生态省建设引导资金项目
生态农业示范基地项目
可行性研究报告
生态农业示范基地项目可行性研究报告
第一章总论
一、项目概要
（一）项目名称：生态农业示范基地项目。
（二）项目建设性质：新建。
（三）项目建设单位：
（四）项目建设地点：
（五）项目负责人：
（六）建设内容及规模：
1、种植区450亩，主要繁育和种植有特色的花卉、苗木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和观赏相结合；建无公害蔬菜大棚10000平方米。
2、水面养殖区450亩，主要养殖各种鱼类，根据地形设置5个垂钓区；在水库旁建设水上大棚养鸭区。
3、山场养殖区100亩，主要建设5000平方米猪舍，进行立体养猪，利用部分山场建设四周围栏，进行野猪家养；利用开阔的山场采取圈养与散养相结合的方法养殖土鸡和野鸡。养殖区旁建设50个沼气池，共400立方米。
4、观光农业服务区100亩，主要为观光游客提供各种服务设施。
（七）项目的特点
1、规模性。本项目规划占地面积1277亩，集特色种植、畜禽圈养、散养、渔业、水面立体养鸭、垂钓、农业观光与一体，具有投资大、规模强、产出高的特点。
2、循环性。一是资源利用的循环性，现有的水面，主要从事渔业生产，另外还根据地形科学地设置几个垂钓区，同时在水面上方搭建养鸭棚，进行立体养殖；山场上，建设猪舍和鸡舍，同时还设立散养区，使规模养殖自然化，别外，种植基地又将作为旅游观赏区；项目在设计时注重观赏性，将建立观光旅游带和相关服务设施，循环利用现有的自然资源。二是生产过程的循环性，养猪、鸡产生的粪便等作为种植业的肥料；部分粪便投入沼气池，生产沼气，供观光区餐饮燃料、生活用燃料和照明；养鸭产生的粪便直接排放在鱼塘内，增加水塘的肥力，有利于鱼的生长；养殖的畜禽将作为接待观光旅游人员的佳肴。
3、生态性。项目力求保护和改善自然环境，在建设中，扬长避短，保护现有的良好资源，维护有安全隐患的部位；在经营中，力求循环利用，不使用任何农药、化肥及促进动植物生长的化学产品，生产过程全部为有机化；养殖畜禽产生的粪便用于种植业的肥料和生产沼气；沼气用于观光区餐饮燃料、生活用燃料和照明，在整个项目区内80%使用沼气作燃料和照明，节约了能源；在旅游观光中，把保护环境放在首位，不安排有损环境的项目，环保化处理游客留下的生活垃圾。
（八）项目建设年限
项目建设期3年，即2009年5月至2011年4月。
（九）投资概算
项目总投资1470万元，其中：固定资产投资1270万元，苗木及流动资金200万元。项目资本金解决1200万元，贷款及争取资金扶持270万元，
（十）效益分析
项目全部达产后，年收入1960万元，净利润693.89万元，缴纳税收238.11万元。
二、编制可行性研究报告的依据
（一）《农业科技园区指南》、《农业科技园区管理办法（试行）》；
（二）《国务院关于当前产业政策的要点》；
（三）《国民经济和社会发展第十一个五年规划刚要》；
（四）《安徽省国民经济和社会发展第十一个五年规划》；
（五）《金寨县国民经济和社会发展第十一个五年规划》；
（六）《产业结构调整指导目录（2007年本）》；
（七）《金寨县统计年鉴》；
（八）《金寨县土地利用规划纲要》；
（九）《项目经济评价方法与参数》（第三版）；
（十）《安徽省生态省建设省级引导资金管理办法》；
（十一）其他与项目有关的技术资料等。
第二章项目背景
一、项目建设背景
生态农业是指在经济和环境协调发展原则下，总结吸收各种农业生产方式的成功经验，按生态学、生态经济学原理，应用系统工程方法建立和发展起来的农业体系。它要求把粮食生产与多种经济作物生产相结合，把种植业与林、牧、副、渔业相结合，把大农业与二三产业发展相结合，利用我国传统农业的精华和现代科学技术，通过人工设计生态工程，协调经济发展与环境之间、资源利用与保护之间的关系，形成生态和经济的良性循环，实现农业的可持续发展。 