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目录
一、施工组织设计------------------------------------
1、施工组织设计------------------------------------
2、施工进度计划和保证措施及违约责任承诺------------
3、劳动力和材料投入计划及其保证措施-----------------
4、机械设备投入计划---------------------------------
5、施工平面布置和临时设施布置-----------------------
6、安全文明施工措施---------------------------------
7、质量保证和质量违约责任承诺-----------------------
8、关键施工技术、工艺、重点、难点分析和解决方案-----
9、有必要说明的其他内容----------------------------
二、项目管理机构配备情况-----------------------------
1、项目管理机构配备情况表---------------------------
2、项目经理简历表-----------------------------------
3、项目技术负责人简历表----------------------------
4、项目管理机构配备情况辅助说明资料-----------------
5、近三年已完工程及目前在建工程一览表---------------
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一、施工组织设计
1、施工组织设计
1.1、编制依据
（一）、《城市绿化工程施工及验收规范》。
（二）、《建筑工程施工质量验收统一标准》。
（三）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》。
（四）、《砌体工程施工质量验收规范》。
（五）、《建筑地面工程施工质量验收规范》。
（六）、《灌溉与排水工程设计规范》。
（七）、《工程建设标准设计图集》。
（八）、《工程园林景观项目施工招标文件》。
（九）、工程园林景观项目施工招标图纸、施工规划和总
体要求。
（十）、工程园林景观项目施工现场踏勘资料。
（十一）、ISO9000质量管理体系认证2000版标准。
（十二）、公司施工技术操作规程。
（十三）、司现有施工管理水平、技术水平和施工人员水平、
机械设备使用能力状况、材料储备及供应情况、自有资金实力以
及从事类似工程的经验。
1.2、工程概况
（一）、工程名称：。
（二）、工程地点：。
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（三）、承包方式：包工包料。
（四）、质量标准：优良。
（五）、建设单位：景区管理委员会。
（六）、设计单位：杭州园林设计院有限公司。
（七）、工期要求：年月日至年月日，共计73日
历天。
（八）、资金来源：财政拨款。
（九）、工程图纸：工程招标代理有限公司已将图纸及答
疑文件发放到位。
（十）、工程性质：园林景观及绿化工程。
（十一）、工程内容：包括园路工程、广场铺装工程、景观
工程（曲桥、栈桥、平台、水池、码头岛、水生植物区、零星小
品等）、土建工程（服务用房、公厕等）、给排水工程、绿化工程
等。
（十二）、地理环境：施工区域属暖温带半干旱大陆性季风
气候，干旱多风，雨量集中，四季分明，昼夜温差大。平均冻土
深度为0.8m，全年最多结冰日142天。历年极端最高温度37.0
℃，历年极端最低温度-21.1℃，历年最大积雪160mm，最大风
速7.2m/s。施工区域土壤系河道沙土，属盐碱地。PH>7。
（十三）、施工条件：
A、四通一平情况：本工程施工用水、用电由建设单位提供
接点；施工道路基本通畅；通讯以移动手机为主，施工单位可自
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主解决；施工临建用地可在现场平整，合理规划施工，施工场地
高低错落，施工难易差异较大。
B、施工力量：本公司可为本工程组织施工人员150人，并
