2012年造价工程师考试《计价与控制》模拟题
1.某建设项目建筑工程费2000万元，安装工程费700万元，设备购置费1100万元，工程建设其他费450万元，预备费180万元，建设期贷款利息120万元，流动资金500万元，则该项目的工程造价为（）万元。
A．4250
B．4430
C．4550
D．5050
【答案】C
【思路】流动资金即流动资产投资，属于建设项目总投资的内容，而不属于固定资产投资，即工程造价的内容。因此工程造价=2000+700+1100+450+180+120=4550万元
【拓展】建设项目投资构成和工程造价构成每年基本都有考题，考试点也比较集中，考生应重点掌握建设项目总投资、固定资产投资和流动资产投资的联系和区别。
2.根据世界银行规定，下列各项中可以计入项目直接建设成本的是（）。
A．前期研究费
B．临时公共设施费
C．开工试车费
D．地方税
【答案】B
【思路】根据世界银行规定，项目直接建设成本由15个部分组成，其中其他当地费用中包括临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及其管理，建筑保险和债券，杂项开支等费用。而前期研究费在世界银行工程造价构成中属于生产前费用，属于项目间接建设成本，C、D答案不容易出错。
【拓展】世界银行工程造价的构成较复杂，内容繁琐，不易掌握。从历年考试来看，主要有两种题型。一种即是本题的形式，在选项中判断是属于直接建设成本还是间接建设成本。对于这种题型，考生可以重点掌握间接成本的内容（因为比较容易掌握）：项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税。除这些内容外均属于直接建设成本。另一种题型是考核未明确项目准备金、不可预见准备金和建设成本上升费用之间的区别。
3．采用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，包装费的计取基数不包括该设备的（）。
A．材料费
B．加工费
C．外购配套件费
D．设计费
【答案】D
【思路】在教材第4页，国产非标准设备原价中的（1）~（9）属于设备制造过程发生的费用，而第（10）项非标准设备设计费属于提供设计服务所缴纳的费用，二者均各自单独计算，不可混淆。因此包装费的计取基础是材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费以及外购配套件费之和。
【拓展】外购配套件费可以作为包装费的取费基数，但不能作为利润的计算基数。
4.某建设项目的进口设备采用装运港船上交货价，则买方的责任有（）。
A．负责租船并将设备装上船只
B．支付运费、保险费
C．承担设备装船后的一切风险
D．办理在目的港的收货手续
E．办理出口手续
【答案】BCD
【思路】采用船上交货价时买方的责任是：负责租船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方；负担货物装船后的一切费用和风险；负责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口和收货手续；接受卖方提供的有关装运单据，并按合同规定支付货款。卖方的责任是：在规定的期限内，负责在合同规定的装运港口将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；负担货物装船前的一切费用和风险，负责办理出口手续；提供出口国政府或有关方面签发的证件；负责提供有关装运单据。
【拓展】关于进口设备交货方式的另一个常见考点是内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类方式下双方承担的风险不一样。
5.某厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费25万元，加工费3万元，辅助材料费5000元，专用工具费率2%，废品损失费率10%，外购配套件费5万元，包装费率1%，利润率为8%，增值税率为17%，非标准设备设计费3万元，则该国产非标准设备的增值税为（）。
A．0.44
B．6.789
C．5.94
D．49.72
【答案】B
【思路】该题考核非标准设备的原价组成中各项数据的计算。非标准设备的原价由材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费、外购配套件费、包装费、利润、税金、非标准设备设计费组成。对于该题，计算过程如下：
专用工具费=（25+3+0.5）×2%=0.57（万元）
废品损失费=（25+3+0.5+0.57）×10%=2.907（万元）
