重庆民丰牧养殖基地可行性报告
一、项目概况
垫江地处重庆市域中部三峡库区生态经济区，属“一圈两翼”中的渝东北翼之中。该县属亚热带气候：气候温和，雨量充沛，日照充足，四季分明，是发展畜禽的好地方。因而垫江是重庆市的畜禽养殖地之一。同时垫江交通十分方便，有渝宜高速公路直达重庆主城区，仅隔100余公里，车程只需1小时就能到达。今年，重庆市成为国家统筹城乡综合配套改革试验区（即人们称之为新“特区”）之后，垫江又成为了全市4个统筹城乡综合配套改革的试点区县之一，正在探索统筹城乡改革的发展之路。加之近年来，我国从关心国计民生的角度出发，加大了对绿色健康畜禽产品进行的技术服务、资金扶持、政策优惠、信息帮助、市场拓展的力度，为生产安全食品的产业创造了契机。在这天时、地利、人和的大好时机下，有着八年养殖经验的澄溪肖利民合伙他人筹集资金，决心在垫江创建以养殖土杂肉种鸡为主的“重庆民丰畜禽养殖基地”，然后再以“基地+农户”的养殖模式创建土杂肉鸡养殖链，带领周边农民养殖致富，为消费者提供量多质优而又健康安全的放心鸡肉，满足市场需求。
“重庆民丰畜牧养殖基地”，计划投资400万元，租用流转土地50余亩，建设一个种鸡场，年出栏商品仔鸡苗130余万只，建设一个有机复合肥料厂，一个养鱼池等，可就地解决20余人的就业之路，让“失地”农民有出路。
二、项目建设的必要性与可行性
（一）生活水平提高，肉类消费变化
“民以食为天，食以好为先”，这是人们生活水平的不断提高后，对物质生活的需求之变化的真实写照，那种以“数量型”的消费时代已过去，现在生活是“质量型”，不能光吃“饱”，而是要吃好，吃得安心，吃得放心，对身体无害。2005年，我国肉类消费结构比例大致为：猪、禽、牛、羊等肉的比重分别为65∶19∶9∶5，2005年我国肉的人均占有量增加了1.7千克，在到11.2千克，这其中鸡肉的消费增加很快，成为仅次于猪肉的第二大肉类消费品，2006年我国人均禽肉消费量为10.4千克，到2010年中国的肉鸡肉人均消费将达到32千克（城市），农村为28千克，鸡肉为啥能受到广大消费者的欢迎，其主要是高蛋白质、低脂肪、低热量、低胆固醇，这“一高三低”的营养特点，使其成为健康的肉类食品。在我国随着安全、健康消费观念越来越深入人心，鸡肉消费必将保持良好的发展势头。
（二）市场需求量大，养殖前景广阔
我县农民有养鸡的悠久历史，家家都有养鸡的习惯。特别最近年来，不少农民已在迈向适度规模养鸡，有的甚至已探索出了规模养鸡的经验，年出栏肉鸡上万只。因此，在我县来看，需求小鸡的数量大，特别是土杂鸡。据有关部门的统计数据显示，我县2006年了栏肉鸡420万只，而全重庆为8396.5万只。全县当年需上鸡287万只，大鸡82万只，共计需369万只，而我县能规模孵化雏鸡的杨鸡娃种鸡场年提供雏鸡80多万只，加上其他孵化场和农户自孵，共计140余万只。另有200余万只的小鸡则是从县外运销来的。从县外运来的200多万只鸡不仅成本高，而且因长途运输后的应激反应，其成活率相当低，这就使得农民的经济利益受损。若这部份小鸡由本县的种鸡场来供应，其需求量是相当大的。所以，建立一个万只种鸡场，其雏鸡是不愁销路的。而且鸡场饲养土杂肉鸡的品种，其雏鸡的销路就更不用愁了。
（三）交通便利，运送产品时间短
垫江距主城区近，不仅有渝宜高速公路直达，若基地实行“基地+农户”的养鸡模式，对农户实行合同式养殖，出栏商品的鸡全由基地（种鸡场）来组织外销，将产品送往重点庆主城区的时间较短，只需1个小时左右就能到达。同时，垫江各乡镇均已通水泥公路，不少村也通了公路，交通均十分方便，运送产品快捷。不仅如此，渝万城际铁路规划也将由我县通过，预计在2010年可获开建，因此，今后垫江到重庆主城的距离将更近，时间更短，运送产品更快捷。而且随着高速公路和铁路的飞速发展，交通便利快捷，基地的禽畜产品还可以输送到全国各大、中城市，进入城市的农贸市场、超市、商场、进入城市千家万户家庭中，还可以利用信息进行网络营销。
（四）有懂行的“白领”人技术有保障