有一定的人力资源储备，能够满足本工程施工需求。
C、机械设备：现有机械设备完好，准备工作就绪，可满足
本工程施工需求。
D、材料储备及供应：水泥、木材、钢材和砂石、砖及其他
材料由市场采购。绿化苗木及种子由本公司苗圃基地提供，是经
过驯化的当地苗木和种子，可满足本工程施工要求。
E、资金情况：公司可为本工程提供流动资金500万元，可
满足本工程施工要求。
F、其他条件：区域内无机场、军事管区、名胜古迹、文物
保护区等设施。
1.3、施工组织设计方案
（一）施工组织
A、施工管理机构的建立
为把本工程建设成为优良工程，我们根据施工实际情况，拟
派出有着丰富的园林、土建施工经验的项目经理，并配备抓得起、
干得好的施工队伍，组建项目经理部。各专业人员统一步调，协
调工作，确保本工程的质量、进度目标都能得到顺利实现。
其中：
项目总协调人：负责项目经理部的行政领导工作，并对整个
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项目施工计划、生产计划、生产进度、质量安全、经济效益等全
面负责。
项目经理：具有多年的园林、土建项目管理施工能力，有魄
力，会协调，能很好地处理施工过程各个方面的问题的人。
项目技术负责人：具有较强的实际管理能力，能抓好进度、
质量多个环节。
技术员：具有很强的专业知识和丰富的实践经验，能把握好
整个工程的环境效果。
施工员：具有较强的实践经验，能科学、合理地安排好各个
环节的施工顺序，狠抓施工质量和进度。
质量员：严格控制施工质量，做好材料的抽样检查工作，以
及各道工序的复核验收工作。
安全员：具有安全员任职资格，责任心强，并能及时解决和
处理问题。
材料员：具有丰富的实践经验。尽早落实好各类材料，确保
各种材料有计划、有秩序的进场，保证不怠工，不浪费，并且确
保进场材料的质量。
测量员：认真学习图纸，牢记关键尺寸和相互关系；对自行
完成的工程进行放样复核，放样复核应以不影响施工为原则；定
期检查基准水准点和轴线点，确保无误；保护好测量仪器。
预算员：负责全部工程预、结算工作。控制工程成本，预算
工作做到施工前，计算出所要进行分项工程的原材料，报项目经
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理审批，并进行下一步工作程序。结算工作紧跟完工工程，及时
准确反馈工程投资、赢利情况。
财务负责人：主要负责本工程财务计划、财务执行、财务
监督、财务分析和筹措资金。
B、做好施工前的准备工作
①、论证方案：按照本工程招标文件的要求，针对本工程特
点及难点进行研究、论证，通过定性分析和定量分析，在对多个
施工方案的技术经济比较后，确定合理的施工方案。制定先进的
施工工艺，科学施工，确保施工顺利进行。
②、施工动员：围绕本工程是重点工程的特点，召开施工动
员大会，提高认识，统一思想，调动各方工作积极性，创建合格
工程。
③、技术准备：
1）、领会设计思想。组织技术人员、施工人员勘察现场，会
审图纸，深刻领会设计意图和建园指导思想。
2）、做好技术交底。要求层层有交底、层层有落实。设计单
位对项目部有交底，项目部对施工班组有交底，班组对施工人员
有交底，特殊工序有专门的技术人员负责书面技术交底。严格按
照技术交底及操作规程施工，做到人人心中有数。
3）、搞好人员培训：施工人员进入现场要进行三级教育培训，
机械、电气、起重等特殊工种施工人员在接受培训的同时必须持
证上岗。
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（二）、分部分项工程施工措施
A、测量
首先将业主移交的水准点及坐标控制点进行闭合，然后做闭
合导线控制网。满足等外导线控制要求，并由业主及监理进行复
核。每次施测完毕后必须进行复核，搞好水准，坐标控制点及维
护工作。园路放样曲线必须圆缓自然，不得出现折角。灯杆、立
杆必须垂直，侧石安砌必须顺直一线。广场铺贴面料的放样，严
格执行施工图的设计，划分出每个色块区及铺贴料的位置，并用
墨线弹出。加强各结构层的高程和平整度控制，坡度和垂直的检
查以及平面位置、轴线和几何尺寸的复核，严格执行施工图的设
计。
B、土方工程
对整个施工现场重新测量，并用石灰将道路、广场、土坡等