包装费=（28.5+0.57+2.907+5）×1%=0.37（万元）
利润=（28.5+0.57+2.907+0.37）×8%=2.588（万元）
增值税=（28.5+0.57+2.907+5+0.37+2.588）×17%=6.789（万元）
【拓展】计算国产非标准设备原价计算时，增值税是指销项税金。
6.建设项目竣工验收的最小单位是（）。
A．单项工程
B．单位工程
C．分部工程
D．分项工程
【答案】B
【思路】建设项目竣工验收，按被验收的对象划分，可分为：单位工程验收（中间验收）、单项工程验收（交工验收）及工程整体验收（称为"动用验收"）。通常所说的建设项目竣工验收，指的是"动用验收。
【拓展】第八章第一节的考点不多，并且在某些年度经常没有考题，对于验收的三个级别是本节中经常出现的问题。
7.大、中型建设项目竣工决算报表包括（）。
A．建设项目概况表
B．建设项目竣工财务决算表
C．竣工财务决算总表
D．建设项目交付使用资产总表
E．建设项目交付使用资产明细表
【答案】A、B、D、E
【思路】建设项目竣工财务决算报表根据大、中型建设项目和小型建设项目分别制定。大、中型建设项目竣工决算报表包括：建设项目竣工财务决算审批表；大、中型建设项目概况表；大、中型建设项目竣工财务决算表；大、中型建设项目交付使用资产总表、建设项目交付使用资产明细表。小型建设项目竣工财务决算报表包括建设项目竣工财务决算审批表、竣工财务决算总表、建设项目交付使用资产明细表。
【拓展】大中型建设项目和小型建设项目在财务决算报表上的差异也是一个常见的考核点，在本节中考生还应注意竣工财务决算表的会计等式关系。
8．用来反映大、中型建设项目全部资金来源和资金占用情况的竣工决算报表是（）。
A．建设项目竣工财务决算审批表
B．建设项目概况表
C．建设项目竣工财务决算表
D．建设项目交付使用资产总表
【答案】C
【思路】大、中型建设项目竣工财务决算表是用来反映竣工的大中型建设项目从开工到竣工为止全部资金来源和资金运用的情况。它是考核和分析投资效果，落实节余资金，并作为报告上级核销基本建设支出和基本建设拨款的依据，该表是反映建设项目的全部资金来源和资金占用情况，是考核和分析投资效果的依据。
【拓展】建设项目竣工财务决算审批表是作为竣工决算上报有关部门审批时使用的。
9.下列各项在新增固定资产价值计算时应计入新增固定资产价值的是（）。
A．在建的附属辅助工程
B．单项工程中不构成生产系统，但能独立发挥效益的非生产性项目
C．开办费、租入固定资产改良支出费
D．凡购置达到固定资产标准不需要安装的工具、器具费用
E．属于新增固定资产价值的其他投资
【答案】BDE
【思路】新增固定资产价值的计算是以独立发挥生产能力的单项工程为对象的，在计算时应注意以下几种情况：（1）对于为了提高产品质量、改善劳动条件、节约资料消耗、保护环境而建设的附属辅助工程，主要全部建成，正式验收交付使用后就要计入新增固定资产价值；（2）对于单项工程中不构成生产系统，但能独立发挥效益的非生产性项目，在建成并交付使用后，也要计算新增固定资产价值；（3）凡购置达到固定资产标准不需安装的设备、工器具，应在交付使用后计入新增固定资产价值；（4）属于新增固定资产价值的其他投资，应随同受益工程交付使用的同时一并计入。
【拓展】在建的附属辅助工程属于基本建设支出中的在建工程科目，开办费、租入固定资产改良支出应计入其他资产
10.某工程项目合同价为2000万元，合同工期为20个月，后因增建该项目的附属配套工程需增加工程费用160万元，则承包商可提出的工期索赔为（）。
A．0.8个月
B．1.2个月
C．1.6个月
D．1.8个月
【答案】C
【思路】工期索赔的计算=（160/2000）×20=1.6个月
【拓展】有一个问题在教材中没有明确说明，但考生应该注意，即使用这一计算公式的前提应是整个工程项目的各个工序应是串行的，若存在并行工序（如网络图），则不能用该公式计算。
11．某独立土方工程，招标文件中估计工程量为100万m3，合同约定：工程款按月支付并同时在该款项中扣留5%的工程预付款；土方工程为全费用单价，每立方米10元，当实际工程量超过估计工程量10%时，超过部分调整单价，每立方米为9元。某月施工单位完成土方工程量25万m3，截止该月累计完成的工程量为120万m3，则该月应结工程款为（）万元。
A．240
B．237.5
C．228
D．213
【答案】C
【思路】在本月完成的25万m3中，有10万m3已经超过了合同估计工程量的上限（110万m3），因此应采用每立方米9元的单价，其余的15万m3采用10元的单价。
则该月应结工程款=（15×10+10×9）×（1-5%）=228万元
【拓展】超过上限以上的部分按新单价结算，未超过部分仍按原单价结算。
