四、屋面分部工程施工阶段资料1、施工技术资料是在施工过程中形成的，用以指导正确、规范、科学施工的文件，以及反映工程变更情
况的正式文件。（1）工程技术报审表①是指根据合同约定或监理单位要求，施工单位应在正式施工前将需要监理单位审批的施工组织设计、
施工方案等技术文件，填写《工程技术文件报审表》（A1监）报监理单位审批。②应有时限规定，施工和监理单位均应按照施工合同或约定的时限
要求完成各自的报送和审批工作。③当涉及主体和承重结构改变或增加荷载时，必须将有关文件报原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查确
认，并取得认可文件后方可正式施工。（2）施工方案及审批手续：（包括：施工组织设计、施工方案）①单位工程施工组织设
计应在正式施工前编制完成，并经施工企业单位的技术负责人审批。②规模较大、工艺复杂的工程、群体工程或分期出图工程，可分阶段报批施工组
织设计。③主要分部（分项）工程、工程重点部位、技术复杂或采用新技术的关键工序应编制专项施工方案。冬、雨期施工应编制季节性施工方案。
④施工组织设计及施工方案编制内容应齐全，施工单位应首先进行内部审核，并填写《工程技术文件报审表》（A1监）报监理单位批复后实施。发
生较大的施工措施和工艺变更时，应有变更审批手续，并进行交底。以上两项内容应注意：（1）应在装饰装修分部工程开工
前编制并报审完成。施工中可调整，但应有变更审批手续。（2）可在此前与施工组织设计同时完成，或在专项工程开工前完成。（3）技术交
底记录包括施工组织设计交底、专项施工方案技术交底、分项工程施工技术交底、“四新”（新材料、新产品、新技术、新工
艺）技术交底、设计变更技术交底。各项交底应有文字记录，交底双方签认应齐全。①重点和大型施工组织设计交底应由施工企
业技术负责人把主要设计要求、施工措施以及重要事项对项目主要管理人员进行交底。其他工程施工组织设计交底应由项目技术负责人负责，根据专
项施工方案对专业工长进行交底。②专项施工方案技术交底：应由项目专业技术负责人负责，根据专项施工方案对专业工长进行交
底。③分项工程施工技术交底（按分项工程分别进行。分项工程的项目划分见表，可根据实际情况增加或调整）：应由专业工长对专业
施工班组（或专业分包）进行交底。④“四新”（新材料、新产品、新技术、新工艺）技术交底：应由项目技术负责人组织有关专业人员编
制。在某一分项工程中使用时，含在分项交底中。⑤设计变更技术交底：应由项目技术部门根据变更要求，并结合具体施工步骤、措施及注
意事项等对专业工长进行交底。注意事项：1、工程概况2、各项施工内容的工程量3、工程的重点和施工难点4、各项施工的技术要求5、施工
中应注意的事项和交底人认为需要交待的事项6、技术交底记录应在分项工程开工前完成。（4）设计变更通知单设计单位应及时下达设
计变更通知单，内容详实，必要时应附图，并逐条注明应修改图纸的图号。设计变更通知单应由设计专业负责人以及建设（监理）和施工单
位的相关负责人签认。（5）工程洽商记录：一般分为两种：经济洽商记录和技术洽商记录，由施工单位提出。①应分专业办
理，内容详实，必要时应附图，逐条注明应修改图纸的图号。工程洽商记录应由设计专业负责人以及建设、监理和施工单位的相关负责人签认②设计
单位如委托建设（监理）单位办理签认，应办理委托手续。注：设计单位委托建设（监理）单位签认时应有书面委托手续；分包工程的工程洽商由
分包单位整理，并通过总包单位后办理，总包单位负责汇总。2、施工测量记录：是在施工过程中形成的，确保建筑工程定位、尺寸、标高、位置