撒出轮廓线，测量高程，精确的计算出开挖量与回填量，并确定
土方均衡方案，然后开始实施土方开挖与回填计划，落实外购土
源。土方分东、中、西三个施工段，同步施工，统一调配，形成
完整的流水作业施工控制体系。土方调配前，在园路位置铺设施
工便道,并在施工场地内开挖明沟,确保下雨后明水能全部排清，
场内不积水。土方均衡后，抓紧时间做坡，并同步施工盲沟。近
距离调土采用推土机，其调土距离在20米至50米之间，50米
到500米之内采用铲运机，超出500米采用机装车运。
土方工程是植物生长及路面基层的保证之本，其好与差直接
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关系到后植物生长发育、路面工程与建筑物，是工程的关键，故
必须严格按图施工。
①、施工现场清理、翻耕、平整。鉴于该区块土壤的特性分
析，对小区内绿化区进行深翻0.40—0.50CM左右，使土壤疏松
透气，易排水。在日后的养护管理工作中，多施有机肥，从长远
利益出发，以上措施很有必要。对路基及其它基础土方按施工层
次分层做好。
②、合理考虑排水沟走向，结合整个区块的水系，进行互联
动。
③、土方施工时，用水准仪测出水准点，标高。用各种标桩
定不同标高位，用灰线放出范围线，根据优先施工方法事先有一
个土方走向图，减少重复操作，尽可能做到一步到位。
④、土方施工初步结束时，应及时复测标高，发现误差及时
纠正。
⑤、土方的开挖工作，应事先做好计划，避免重复开挖。
C、土建工程
D、给排水工程
施工时必须明确，给排水管道所用材料进场必须符合设计要
求，质量达到规范要求标准。管道的坐标、标高、坡度及安装应
符合设计和相关规范要求。
①、设计说明：内容为室外给排水绿化浇灌及建筑给排水设
计。
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给水设计：1）生活用水接自市政给水管网。
2）景观水系循环用水及绿化浇灌给水设计：绿化浇
灌采用手动浇灌，其浇灌用水取自现有水井；经深井泵加压后进
行浇灌。深井泵安装时需做抽水试验。出水量不小于10〈/S，
水位降不大于3m，若不满足要求时请与设计院联系，及时调整
深井泵。
排水设计：采用雨、污分流制。污水经过室外化粪池处理
后，排入污水管涵。雨水由环境经过地形整理自由排放。各水池
设溢流口排汾河。建筑屋顶为坡屋顶，雨水自由排放。
灭火器系统配置：危险等级为中危险等级。
管材选用：
给水管：室内生活给水管采用聚丙烯PP–R塑料管，熔接。
公称压力为0.6Mpa。室外给水管：DN≥100采用铸铁管，公称压
力为1.0Mpa。DN<100采用HDPE塑料管，熔接。公称压力为1.0Mpa。
排水管：室内排水管采用硬聚氯乙烯U–PVC排水管，室外
污水管及雨水管采用U–PVC双壁波纹管。
管道安装
1）室内排水管道坡度，除图中注明的以外一律采用标准坡
度：0.026
2）圆形检查井选用砖砌污水检查井，施工按国标02S515采
用新型复合材盖及井座。污水检查井均需做流槽。
3）管道基础做法参国标04S520
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4）浇灌用消火栓采用室内SN50消火栓。并刷成绿色消火栓
与消防用消火栓区别。
5）室外给排水管线需要敷设在冰冻线下，覆土深度不小于
80mm。室外明露给水管应有保温措施。
6）浇灌管线在最低点设放空阀，冬季放空以防冰冻。
卫生器具安装参国标99S304.地漏除特注明外选用DN50H
–13型自闭防反溢地漏。小便器及蹲便器采用自带水封型；若
采用无水封型，需增加水封深度不小于50mm的存水弯。蹲便器
采用DN25自闭延时阀。
②、给水分项工程
给水管道必须采用与管材相适应的管件。给水塑料管和复合
管采用热熔连接。室内给水管的水压试验必须符合设计要求。试
验方法：在试验压力下稳压1h，压力下降不得超过0.05Mpa，然
后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力下降不得超过0.03
Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。给水系统交付使用前必须进
行通水试验并做好记录。