12.某项目合同约定采用调值公式法进行结算，合同价为50万元，并约定合同价的70%为可调部分。可调部分中，人工占45%，材料占45%，其余占10%。结算时，仅人工费价格指数增长了10%，而其他未发生变化。则该工程项目应结算的工程价款为（）万元。
A．51.01
B．51.58
C．52.25
D．52.75
【答案】B
【思路】
P=50×[30%+45%×70%×（1+10%）+45%×70%+10%×70%]=51.58万元
【拓展】调值公式法是历年考试中常见的题型，考生一定要注意可调部分的整体比例，以及其中各部分所占的比重。此题中易犯的错误是，考生有时会直接按45%、45%、10%计算，而忽略了70%的比例。
13.根据所有工序（或活动）最早开始时间与所有工序（或活动）最迟开始时间对应的资金使用计划值所绘制的图形或曲线为（）。
A．横道图
B．时标网络图
C．S形曲线
D．香蕉图
【答案】D
【思路】一个项目不止一条S形曲线，每一条S形曲线都对应某一特定的工程进度计划。进度计划的非关键路线中存在许多有时差的工序或工作，因而S形曲线必然包括在由全部活动都按最早开工时间开始和全部活动都按最迟开工时间开始的曲线所组成的"香蕉图"内。
【拓展】所有活动都按最迟时间开始，对节约建设资金贷款利息是有利的，但同时也降低了项目按期竣工的保证率，而所有活动都按最早时间开始则正好相反。
14．信息量大，可以反应各种偏差变量和指标，还便于计算机辅助管理，提高投资控制工作效率的偏差分析方法是（）。
A．横道图法
B．时标网络法
C．曲线法
D．表格法
【答案】D
【思路】表格法是进行偏差分析最常用的一种方法。可以根据项目的具体情况、数据来源、投资控制工作的要求等条件来设计表格，因而适用性较强，表格法的信息量大，可以反映各种偏差变量和指标，对全面深入地了解项目投资的实际情况非常有益；另外，表格法还便于用计算机辅助管理，提高投资控制工作的效率。
【拓展】横道图的优点是简单直观，便于了解项目的投资概貌，但这种方法的信息量较少，主要反映累计偏差和局部偏差，因而其应用有一定的局限性；时标网络图法具有简单、直观的特点，主要用来反映累计偏差和局部偏差，但实际进度前锋线的绘制有时会遇到一定的困难；曲线法进行偏差分析，具有形象直观的优点，但不能直接用于定量分析。
15．某分项工程工作计划在4、5、6周施工，每周计划完成工程量1000m3，计划单价为20元/m3；实际该分项工程于4、5、6、7周完成，每周完成工作量750m3，第4、5周的实际单价为22元，第6、7周的实际单价为25元。则第6周该分项工程的进度偏差和投资偏差分别为（）元。
A．－15000，－6750
B．－6750，15000
C．15000，6750
D．－15000，6750
【答案】C
【思路】计算过程如下：
第六周末的拟完工程计划投资=1000×3×20=60000元
第六周末的已完工程实际投资=750×2×22+750×25=51750元
第六周末的已完工程计划投资=750×3×20=45000元
第六周末的进度偏差=60000－45000=15000元
第六周末的投资偏差=51750－45000=6750
【拓展】投资偏差为正值时表示投资增加，为负时表示投资节约；进度偏差为正值时，表示工期拖延；结果为负值时，表示工期提前。
16.下面关于绝对偏差说法正确的是（）。
A．绝对偏差=（投资实际值-投资计划值）/投资计划值
B．绝对偏差可指导调整资金支出计划和资金筹措计划
C．从对投资控制角度看，绝对偏差比相对偏差更有意义
D．绝对偏差反映了投资偏差的严重程度
【答案】B
【思路】绝对偏差是指投资计划值与实际值比较所得的差额，其结果比较直观，作用主要是为了了解项目投资偏差的绝对数额，指导调整资金支出计划和资金筹措计划。
【拓展】除绝对偏差和相对偏差这一组概念外，考生还应注意另一组概念：局部偏差和累计偏差，累计偏差的分析结果更能显示规律性。
17．下列纠偏措施中，属于经济措施的有（）。
A．明确各级投资控制人员的任务、权利和责任
B．检查投资目标分解的合理性
C．检查资金使用计划的保障性
D．加强索赔管理
E．检查施工进度计划的协调性
【答案】BCE
【思路】通常纠偏措施可以分为组织措施、经济措施、技术措施、合同措施四个方面。经济措施最易为人们接受，主要包括检查投资目标分解的合理性，资金使用计划的保障性，施工进度计划的协调性。另外，通过偏差分析和未完工程预测还可以发现潜在的问题，及时采取预防措施，从而取得造价控制的主动权。
【拓展】运用经济措施时要特别注意不可把经济措施简单理解为审核工程量及相应的支付价款。