本基地将建一个种鸡养殖场，现代化的孵化场，要想都能成功，就要有这方面懂行的技术能人，撑起墙子，指导和带领工人搞好各自的工作。为此，在养殖方面，有肖利民八年办养鸡场的经验，能撑起养殖这一块的技术力量，负责种鸡的养殖和雏鸡的育雏等，抓好种鸡的产蛋率和育雏成活率，提供出合格的精神蛋，满足孵化的需求。在种慢孵化方面，将聘请原在高峰白沙孵化场，现在永川的一个孵化场从事孵化民作十余年有孵化经验的胡代文来孵化场负责孵化工作，相信他也能够撑起一块的技术力量，提高出雏率，提供量多质优的合格雏鸡。所以，懂行的“白领”技术不愁，办好种鸡有保障，而且随着基地规模的逐步扩大，可以依托政府相关科究机构进行技术指导，同时还可以与大学进行联姻，寻求合作机会，实现理论与实际应用的有机结合，达到理论指导实践，实践深化理论，摆脱中国企业与科研理论相分离的局面，摆脱理论成为空架虚无，企业家凭勇气蛮干，而制约企业进行发展，实现本基地以理论为指导，以实践带动理论发展的新型企业形象。
（五）试点城乡统筹，租用土地容易
目前，我县正在开展城乡统筹综合配套改革的试点工作，将更多地农村居民逐步“洗脚上坎，”安居城镇，成为居民，进城打工，由农村人变为城市人。对于农村的土地，则实行集中流转，在保证粮食种植的前提下，对多答卷的土地让有经济实力的人来承包租用，搞经济作物或其他养殖业，提高土地的利用价值，使土地创值增收，达到利国利民，共建和谐社会大家庭。在这种新的环境下，农村集中流转土地，为“基地”租用土地带来了方便，这比在以往要容易得多，不为租用土地而发愁了。
三、市场分析与预测
目前，在垫江县只有一家种鸡场，即渝巫路石岭收费旁的杨鸡娃种鸡场。该鸡场的规模不大，年孵经雏鸡50余万只左右，同时还在县外的种鸡场调运来部份雏鸡来销路。但这个孵化场多是出售的蛋鸡品种，只有少量的土杂肉鸡品种，而垫江除农户还有少量的自孵外，所购鸡苗则大量是外地企业运来的，全县大约年养土杂鸡在300万只左右，加之目前城市人的消费观念的改变，农村养的土杂鸡销量大，而且行情好，刺激了农村大量饲养土杂鸡，因而需要土杂鸡苗的数量将越来越大。同时，土杂鸡苗不仅在垫江销量可观，据原高峰白沙种鸡场的鸡苗也远销到达县、忠县、丰都、武隆等地，而且反应也挺好。一般来讲，100多万只鸡苗的销路还是不愁的。因而，市场潜力大，前景可观。
预计本项目实现后，年出售土杂仔鸡130万只左右。只平利润1元，则有130万元。其他相关服务（联系合同中的商品鸡销售）80万只，每只获利1元，则可收入80万元。另还复合有机肥厂的获利，鱼池的利润等，共计200万元是不成问题的。
四、建设方案与内容
（一）建设用地：本基地计划建设用地50亩，以租用的方式向村或村民租用。
（二）场地的选择：本养殖基地的选择，即要考虑交通方便通公路的地方，同时又要与主干公路有一定的距离（一般在500米左右），以免车辆噪音影响鸡的正常生长。
（三）建设内容：计划在养殖基地内修建一个种鸡场，存栏种鸡1万套左右；建立孵化室一个90000型的孵纶机3台，出雏机一台；修建一个养鱼池，水面在5亩左右；建一个1000头养猪场，年出栏肉猪3000头，建一个复合有机肥料厂。
五、投资估算与资金筹措
（一）投资概算：总计400.00万元
1、土地租用费:50亩,每亩1年1200年稻谷,每斤0.75元计,则每亩1年需900元,50亩×900元=4.5万元/年。
2、种鸡场投入：共计140.18万元
（1）基础设施：43.68万元①种鸡舍:9万元
即2幢:30m(长)×6m(宽)=180㎝×250元=4.5万×2=9万元
②育雏舍:9万元(2幢,同种鸡舍)
③仔鸡舍:13.5万元(3幢,同种鸡舍)
④孵化室:30㎝×300元=0.6万元
⑤种蛋贮存室:40m×300元=1.2万元
⑥饲料贮存室:40m×300元=1.2万元
⑦消毒室:4㎝×300元=0.12万元
⑧诊疗室:12㎝×300元=0.36万元
(2)设备投入:65万元
①种鸡笼架3万元
②育雏笼架:2万元
③育成笼架:2万元
④自动孵化机:13万×3=39万元
⑤出孵机:13万×1=13万元
⑥降温及水电设施:6万元
(3)种鸡投入:31.5万元
购种鸡1.05万只,每只30元,则30×1.05万=31.5万元。
3、鱼池投入：10万元
4、猪场投入：30.32万元
（1）育肥猪舍：25万元（1000m×250元）
（2）附属设施：1.5万元(饲料贮存、病猪隔离舍，诊疗室等)达60平方米×250元；
（3）大型化粪池：30立方米×300元=0.9万元；
（4）污水沟及围墙等：2.6万元；
（5）水电设施：0.32万元
5、有机复合肥厂投入：26万元
（1）厂房：200㎡×300元=6万元
（2）设备：16万元
（3）围墙及附属设施等4万元
6、运输车2辆：10万元。
7、电力设施：16万元
8、流动资金：160万元
（二）资金筹措