和沉降量等满足设计要求和规范规定的资料统称。（1）楼层放线记录：①墙轴线、边线（主要是指放坡）；②轴线竖向投
测控制线。（2）沉降观测记录：地基基础分部、主体分部开始的观测记录为同一项目，应使用同一张表。应做沉降观测的范围：1
、重要的工业与民用建筑物；2、20层以上的高层建筑物；3、造型复杂的14层以上的高层建筑物；4、对地
基变形有特殊要求的建筑物；5、单桩承受荷载在4000KN以上的建筑物；6、使用灌注桩基础而设计与施工人员经验不
足的建筑物；7、因施工使用或科研要求进行沉降观测的建筑物。3、原材料出厂合格证及进场检（试）验报告：（1）水泥：
①质量证明文件、性能检测报告②供货单位经建委备案管理的证明材料③出厂超过3个月（快硬硅酸盐水泥为一个月）时的复试报告（复试合格有效
期同出厂有效期限）。取样数量为12kg，在20个不同部位或20袋中取，均匀拌和取2份，一份送试验室，一份自存。注：每批不超过
500t（袋装不超过200t）。以同厂别、同品牌、同强度等级、同编号的为一批。（2）砂、石：①砂子试验（复试）报告②碎（卵）
石试验（复试）报告。砂子试验应包括颗粒级配、含泥量、泥块含量；碎（卵）石试验应包括颗粒级配、含泥量、泥块含量、针片状
颗粒含量、压碎指标值（当砼强度大于C50的做此项目）。注：每批不超过400m3或600t（以同产地、同规格、同一进场时间的为
一批。取样数量：①砂石应是同一产地、同一规格，每400m3或600t为一个检验批，不足数量亦按一个检验批计算；
②每个检验批取样一组，砂的数量为22kg，石的数量为40kg（10mm、15mm、20mm）或80kg（30mm、40mm）。
取样方法：①堆料取样：在不同部位均匀取样，砂取大致相等8份（每份11kg）；石取大致相等15份，每份5~10kg
，（20mm以下取5kg，30mm以上取10kg），拌和均匀缩分（可以几次缩分）成一组试样。②传输带上取样：砂
取4份（每份22kg），石取8份，每份10~15kg(20mm以下10kg，30mm以上15kg)，拌和均匀缩分一组试样。
（3）轻集料：（分为轻细集料和轻粗集料）①密度等级试验报告、筒压强度等级复验报告②粗集料筒压强度及强度等级试验报告③粗
集料吸水率试验报告取样数量：（1）每批不超过300m3（以同产地、同品种、同密度等级的为一批）；（2）试样可以从堆料自上到下
不同部位、不同方任选10点（袋装料应从10袋中抽取）应避免取离析的及面层的材料；（3）初次抽取的试样量应不少于10份，其总料应多
于试验用料量的1倍。拌合均匀后，按四分法缩分到试验所需的用料量；轻粗集料为50L（以必试项目计），轻细集料为10L（以必
试项目计）。轻粗集料必试项目：筛分析、堆积密度、吸水率、筒压强度、粒型系数；其他项目：软化系数、有害物质、含量、烧失量、表观密度
。轻细集料必试项目：筛分析、堆积密度、表观密度；其他项目：软化系数、有害物质、含量、烧失量、表观密度。（4）外加剂：①出厂质量
证明（合格证）及使用说明书②生产厂家经建委备案管理的证明材料③复试报告④掺量试配单⑤混凝土中防冻剂的有见证取样资料。
外加剂品种有：减水剂、早强剂、缓凝剂、引气剂、防水剂、防冻剂、泵送剂、膨胀剂、速凝剂等。外加剂的使用性能包括：
(1)改善混凝土拌合物和易性能；(2)调节混凝土凝结时间、硬化性能；(3)改善混凝土耐久性；(4)改善混凝土其他性能。1、普通减
水剂：（1）使用范围：普通减水剂用于日气温5°C以上，高效减水剂用于日最低气温0°C以上。（2）掺量比例：1%~3%（按设计要
求，应符合规范标准）（3）先试验，合格后再使用。2、缓凝剂：（1）使用范围：用于大体积、炎热气候的混凝土施工或长距离运输