18．已知某进口工程设备FOB为50万美元，美元与人民币汇率为1:8，银行财务费率为0.2%，外贸手续费率为1.5%，关税税率为10%，增值税率为17%。若该进口设备抵岸价为586.7万元人民币，则该进口工程设备到岸价为（）万元人民币。
A．406.8
B．450.0
C．456.0
D．586.7
【答案】B
【思路】银行财务费的取费基数是FOB价格，外贸手续费和关税的取费基数是到岸价，增值税的取费基数是到岸价与关税之和。故设到岸价为X，
则有X+50×8×0.2%+X×1.5%+X×10%+（X+X×10%）×17%=586.7万元
解得：X=450.0万元
【拓展】在有关进口设备原价的有关基本概念中，应注意关税完税价格、到岸价以及CIF具有同样的含义，即货价、运费、保险费之和。对于进口设备原价计算题的考核通常集中于各项费用的取费基数。
19.下列关于设备及工器具购置费的描述中，正确的是（）。
A．设备购置费由设备原价、设备运杂费、采购保管费组成
B．国产标准设备带有备件时，其原价按不带备件的价值计算，备件价值计入工程器具购置费中
C．国产设备的运费和装卸费是指由设备制造厂交货地点起至工地仓库止所产生的运费和装卸费
D．进口设备采用装运港船上交货价时，其运费和装卸费是指设备由装运港港口起到工地仓库止所发生的运费和装卸费
E．工具、器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数，乘以部门或行业规定的定额费率计算
【答案】CE
【思路】设备运杂费中的第一项是运费和装卸费。国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费；进口设备则由我国到岸岗口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算。
【拓展】在多选题中考核有关进口设备费用构成，通常的考点包括：不同交货方式下风险的分担方式；采用FOB价格时买方和卖方的责任；进口设备抵岸价的构成；进口设备运费和装卸费与国产设备的区别。
20.下列费用中属于安装工程费用内容的是（）。
A．煤气设备费及其装设、油饰工程的费用
B．单台设备试运转的调试费
C．设备基础的砌筑工程的费用
D．电缆导线的敷设工程的费用
【答案】B
【思路】在教材中所提及的建筑工程与土建工程的含义不尽相同。建筑工程可以理解为建筑物工程，即所有为建筑物的功能和目的有关的工程，因此A、C、D三项均属于建筑工程。只有B项为正确答案。
【拓展】安装工程费中除包括单台设备试运转的调试费以外，还包括系统设备联动无负荷试运转。
21.下列变更事件，属于设计变更的是（）。
A．更改有关部分的基线
B．环境的变化导致施工机械和材料的变化
C．要求提前工期导致的施工机械和材料的变化
D．强制性标准发生变化从而要求提高工程质量
E．增减合同中约定的工程量
【答案】A、E
【思路】依据施工合同文本的分类，工程变更可以分为设计变更和其他变更两大类。设计变更事项包括如下几类：更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；增减合同中约定的工程量；改变有关工程的施工时间和顺序；其他有关工程变更需要的附加工作。
【拓展】强制性标准发生变化从而要求提高工程质量、双方对工期要求的变化、施工条件和环境的变化导致施工机械和材料的变化等属于其他变更。设计变更与其他变更之间的区别是一个常考的问题，另一个需要注意的问题是发包人提出的变更和承包人提出的变更处理方式不同。
22.按照索赔事件的性质分类，在施工中发现地下流砂引起的索赔属于（）。
A．工程变更索赔
B．工程延误索赔
C．意外风险和不可预见因素索赔
D．合同被迫终止的索赔
【答案】C
【思路】意外风险和不可预见因素索赔是指在工程实施过程中，因人力不可抗拒的自然灾害、特殊风险以及一个有经验的承包人不能合理预见的不利施工条件或外界障碍，如地下水、地质断层、溶洞、地下障碍物等引起的索赔。
【拓展】工程延误索赔主要是由于发包人未按合同要求提供施工条件或因发包人指令工程在暂停或不可抗力事件等原因造成的工期拖延所引起的索赔；合同被迫终止的索赔是指由于发包人或承包人违约以及不可抗力事件等原因造成合同非正常终止，无责任的受害方因其蒙受经济损失而向对方提出索赔。
23.下列关于建设工程索赔程序的说法正确的是（）。
A．设计变更发生后，承包人应在28天内向发包人提交索赔通知
B．索赔事件在持续进行，承包人应在事件终了后立即提交索赔报告
C．索赔意向通知发出后的14天内，承包人应向工程师提交索赔报告及有关资料
D．工程师在收到承包人送交的索赔报告的有关资料后28天内未予答复或未对承包人进一步要求，视为该项索赔已被认可
【答案】D