金额单位：万元 序号 项目 单位 数量 金额 备注 1 一、水产养殖区 2 大堰护坡 米 500 45 3 垂钓场及休息室 处 5 25 4 渔船 艘 10 20 5 投料机 台 20 10 6 鸭棚 平方米 2000 60 7 小计 160 8 二、种植区 9 山场整治、道路、开梯、护坡 80 10 人工景观及建筑小品 30 11 蔬菜大棚 平方米 10000 80 12 照明、给排水、消防设施等 15 13 小计 205 14 三、畜禽养殖区 15 猪舍 平方米 5000 200 16 鸡舍 平方米 3000 90 17 养鸡设施 20 18 养鸡区围墙 米 6000 30 19 养猪区围墙 米 14000 70 20 沼气池 立方米 400 25 21 照明、绿化、给排水、消防等 15 22 小计 450 23 四、农业观光区 24 停车场 平方米 1300 52 25 栈桥 座 2 4 26 凉亭 个 5 10 27 餐饮食宿用房 平方米 2000 200 28 餐饮食宿设施 30 29 水上游乐设施 30 30 景观和建筑小品 10 31 照明、绿化、给排水、消防等 15 32 小计 351 33 五、公共设施 34 环堰道路 米 3000 45 35 办公室 平方米 300 24 36 绿化、景观、建筑小品等 10 37 灯光、音响、监控等 5 38 其他附属设施 20 39 小计 104 40 总计 1270 （二）种苗及流动资产投资
经概算，种苗及流动资金投资200万元。
二、资金筹措
项目资本金筹措1200万元，申请资金扶持270万元。
第十章财务估算
一、销售收入估算
项目全部投入运营后，按达产计算年度销售收入。
销售收入估算表 金额单位：万元 序号 项目 单位 数量 金额 备注 1 鱼 吨 500 400 2 鸭 只 50000 100 3 猪 吨 600 800 4 鸡 只 50000 100 5 苗木 100 6 干果、水果 200 7 蔬菜 吨 500 50 8 旅游 人次 20000 200 9 其他收入 10 10 合计 1960
二、销售成本估算
销售成本估算表 金额单位：万元 序号 项目 单位 数量 金额 备注 1 鱼 吨 500 210 2 鸭 只 50000 65 3 猪 吨 600 450 4 鸡 只 50000 40 5 苗木 38 6 干果、水果 80 7 蔬菜 吨 500 20 8 旅游 人次 20000 120 9 其他收入 5 10 合计 1028
三、销售税金估算
根据现行税收政策，销售农产品免税。应交旅游和其他收入营业税6.81万元。
四、利润估算
项目达产后，年实现利润为1960－1028－6.81＝925.19万元。净利润为925.19×（1－25%）＝693.89万元。
第十一章综合评价
随着人们生活水平的提高，绿色餐饮、生态农业观光正日渐成为人们追求精神享受和愉悦的时尚，农业生产的方式也正在产生重大的变革。循环经济、生态农业是今后农业发展的主要方向。本项目正是基于这种发展方向而实施的，立体生态农业和生态旅游作为朝阳产业，已成为国民经济的重要支柱，是社会发展的产物，是促进可持续发展的重要手段。本项目的建设，充分开发农业资源，变传统的生产方式为立体、循环、生态的生产方式，对加强环境保护、改善生态环境、提高农业生产效率、推动农业生产方式的变革具有十分重要的意义。本项目的建设，必将拉动地方经济的快速发展。
本项目的建设，对周围群众和观光学习者进行生态环境保护意识教育，能维护良好的生态环境，让其得到难忘的体验，在一定程度上对水体保护和水体污染治理起到良好保护作用，提高公众的环保意识。项目区必将成为安徽重要的环境教育基地和旅游观光基地。
本项目是遵循生态经济学规律进行经营和管理的集约化农业体系，其最终目标是实现社会、经济、生态三个效益的有机统一。对于投资者来说，既是为了企业的发展，也是为了造福于社会。
第十二章结论
本项目立足循环经济、立体种养殖和生态农业，充分考虑项目区的特点，充分发挥现有资源优势，科学规划分区，优化各功能区的配置，并且把生态旅游与生态农业有机的结合起来，适合当前鼓励发展的产业政策，适合大众对现代高品质生活的追求，具有鲜明的特色，具有广阔的市场前景和发展空间，经济效益、社会效益、生态效益都十分突出，示范效果明显。该项目是可行的。
附件：1、项目区域位置图；
2、企业法人营业执照；
3、动物防疫合格证。
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