的混凝土，不宜在5°C以下使用和有早强要求的混凝土使用。（2）掺量比例：1%~3%（按设计要求，应符合规范标准）（3）先试验，
合格后再使用。3、引气剂及引气减水剂：（1）使用范围：用于抗冻混凝土、抗渗混凝土、抗酸混凝土和有特殊要求的混凝土，不宜用于预应
力混凝土。（2）掺量比例：0.5%~3%（按设计要求，应符合规范标准）（3）先试验，合格后再使用。4、早强剂：（1）使用
范围：用于蒸养混凝土、常温、低温及负温混凝土（最低气温不低于-5°C）的冬季施工，有早强和防冻要求的混凝土（早强剂有好多情况不宜用
，施工时要查阅有关规范）（2）掺量比例：0.5%~3%（按设计要求，应符合规范标准）（3）先试验，合格后再使用。5、膨胀剂：
（1）使用范围：用于屋面、地下室防水及水池，不宜用于高温（80°C）混凝土。（2）掺量比例：1.0%~3%（按设计要求，应符合
规范标准）（3）先试验，合格后再使用。注：对于混凝土外加剂实行的是市场准入制度，混凝土外加剂进入市场时应有当地行政主管部门和
混凝土外加剂协会批准，并有生产许可证及合格证，产品质量证明及试验报告。先试验，合格后再使用。签字、盖章手续齐全。减水剂、早强剂、
缓凝剂、引气剂以同一编号的为一批，掺量大于或等于1%时不超过100t，掺量小于1%时不超过50t；防水剂每批30—50t；防冻剂、
泵送剂每批不超过50t，膨胀剂每批不超过60t；速凝剂每批不超过20t；（每批应为一品种）（5）粉煤灰、蛭石粉、沸石粉等掺和料：
①合格证（质量证明）②细度、烧失量、需水量复试报告。取样数量：粉煤灰：①以连续供应相同等级的不超过200t为一验收批，每批取
试样一组（不少于1kg）；②散装灰取样，从不同部位取15份试样，每份1—3kg，混合拌匀按四分法缩取出1kg送试验室（平均样）；③
袋装灰取样，从每批任抽10袋，每袋不少于1kg，按上述方法取平均样1kg送试。蛭石粉、沸石粉：每批不超过120t，以同厂别、
同等级的为一批。①以相同等级的不超过200t为一验收批，每批取试样一组（不少于1kg）；②散装取样，从不同部位取10
份试样，每份不少于1kg，然后缩平均试样；③袋装灰取样，从每批任抽10袋，每袋各取样不少于1kg，按四分法缩取平均试样。（6）
节能、保温材料：①合格证②节能、保温测度记录（7）防水材料（涂料、卷材、密封材料）：①合格证（质量证明）②经建委备案管理的证明
材料③检测部门出具的性检测报告④使用说明书、⑤复试报告⑥新型及进口防水材料应有相关部门的鉴定文件，工艺规程和抽样试验记录⑦有见证
取样资料防水材料分为：沥青卷材、防水涂料、密封材料、刚性防水材料。卷材：沥青基SBS（改性沥青），合成高分子
卷材；涂料：沥青基防水涂料，合成高分子涂料；密封材料：沥青油膏，塑料油膏；刚性防水：混凝土防水胶粉，混凝土外加剂。
防水卷材的必试项目：拉力试验、不透水性试验、吸水性试验、耐热变热试验、柔度试验、浸涂材料含量等试验（不同材料按规范要求做试验）取
样试验的方法与数量：各种防水卷材：大于1000卷抽5卷，每500—1000卷抽4卷，100卷以下抽2卷。选重量最轻
的10卷做外观检查，再选取最轻的一卷做试验取样；端头裁去2500mm，取50mm试样两块，一块做试验，一块备用。石油沥青
：同一批至少抽一次。沥青玛蹄脂：每工作班至少抽一次。防水涂料：每10t为一批，不足10t按一批抽样。胎体增强材料：一种增强防
水性能的材料，需要铺胎体增强材料时，当屋面坡度不小于15%时，平行屋脊铺；当坡度大于15%时垂直屋脊铺。试验批量为每3000m2为