③、排水分项工程
室内排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不低于
底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。检验方法：满水15min
水面下降后，再灌满观察5min，液面下降，管道接口无渗漏为
合格。生活污水塑料管道的坡度必须符合设计要求。所用的塑料
管必须按设计要求及位置设伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间
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距不得大于4m。安装等其他工序均应符合规范要求。
E、电气工程
选择符合相关标准要求的电气材料进场后，严格规范施工。
①、接地装置安装
1）、基础接地体
按设计要求做接地施工，经检查确认后，方能进行下道工序。
2）、人工接地体
按设计要求位置开挖地沟槽，经检查确认，才能打入接地极
和敷设地下接地干线。
3）、接地模块
按设计位置开挖模块坑，并将地下接地干线引到模块上，经
检查确认，才能相互焊接。
4）、装置隐蔽
接地装置检查验收合格后，才能覆土回填。
②、照明配电箱安装
箱内配线要整齐，无铰链现象，导线连接紧密，不伤芯线，
不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线
连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。箱内开关动作灵活可靠，
带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动
作时间不大于0.1s。照明箱内，分别设置零线（N）和保护地线
（PE线）汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。
③、照明灯具安装
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照明灯具安装时，安装灯具的预埋螺栓、吊杆和吊顶上嵌入
式灯具安装专用骨架等完成，按设计要求做承载试验合格，才能
安装灯具。影响灯具安装的模板、脚手架拆除；顶棚和墙面喷浆、
或油漆等及地面清理工作基本完成后，才能安装灯具。导线绝缘
测试合格，才能灯具安装。户外安装的景观或绿地灯具，地面通
断电试验合格，才能安装。
④、照明开关、插座安装
构筑物的喷浆或油漆等工作完成和电线绝缘测试合格后，才
能安装开关、插座。
F、园路工程
园路用石灰撒出边线，测出高程桩，按实际进行基槽挖填，
两侧开明沟，降水以及排放路面雨水。基床开挖后测设高程控制
桩，带线对园土找平并夯实，测出碎石垫层高程，带线铺设。压
路机辗压，采用木板支模，浇筑砼垫层，平板振动器振捣，铝合
金直尺找平，抺长机抺面，木模拉毛，36小时后养护。铺设砼
垫层，测出侧石高度，带线进行侧石安装，然后勾凹缝。在砼面
层弹出各铺砌体所在位置，按实际位置对铺砌料切割铺贴。
①、施工要求
主园路与次园路、支路相交处应遵循低等级道路服从高等级
道路的原则。交叉口面层铺设以主路优先、次路服从主路为原则；
低等级路的纵坡随高等级园路的横断面而变，低等级路的横断面
随高等级园路的纵坡进行调整。
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园路路面结构：
1）、火烧面花岗岩园路铺设：面层为80厚600300米黄火
烧面花岗岩，下卧30厚1：3水泥砂浆结合层，基层为200厚
C25砼现浇，垫层为150碎石压实，素土夯实。
2）、二剁斧花岗岩铺设：面层为80厚3001200青灰色二剁
斧花岗岩，下卧30厚1：3水泥砂浆结合层，基层为200厚C25
砼现浇，垫层为150碎石压实，素土夯实。
3）、花岗岩弹石园路铺设：面层为100厚人工凿成青灰色花
岗岩弹石，压平，下卧30厚1：3水泥砂浆结合层，基层为150
厚C20砼现浇，垫层为150碎石压实，素土夯实。
4）、宽席纹砖园路铺设：面层为60240120砖席纹铺地（砂
扫缝），下卧30厚1：3水泥砂浆结合层，基层为150厚C20砼
现浇，垫层为150碎石压实，素土夯实。