1、本项目建设总计投入400万元人民币（其固定资产总投资218.5万元,种鸡投资31.5万元,配套流动资金163万元）,可以通过个人合伙融资、贷款，寻求政府优惠照顾资金等多渠道，多层次，多方位进行资金注入和积累。
2、本基地在资金充足的注入投资建成投产，会很快创造利润，可以用赚来的钱扩大再生产，实现资金的循环应用，克服和解决企业缺资金、愁发展而限制发展的通病，解除企业瓶颈经济的发展现象，随着基地规模的扩大，发展到新的台阶，会创造更多利润，实现更多的价值，必然会吸收更多的有志之士投身于基地的企业发展，会融集更多的资金，最终实现个人赚钱、基地（企业）求发展的双赢局面。
六、效益评价分析
1、基地的建成必定会给肖利民与其合伙人带来丰厚利润，通过资金的滚动积累，不仅能为其短期创造利润，随着企业的品牌建立，更能为其实现中期、远期利益，实现资金、资源的最大限度利用，可以使投资人能实现长期“坐享其成”的利益，最终实现个人的经济利益和人生价值。
2、可带动当地农民从事畜禽养殖（土鸡养殖），促进当地农村产业结构的调整，加快本地经济的发展。
3、由于本场的建立，将会解决20—30名农民工的就业问题，为政府及有关部门解决部分人的就业难。
4、利用了统筹城乡工作中集中流转的出的闲置土地，让闲置土地得到了有效发挥。
（二）经济效益
该项目建成后，预计年可创利347.25万元。
1、种鸡场收入：250元。即每出售童子鸡100万只，每只获利2.5万元，则可250万元/年。
2、鱼池收入：6.25万元。即年出售商品大鱼2.5万公斤，每公斤获利3元计，则可获利6.25万元。
3、猪场收入：75万元
年出栏商品肥猪3批，每批1000头，共计3000头，每头获利250元（利用鸡粪与配合饲料猪成本低），共计可获利75万元。
4、有机复合厂收入16万元
本厂利用干猪粪为原料，将其加工生产成生物有机肥料厂，一年3000头肥猪可产800吨干粪，即每天每头产2.5㎏干粪。以每吨获利200元计，800吨则可获利16万元。即每斤肥料获利0.1元。
以上四项共计可获利347.25万元，投资回收期为1.2年，最多两年即可收回整个投资
七、基地（企业）的品牌建立，形成品牌效应
企业的成型规模，管理者对企业的人、财、物进行科学现代化管理，创造独特的营销模式，畅通营销渠道，基地在发展到一定规模时就可以引入广告包装，用广告中的CI、CIP、COP来武装企业本身，形成独具特色的企业文化，用现代化的企业人文理念来武装企业员工及管理者的思维，逐步通过电视、报纸、杂志对基地进行全方位进行报道渲染，渗入到人们的潜意识中，创造一个品牌，实现（企业）品牌效应，最大限度地创造利润。
本项目的养殖基地不仅有雄厚的技术为支点，而且建立和形成网络营销，管通营销，绿色营销及经销的多层次销售方式，这就实现了中国传统式企业的哑铃式发展模式，又克服它存在的通病，给基地企业发展创造机遇，创造生机，而且基地的产品运输不仅停留在本镇、本县、本市，而且通过网络营销，经销的方式向重庆市辖周边的近邻的省、市、县进行渗透，逐步占领全国的大份额市场最终走出国门，实现“出国梦”，学习和借鉴先进技术和管理经验可成为伴随历史舞台，实现与狼共舞！
基地不仅生产肉鸡，产出鸡蛋，幼鸡，而且会逐步饲养发展鱼、猪、羊、鸭多品种的禽畜，在兼顾多方位，多品种发展的同时，还要打造几个成型的、知名品牌，创造品牌，实现品牌效应，以品牌占领市场，赢得人心，而且在基地里面创办加工厂，实现产品的产、供、销一条龙服务，在时机成熟时可以申请商标注册、申请专利，获得法律保护，取得长足发展，实现基地的现代化，最终树立起一个永不倒，永葆常青的企业品牌。
八、结论
本项目属于带动当地农民的致富项目，并解决农民工的就业问题，流转了农村的闲置土地，支持了城乡统筹综合的试点工程，有着较好的社会效益。同时，由于投资方面合理，可长期受益，因综合开发，多项发展，因而投资回报率高，经济效益十分明显，值得投资。更何况以上效益计算保守，并且今后还可以向鸡肉深加工方向发展，潜力巨大，实为一个好项目。
注:本项目投资在现有基础上可扩大5倍，在扩大后就可以发展鸡肉深加工，鸡肉深加工在整个南方都没有的，我们加工出来的产品比市场上的口感好，成本低，具有较强的技术力量和管理能力。本项目的主办人对鸡肉深加工的大量考察以及雄厚的技术力量，以国内外市场为发展的后盾，所以前景十分看好。
肖利民
联系方式：13594566266
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