【思路】承包人应在索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知，发出意向通知后28天内，应提出正式的索赔报告，工程师应于收到索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，工程师在28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。
【拓展】在工程师处理索赔时，如果双方对该事件的责任、索赔款额或工期展延天数分歧较大，通过谈判达不成共识的话，按照条款规定工程师有权确定一个他认为合理的单价或价格作为最终的处理意见报送业主并相应通知承包人。
24.某施工合同在履行过程中，先后在不同时间发生了如下事件：因业主对隐蔽工程复检而导致某关键工作停工2天，隐蔽工程复检合格；因异常恶劣天气导致工程全面停工3天；因季节大雨导致工程全面停工4天。则承包商可索赔的工期为（）天。
A．2
B．3
C．5
D．9
【答案】C
【思路】隐蔽工程复检合格所导致的停工2天，以及异常恶劣气候导致的停工3天可要求工期索赔，故可索赔的工期为5天。
【拓展】在工期索赔中，关键是要划清施工进度拖延的责任，承包人的原因造成的施工进度滞后属于不可原谅的延期；发包人原因造成的施工进度滞后属于可原谅并给予补偿费用的延期；发包人应承担风险责任的事件造成的施工进度滞后属于可原谅但不给予补偿费用的延期。
25.FIDIC合同条件下，某施工合同约定，施工现场主导施工机械一台，由施工企业租得，台班单价为300元/台班，租赁费为100元/台班，人工工资为40元/工日，窝工补贴为10元/工日，以人工费为基数的综合费率为35％，在施工过程中，发生了如下事件：①出现异常恶劣天气导致工程停工2天，人员窝工30个工日；②因恶劣天气导致场外道路中断抢修道路用工20工日；③场外大面积停电，停工2天，人员窝工10工日。为此，施工企业可向业主索赔费用为（）元。
A．1100
B．1180
C．1380
D．1680
【答案】C
【思路】各事件处理结果如下：
1）异常恶劣天气导致的停工通常不能进行费用索赔。
2）抢修道路用工的索赔额=20×40×（1+35%）=1080元
3）停电导致的索赔额=2×100+10×10=300元
总索赔费用=1080+300=1380元
【拓展】停工所导致的费用索赔，机械费索赔标准按照设备租赁费计算，人工费标准按照窝工补贴计算。若施工机械为自有设备，则机械费索赔标准按照机械折旧费计算。
26.根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，工地现场材料采购人员的工资应计入（）。
A．人工费
B．材料费
C．现场经费
D．企业管理费
【答案】B
【思路】构成材料费的基本要素是材料消耗量、材料基价和检验试验费，其中材料基价包括材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费，而工地现场材料采购人员的工资属于材料采购及保管费的一部分。
【拓展】此题围绕着不同工人的人工支出归属与不同的费用科目这一问题展开，是一个非常常见的考点。
27.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）文件的规定，下列各项中属于施工机械使用费的是（）。
A．机械夜间施工增加费
B．大型机械设备进出场费
C．机械燃料动力费
D．机械经常修理费
E．司机在年工作台班以外的人工费
【答案】CDE
【思路】构成施工机械使用费的基本要素是施工机械台班消耗量和机械台班单价，机械台班单价由台班折旧费、台班大修理费、台班经常修理费、台班安拆费及场外运输费、台班人工费、台班燃料动力费、台班养路费及车船使用税组成，其中台班人工费包括了司机在年工作台班以外的人工费（可参见第二章第四节有关内容）。而机械夜间施工增加费和大型机械设备进出场费均属于措施费。
【拓展】工地间移动较为频繁的小型机械及部分中型机械，其安拆费及场外运费应计入台班单价，若是移动有一定难度的特、大型（包括少数中型）机械，其安拆费及场外运费应单独计算。
28.我国现行建筑安装工程费用构成中，属于措施费的项目有（）。
A．环境保护费
B．文明施工费
C．工程排污费
D．已完工程保护费
E．研究试验费
【答案】ABD
【思路】措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，包括环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费，已完工程及设备保护费，施工排水、降水费。
【拓展】措施费的十一个费用项目不容易记忆，可用以下口诀："二环夜临大水，支架已安稳（文）"。