一批，不足3000m2按一批抽样。改性石油沥青密封材料：每2t为一批，不足2t按2t抽样。合成高分子密封材料：每1t为批，不足
1t按1t抽样。（8）平瓦（黏土平、混凝土瓦）、波形瓦（玻璃纤维氯氧镁水泥波瓦、石棉水泥瓦）、油毡瓦、小青瓦、玻璃瓦：①合格证
或质量证明②抗折、抗渗吸水率、抗冻性的试验报告（玻璃瓦还应做急冷急热复试）。③平瓦复验记录④油毡瓦复试报告取样数量：
平瓦：每批不超过3.5万块玻璃纤维氯氧镁水泥波瓦：每批不超过1000张（脊瓦不超过300块）钢
丝网石棉水泥波瓦、石棉水泥波瓦：每批不超过3000张（脊瓦不超过400块）琉璃瓦、小青瓦：每批不超过5000块
。（9）屋面金属板材：①合格证②复验记录屋面金属板材主要指压型金属板材，这种金属板在钢结构中做屋面的较多
，一般建筑物不用此项材料做屋面，如厂房、大型展厅等。（10）水落管：合格证多层用UPVC管，高层用机制柔性铸铁管。（11
）新材料：①市建委或其他法定单位的鉴定证明②非市建委签发的项目须经市建委审查备案，并签发科技成果鉴定证书备案表③市建委（或区具建委
、局、总公司）批准的新技术、新材料试点工程报审书④市建委签发的新技术、新产品推广应用证书⑤产品质量标准和使用说明⑥使用前的检验记录
（使用前要对其送试验室进行检验）。屋面工程使用新材料、新工艺较多，过去用沥青油毡，但不环保，污染环境；现在用防水涂料或防
水粉（膏），操作方便、环保，防水效果较好。以上是屋面工程原材料出厂及进场试验报告情况，值得注意的事项有：1、应
先试验后施工（以报告日期为准）；（屋面工程是最影响使用的部位，屋面材料不合格可造成漏水情况发生，所以所有材料必须先试验，合格后方可
投入使用。）2、同一种材料但不同规格、不同等级、不同厂别等不同情况的，应分别进行试验；3、每一个试验批量均应有一份试验报告
；4、钢筋混凝土屋架及屋面板、钢屋架、木屋架均纳入主体工程阶段（要求同主体工程）；5、屋面女儿墙等纳入主体工程阶段（要求
同主体工程）；6、资料齐全后应填报“工程物资进场报验表”，监理单位审批后应予留存；7、材料进场后应填写“材料
、构配件进场检验记录”；8、其他材料或新材料如需进行复试时，应填写“材料试验报告（通用）；9、进口材料应有商检证明、中文版
的质量证明文件、性能检测报告以及中文版的安装、维修、使用、试验要求等技术文件；4、施工实验报告及见证检测报告应
备资料：（1）混凝土（包括商品混凝土）：①防水混凝土的抗渗试验报告②混凝土配合比申请单③混凝土配合比通知单④商品混凝土配合比通知
单（纳入施工物资资料）⑤有见证取样和送检资料注：（1）商品混凝土（预拌混凝土）施工试验资料系指在施工现场所做的部分。不得以预拌混
凝土搅拌单位的资料代替（2）本部分混凝土系指在结构基层上所做的现浇细石混凝土屋面工程所用的混凝土。结构混凝土屋面板或屋架所用混凝土
的施工试验资料，应纳入主体分部工程（2）施工试验记录（通用）注：用于有必要对某种项目进行施工试验时，如设计、
建设（监理）要求或采用新材料、新工艺，而专用施工试验用表又不适用的情况时应采用。以上为屋面工程施工实验报告及见检测报告的内容，注
意事项有：1、试验批量以同一批量中情况相同者为准（指等级、配合比、材料做法等），情况不同的，批量另计。2、每一个试验批量均应提
供一份试验报告。5、隐蔽工程检查记录（1）现场构件焊（连）接。（钢结构防雷，接地扁铁等焊接等）（2）装饰件连接点（可能危及人
身安全，与结构连接者）。（屋顶挂广告牌等做法，需预埋连接件）（3）基层、找平层、保温层、防水层、隔离层做法及处理情况。（屋面
