甲方。
其他费用的承担：房屋租用期的卫生清洁费、物业费、水电费等因乙方租用而产生的一切费用，全部由乙方负担，并按物业等相关收费部门的管理要求按时足额支付，租用结束时必须全部结清欠费。
乙方需于年月日前交纳仟元（￥：元）给甲方作为租用房屋的押金，押金不能作为租金。押金在乙方停组房屋，并交纳完租用期所产生的各项费用后，甲方退回给乙方。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
乙方不得随意改变房屋结构，如需改变，必须首先征得甲方的同意，并由乙方承担全部费用，租用期满，乙方必须将房屋设施恢复原状。
乙方租用期间，应爱护房内设施，保持房屋整洁。如乙方在租用期损坏了房屋设施，必须造价赔偿。
第五条违约责任
合同经双方签字确认后即生效，任何一方都不能随意终止，如其中一方需提前终止合同，必须提前两个月书面通知对方，经双方协商后终止合同。如一方强行终止合同方必须赔偿给另一方元。
2．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的200%以天数计算向甲方交付违约金。
3．乙方不得擅自将承租房屋转给他人使用，如转租，甲方有权责令停止转让行为，并终止租赁合同。同时按约定租金的200%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
4.因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
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