29.根据我国现行建筑安装工程费用项目组成，下列属于社会保障费的是（）。
A．住房公积金
B．养老保险费
C．失业保险费
D．医疗保险费
E．危险作业意外伤害保险费
【答案】B、C、D
【思路】建筑安装工程间接费由规费和企业管理费组成，规费包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金和危险作业意外伤害保险，其中社会保障费包括养老保险费、失业保险费和医疗保险费。本题中的五个选项均属于规费，其中容易选错的是答案E，危险作业意外伤害保险费在名称上与社会保障费相近，但却是单独列支的。
【拓展】规费自2004年以后，每年考试中都会出现考题，考生应注意分清规费与企业管理费的内容构成的差异，从性质上看，规费是企业的外生费用，而企业管理费是企业的内生费用。
30.下列费用中属于企业管理费的是（）。
A．劳动保险费
B．医疗保险费
C．住房公积金
D．养老保险费
【答案】A
【思路】建筑安装工程费的间接费由规费和企业管理费组成，企业管理费包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金等。
【拓展】劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。
31.下列费用中，属于土地征用及迁移补偿费的是（）。
A．土地使用权出让金
B．安置补助费
C．土地补偿费
D．征地管理费
E．土地契税
【答案】B、C、D
【思路】土地征用及迁移补偿费是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用。内容包括：土地补偿费；青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费；安置补助费；缴纳的耕地占用税、土地登记费及征地管理费；征地动迁费；水利水电工程水库淹没处理补偿费。此题E答案容易混淆，契税通常在土地使用权出让或转让时才会发生。
【拓展】土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金之间的差别是一个常见的考点，二者之间在构成上的差异考生应注意。
32.一般工程建设用地的使用权出让应该采用（）。
A．协议方式
B．拍卖方式
C．谈判方式
D．招标方式
【答案】D
【考点】第一章工程造价构成第四节工程建设其他费用组成，土地使用权出让金。
【思路】城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖的方式，其中招标方式适用于一般工程建设用地。
【拓展】协议方式适用于市政工程、公益事业用地以及需要减免地价的机关、部队用地和需要重点扶持、优先发展的产业用地；公开拍卖方式适用于盈利高的行业用地。
33．我国现行投资估算中建设单位管理费应包括（）。
A．工程招标费
B．竣工验收费
C．建设单位采购及保管费
D．编制项目建议书所需的费用
E．工程质量监督检测费
【答案】ABE
【思路】建设单位管理费是指建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收交付使用及后评估等全过程管理所需费用，通常包括建设单位开办费和建设单位经费，其中建设单位经费的内容比较繁杂，工程招标费、竣工验收费、工程质量监督检测费均属于此项。错误项中建设单位采购及保管费应属于设备购置费或材料价格，编制项目建议书所需的费用通常属于勘察设计费。
【拓展】建设单位管理费和勘察设计费中都包括工程咨询费，但阶段不同，一般来说，投资决策阶段和设计阶段的工程咨询费属于勘察设计费，而招标和施工阶段的工程咨询费属于建设单位管理费。
34.生产单位提前进厂参加设备安装、调试等人员的工资、工资性补贴等支出应计入（）。
A．建筑安装工程费
B．建设单位管理费
C．生产准备费
D．联合试运转费
【答案】C
【思路】在工程建设其他费用中包含的内容复杂、琐碎，并且在考核时不仅只考核费用的名称，同时也考核各项费用的含义和内容，考生应对一些主要费用的详细内容予以掌握。生产准备费是指新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用，费用内容包括：1）生产人员培训费；2）生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等。本题答案为C
【拓展】建设单位管理费属于与项目建设有关的其他费用，在与项目建设有关的其他费用中，引进技术和进口设备其他费的内容也是常见的考点。
35.下列各项中属于建设项目基本预备费组成内容的是（）。