分层做法附影像资料）（4）构造节点（屋面高低跨、女儿墙交接墙、出屋面的管道根部、雨水口等）的防水处理。（做法要详细，叙述清楚）
（5）附加层、天沟、檐沟、泛水、变形缝等的细部做法。（按图施工，做法详图，有影像资料）隐蔽工程检查记录注意事项：1、如隐
检中发现问题需处理时，应有复验记录；2、应在工程隐蔽前完成（以填写检查日期为准）。隐蔽记录及检验必须在下一道工序开始前完成。
6、施工记录（1）质量事故处理记录：①处理方案（由设计单位出具或签认，并报质量监督部门审查签认）；②实
施记录（应经建设单位签认，可填写在“施工检查记录（通用）”表中）；③处理验收记录（应经建设、设计等单位签认，可填写在“竣
工验收通用记录”中）；注：质量事故报告和质量事故调查记录应纳入工程管理与验收资料中。（2）防水工程试水记录注：①应进行淋
水（不少于2小时）或蓄水（不少于24小时）试验。②不便进行屋面淋水或蓄水试验的，应有经过一个雨季考验的观察记录。③
不便做试水试验的工程应对水落口、防水卷材上卷部、变形缝、天沟、檐口、伸出屋面的管道接缝等细部、节点进行淋水或蓄水试验。
屋面淋水试验方法及要求：高出屋面的烟、风道、出气管、女儿墙、出入孔根部防水层上口应做淋水试验。1、屋面防水层应进行持续
2h淋水试验。2、沿屋脊方向布置与屋脊同长度的花管（钢管直径38mm左右，管上部钻3~5mm的孔，布置两排，孔距80~
100mm左右）用有压力的自来水管接通进行淋水（呈人工降水状）。3、风道、出气管、女儿墙、出入孔根部防水层上口应做淋水试
验，并做好记录。屋面蓄水试验方法及要求：有女儿墙的屋面防水工程，能做蓄水试验的宜做蓄水试验。1、蓄水
试验应在防水层施工完成并验收后进行；2、将水落口用球塞堵严密，且不影响试水；3、蓄水深度最浅处不应小于20mm
；4、蓄水时间为24小时。冬季施工的工程，应在来年雨季之前补作淋水、蓄水试验，或做好雨季观察记录。记录主要包
括：降雨级数、次数、降雨时间、检查结果、检查日期及检查人。对于不具备全部屋面进行蓄水和淋水试验条件的屋面防水工程，除做
好雨季观察记录外，对屋面细部、节点的防水应进行局部蓄水和淋水试验。1、水落口应做蓄水检验，时间不于2h；2、女儿墙、出屋面管道
、烟（风）道防水卷材上卷部位等应做淋水试验，时间不少于2h。（3）施工检查记录（通用）（用于上述施工记录不适用或其他有特殊要求的
项目时，如保温、防火、耐火等工程）（4）交接检查记录（用于不同施工单位之间的移交检查）屋面分包情况较多，防水
与土建施工要进行交接检查，若没有分包单位可以不做。（5）工序交接检查记录（用于必须对工序交接做文字记录时）7、施工质量验收记
录（1）分项/分部工程施工报验表：分项工程完工后向建设（监理）单位的报验表；若建设（监理）单位审定为不合格时，应有整改后重新填写
的报验表。（2）分项/分部工程施工报验表：分部及子分部工程完工后向建设（监理）单位的报验；若建设（监理）单位审定为不合格时，应有
整改后重新填写的报验表。（3）检验批质量验收记录：检验批的项目划分与分项工程的项目划分相同；每个检验批均应进行验收并分别填写验收
记录；返工重做或加固补强的应有重新填写的验收记录。（4）分项工程质量验收记录：每个分项工程均应填写验收记录。（5）分部（子分
部）工程质量验收记录：每个子分部均应填写验收记录，分部工程质量验收记录也应单独填写。（6）屋面分部工程质量验收记录：
卷材防水屋面子分部工程质量验收记录卷材防水屋面分项工程质量验收记录卷材防水
屋面检验批质量验收记录涂膜屋面子分部工程质量验收记录涂膜屋面分项工程质量验收记录
涂膜屋面检验批工程质量验收记录刚性屋面子分部工程质量验收记录