5）、路牙铺设：面层为250厚1501000二剁斧青灰色花岗
岩侧石，压平，下卧30厚1：3水泥砂浆结合层，基层为150厚
C20砼现浇，垫层为150碎石压实，素土夯实。
②、填土要求
1）、填土时须分层碾压，分层厚度不大于50cm；
2）、路基压实度不<90％；塑性指数<7，含水量10%左右。
2）、填土土质要求：土质为砂性土，必须分层填筑；不得含
有粗大石块；不得使用含有有害杂质（草木和有机物等）及未经
处理的劣质土（细粉土、膨胀土、盐渍土与腐殖土等）。
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4）、填挖平衡路段根据开挖后具体情况，如压实度达不到要
求，则由甲方、设计单位、监理单位、施工单位按照实际情况共
同核定路基处理方式。
③、材料要求
1）、面层石板材料由甲方根据使用要求及经济性裁定。
2）、整齐石板边缘四个边及表面各自靠紧直尺时最大间隙不
超过3mm，抗压强度不低于100Mpa，磨耗率不大于5%；半整齐
石板顶面与底面平行，顶面积与底面积之比不小于40%-75%；拳
石要求顶面与底面基本平行，顶面积与底面积之比不小于
40%-60%，高度宜为150-200mm。
④、具体作法
1）、园路土基
首先要对工程进行测量放线，根据设计坐标确定位置和高
程，路基整平后，分层碾压，压实密度不小于90%。基土严禁用
淤泥、腐植土、冻土、耕植土、膨胀土和含有机物质大于8%的
土作为填土。有条件能进行碾压的要进行洒水碾压，土质松软、
翻浆的要做换土处理，碾压不到的人工整理出土基后，用蛙式打
夯机连打三遍，保证土基密实度和稳定性，对于打夯机打不到的
地方用人工夯实至设计要求。
2）、垫层
砂砾垫层不得含有草根等有机杂质，采用中砂，石子最大粒
径不得大于垫层厚度2/3。干密度应符合设计要求。砼垫层要用
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机械搅拌，强度达到设计要求，铺设时下一层要湿润，并按规范
留有伸缩缝。
3）、路面的铺筑
在铺设前，应注意材料的颜色、花纹、图案、纹理等，按设
计图要求试拼编号。园路面层所用材料应按设计要求和相关规范
的规定选用，并符合国家标准的规定，进场材料应有中文质量合
格证明文件、规格、型号及性能检验，对重要材料应有复检报告。
同时必须按设计要求掌握好各路面的排水坡度。
G、广场铺装工程
广场铺装工程面层有花岗岩、石板、粗砂、高压成砖等。垫
层做法有碎石垫层和砼垫层。园林铺装工程的好坏直接关系到整
个园林工程的效果。为此，我们要加强施工力量、加强施工质量
监督，严格按照施工规范实施。在整个广场铺装工程中，重点设
置垫层的密实度和面层的标高二个质量控制点。
在此我们以花岗岩为例，对园林工程中最常用的铺装方法进
行介绍，具体如下：
①铺装程序
铺装工程施工是本工程施工的一个最重要的工程部分，其关
键在于控制好施工面的高程，并注意与其它设施的有关高程相协
调。施工中，确保基础和基层的处理达到设计要求；面层的铺地
，则要更加精细，更加强调质量方面的要求。
现将拟用于本项目工程的铺装工艺流程图如下:
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定点放线机械挖槽人工整修
压实三七灰土砂浆结合层
面层道牙、边条安装
1）、施工准备
施工前的准备
a、熟悉设计文件
施工前由负责施工的部门组织有关人员熟设计文件，编制施
工方案，为施工任务创造条件。
b、根据工程进度计算劳动力、机械和工具的需要量，以此订
出需求计划。
c、编制各种材料(包括自采材料和外购材料)供应计划。其内
容包括：
2)、现场准备工作
开工前施工现场准备工作要迅速做好，以利工程有秩序地按
计划进行。所以现场准备工作进行的快慢，会直接影响工程质量
和施工进展。现场开工前将以下几点主要工作做好。
a、修建房屋(临时工棚)。按施工计划确定修缮房屋数量或
工棚的建筑面积。
b、场地清理。在铺装工程涉及的范围内，凡是影响施工进
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行的地上、地下物均应在开工前得以清理，对于保留的大树应确
定保护措施。