A．竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复的费用
B．一般自然灾害造成的损失费用
C．利率、汇率调整所增加的费用
D．预防自然灾害所采取的措施费用
E．设计变更、局部地基处理等增加的费用
【答案】ABDE
【思路】基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用，内容一般包括：（1）在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用；（2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目费用应适当降低。（3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。
【拓展】基本预备费属于静态投资部分，涨价预备费属于动态投资部分。
36．某建设项目，建设期为3年，第一年投资6400万元，第二年投资8400万元，第三年投资3200万元，年均投资价格上涨费率为5%，则建设期第一年、第二年的涨价预备费合计为（）万元。
A．861.0
B．1181.0
C．1517.0
D．1685.4
【答案】B
【思路】PF1=6400×5%=320万元
PF2=8400×[（1+5%）2－1]=861万元
第一年、第二年的涨价预备费合计=320+861=1181万元
【拓展】涨价预备费的计算是分年单独计算，再汇总。上一年度的涨价预备费高低对下一年度没有影响。
37．某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款1000万元，第二年贷款1800万元，第三年贷款1200万元，年利率10%，建设期内只计息不支付，则项目建设期贷款利息为（）万元。
A．400.0
B．580.0
C．609.5
D．780.0
【答案】C
【思路】q1=（1000/2）×10%=50万元
q2=（1000+50+1800/2）×10%=195万元
q3=（1050+1800+195+1200/2）×10%=364.5万元
建设期贷款利息=50+195+364.5=609.5万元
【拓展】建设期贷款利息计算的重要原则是，当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。
38.在国外建筑安装工程费用中，工作人员劳动保护费列入（）。
A．人工费
B．材料费
C．管理费
D．暂定金额
【答案】C
【思路】国外建筑安装工程费用中，管理费包括了与我国施工管理费构成相类似的费用内容：工作人员工资、工作人员辅助工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、生活设施使用费、工具用具使用费、劳动保护费以及检验试验费。
【拓展】国外建筑安装工程费用中，管理费中还包括比较特殊的业务经费，内容有：广告宣传费、交际费、业务资料费、业务所需手续费、代理人费用和佣金、保险费、税金以及向银行的贷款利息。
39.以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额是（）。
A．施工定额
B．预算定额
C．概算定额
D．概算指标
【答案】B
【思路】工程建设定额的分类中，最重要的是按照定额的编制程序和用途分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。各自的定额对象不同，分别是工序、分项工程、扩大的分项工程、整个建筑物或构筑物、独立的单项工程或完整的工程项目。
【拓展】上述定额的区别还包括项目划分详细程度不同，定额水平不同以及定额的性质不同。
40.工程建设定额科学性的表现之一是（）。
A．由多种定额结合而成的有机整体
B．定额和生产力发展水平应存在适当的差异
C．定额由原法令性作用转变成指导性的作用
D．定额制定和贯彻的一体化
【答案】D
【思路】工程建设定额具有科学性。此科学性包括两重含义：一重含义是指工程建设定额和生产力发展水平相适应；另一重含义是指工程建设定额管理在理论、方法和手段上适应现代科学和信息社会发展的需要。同时，工程建设定额的科学性，首先表现在用科学的态度制定定额；其次表现在制定定额的技术方法上利用现代科学管理的成就；第三表现在定额制定和贯彻的一体化。
【拓展】在工程建设定额的五个特点中，目前的考核方式越来越集中于考核各种特点的含义和具体的表现形式，这种题型在近几年考试中已经多次出现，考生应当引起注意。
联展在线：http://net.thea.cn/xzj/学习推荐：http://edu.21cn.com/kcnet600/
|
|