刚性屋面分项工程质量验收记录刚性屋面检验批工程质量验收记录瓦屋面子分部工程质
量验收记录瓦屋面分项工程质量验收记录瓦屋面检验批工程质量验收记录
隔热屋面子分部工程质量验收记录隔热屋面分项工程质量验收记录隔热屋面检验批工程质量
验收记录（8）子分部、分项工程与检验批划分屋面分部工程验收：1、《建筑工程施工质量验收统一标准》规定分项工程可由若干个检
验批组成，分项工程划分成检验批进行验收，有助于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，符合施工实际的需要。分项工程检验批的质
量应按主控项目和一般项目进行验收。主控项目是对建筑工程的质量起决定性作用的检验项目，属强制性标准，必须严格执行，屋面工程的施工质量
按构成分项工程的各检验批应符合相应质量标准要求。分项工程检验批不符合质量标准要求时，应及时进行处理。2、屋面工程验收的文件和记录
体现了施工全过程控制，必须做到真实、准确，不得有涂改和伪造，各级技术负责人签字后方可有效。3、隐蔽工程为后续的工序或分项工程覆
盖、包裹、遮挡的前一分项工程。例如防水层的基层，密封防水处理部位，天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部构造，应经过检查符合质量标准后方可
进行隐蔽，避免因质量问题造成漏或不易修复而直接影响防水效果。4、找平层、保温层、防水层、密封材料嵌缝等分项工程施工质量的基本要求
，主要用于分部工程验收时必须进行观感质量验收。工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。5、按《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，建筑工程施工质量验收时，对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。因此，屋面工程验收时，应检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，可在雨后或持续淋水2h后进行，有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24小时。检验后应填写安全和功能检验（检测）报告，作为屋面工程验收的文件和记录之一。6、屋面工程完成后，应由施工单位先行自检，并整理施工过程中的有关文件和记录，确认合格后会同建设（监理）单位，共同按质量标准进行验收。分部工程的验收，应在分项、子分部工程通过验收的基础上，对必要的部位进行抽样检验和使用功能满足程度的检查。分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工技术质量负责人进行验收。屋面工程竣工验收时，施工单位应按照第2条的规定，将验收文件和记录提供总监理工程师（建筑单位项目负责人）审查，核查无误后方可做为存档资料。屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分不同的检验批。检验批架空屋面、蓄水屋面、种植屋面平瓦屋面、油毡瓦屋面、金属板材屋面、细部构造细石混凝土防水层、密封材料嵌缝、细部构造保温层、找平层、涂膜防水层、细部构造保温层、找平层、卷材防水层、细部构造分项工程隔热屋面瓦屋面刚性防水屋面涂膜防水屋面卷材防水屋面子分部工程屋面工程分部工程 |
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