c、便道便桥。凡施工路线，均应在工程开工前作好维持通
车的便道便桥和施工车辆通行的便桥(如通往料场、搅拌站地的
便道)。
d、备料。自采材料在现场备料，外购材料的调运和贮存在
不影响施工的条件下可随用随运。
3）、技术交底
进行施工图交底，认真阅读施工图，对照施工技术规范及质
验标准，制订相应技术措施，检查落实班组的施工准备情况，做
到施工质量、进度的事前控制。然后将施工技术方案报请监理工
程师审批方可施工。
4）、材料准备
园林铺地工程中，由于工程量大，形状变化多，需事先对铺
装广场的实际尺寸进行放样，确定边角的方案及广场与园路交接
处的过渡方案，然后再确定各种花岗石的数量。在进料时要把好
材料的规格尺寸，机械强度和色泽一致的质量关。因为在实际施
工中，往往会遇到上列问题。
5）、场地放样、定标高
铺装的施工放线在施工测量的过程中应注意编制测量用表
及中线交点(JD)及转角点(ZD)栓桩记录示意图。
按照广场设计图所绘的施工坐标方格网，将所有坐标点测设
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到场地上并打桩定点。然后以坐标桩点为准，根据广场设计图，
在场地地面上放出场地的边线，主要地面设施的范围线和挖方区
、填方区之间的零点线。然后定出坐标桩点标高，注意尽量采用
共同基准点。
6）、地形复核
对照广场竖向设计图，复核场地地形。各坐标点、控制点的
自然地坪标高数据，有缺漏的要在现场测量补上。
7）、结合层施工
砂浆摊铺宽度应大于铺装面5-10c,左右，已拌好的砂浆应当
日用完。
8）、地面施工
a、面层施工准备
在完成的基层上，重新定点、放线，每10m为一施工落段，
根据设计标高、宽度定放边桩、中桩，打好边线、中线。面层材
料运入现场。
b、片块状材料的地面铺筑（花岗岩、便道砖等）
片块状材料作路面面层,在面层与道路基层之间所用的结合
层做法是用湿性的水泥砂浆作为材料。
铺筑方法：用1:3水泥砂浆、基层上面作为结合层，然后在其
上砌筑花岗岩，砌块之间的结合以及表面抹缝，亦用此沙浆。
c、花岗岩面层的铺装
ⅰ、面层铺装是广场铺装的又一个重要的质量控制点，必须
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控制好标高，结合层的密实度及铺装后的养护。
ⅱ、在完成的稳定层上放样，根据设计标高和位置打好横向
桩和纵向桩，纵向线每隔板块宽度1条，横向线按施工进展向下
移，移动距离为板块的长度。
ⅲ、在稳定层上扫净后，洒上一层水，略干后先将1：2的干
硬性水泥砂浆ⅴ在稳定层上平铺上一层，厚度为2cm厚作结合层
用，铺好后抹平。
ⅳ、再在上面薄薄的浇一层水泥浆，然后按设计的图案铺好
，注意留缝间隙按设计要求保持一致，面层每拼好一块，就用平
直的木板垫在顶面，以橡皮锤在多处振击（或垫上木板，锤击打
在木板上）使所有的石板的顶面均保持在一个平面上，这样可使
铺装十分平整。
ⅴ、路面铺好后，再用干燥的水泥粉撒在路面上并扫入砌块
缝隙中，使缝隙填满，最后将多余的灰砂清扫干净。以后，石板
下面的水泥砂浆慢慢硬化，使板与下面稳定层紧密结合在一起。
ⅵ、施工完后，应多次浇水进行养护。
H、景观工程
①、设计要求：弧线形园路、花池、侧石、台阶等小品，应
做到圆弧线条流畅。
所有木料制作的小品、栏杆、座凳、木平台均需经防腐、防
虫、防火处理，外二度清漆饰面，材料按详图。
栏杆：所有木材采用红杉木，木板由自攻螺丝固定于扁钢上，扁
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钢与预埋钢板焊接。沉头螺栓露明头必须窝入木材2毫米，腻子
找平。外露焊接部分均应挫平，铁件刷防锈漆两道，黑色调和漆
两道。
生态驳岸工程：
1）、生态驳岸有四种形式：一为半岛驳岸；二为水生植物种
植区驳岸；三为半岛结合水生植物种植区驳岸；四为岛驳岸。
2）、前三种驳岸处理均采用打木桩加抛石固定的形式，结合
水生植物种植设计。岛驳岸采用水下块石挡墙结合打桩的形式。
②、施工中遵循以下原则或要求：
在对树池、条石坐凳、曲桥、水生植物种植区、码头、岛、
半岛、栈桥、平台、木坐凳、栏杆等项目的施工中注意：
1）、确定出每个小品及景点的施工方案并报验，然后严格按
施工方案实施，按施工规范进行操作，确保小品及景点的安全稳
定性。
2）、材料符合设计要求，经设计、监理和建设单位认可后方
可施工。
3）、混凝土工程参照相关建筑、结构施工规范。
4）、园林建筑小品施工严禁粗放操作，提倡精细施工，其完
成面要达到美观要求。
5）、建（构）筑物基础需置于老土层，地基土质要求均匀，
地基承载力标准值大于120Kpa，基坑开挖时超出部分，用天然
级配砂石，分层回填夯实至基底设计标高。
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I、绿化工程
①、设计说明
1）、要求：
植物造景应该突出春花、秋叶、冬果的效果，乔木与花灌木
比例为1：2，树木与草坪比例关系1：0.7左右。注重常绿与落
叶搭配、色叶与芳香植物应用、不同季节观花观果等植物的设计
等，使景观效果达到层次丰富、因地制宜、物种多样性。
2）、种植土方工程
清除现有场地表面500mm左右的表土及建筑垃圾，填土
500mm左右新的种植土，并适当施基肥，进行消毒，客土为微酸
性的松软种植土，乔灌木下不能有阻碍树木根系生长的大石块、
混凝土块和垃圾。草坪与道路和铺装交接处按6%的坡度处理，
绿地要求黄土不露天，花灌木按图成片种植于草坪里，形成丰富
的地被景观。草坪采用常绿型草坪，避免地表积水。土壤处理的
具体要求：
a、山体覆盖度应达到98%以上，集中空禿面积不超过50cm
b、土壤理化性状应达到以下要求：PH值为6–6.5；有机质
含量>2.0%；总空隙度>50%；砾石粒径<1cm；石砾含量<10%。如
果土壤总空隙度<50%，必须采用有机质或疏松介质加以改良，使
砂含量达到30–40%。
c、翻耕与平整：草坪翻耕前应进行化学灭杂草，在杂草丛
生的地方还应进行多次喷杀。灭草药效期过后，全面深翻25cm
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左右。必要时进行土壤消毒，以杀灭病毒和害虫（包括卵和蛹）。
随后将土耙细，在土壤板结地带应进行碎土，使土壤直径<1cm，
清除杂草及杂物。严禁在雨季翻地。
d、地形整理：按设计要求，使种植地具有一定坡度以利排
水，坡度向道路或排水口倾斜。
e、施肥：基肥以充分腐熟的有机肥为主，施用量0.5–
1.0kg/m，过磷酸钙50–70g/m，可结合翻地均匀施入。
f、播种：冷季型草坪原则上除冰冻期和30
0
C以上高温期外
均可播种，以9月初至11月底最宜。暖季型草宜在2月下旬至
5月中旬完成播种。
3）、绿化施工：
设计的苗木规格，为全冠苗，一般应保留2.5–3m的冠幅。
树木应选用姿态优美、健康无虫害的植株。花灌木应选择品种好，
色彩艳丽，花期长的植株，枝叶茂盛，种植时色彩成片搭配。不
能用“杀头草”和“杀头”后再长冠的“带冠苗”。
②、绿化种植方案概述
1）、放样
关键：突出设计要求的层次感，灌木配置出优美的弧线。办
法：放样是对设计意图的充分体现，因此放样不仅要按照施工图
纸严格准确，更要领会意图，以点传神。方法上以“方格网”为
基础，兼顾所种植植物的外观形态，以形定位。对于规则式的
地块，力求准确；对于景区块，力求“点题”，放样一定要讲究艺术
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，体现园艺水平。
2）、起苗、包扎、运输、种植、绑扎
关键：确保施工过程中苗木成活，并一次性成型。
办法：种植是绿化部分最关键的一步，首先要作好苗的起苗、
包扎和运输工作。为了减少水分蒸发，起苗前根据需要，在叶面
上喷PVO水分蒸腾抑制剂，降低水分蒸发，且不影响植物呼吸；
如果苗太干，则在起挖前两天灌水，保持土壤湿度，保证泥球不
易散裂；运输装运尽量在当天或夜间进行，用篷布遮盖以防止水
分过量蒸发。
3）、土壤、土质的准备
土方工程在保证所有土方质量的基础上，对各个绿化区域场
地进行整理，同时对于种植不同类型（乔、灌、草等）植株的位
置进行处理。其中，乔木种植区域的有效土层在1.0M以上，灌
木种植区域的土层在0.6M以上，草坪及花卉的深度不少于0.35M
。多年生木本花卉深度大于0.45M。
4）、种植材料和播种材料
a、种植材料应根系发达，生长茁壮，无病虫害，规格及形
态应符合设计要求。
b、苗木挖掘、包装应符合《城市绿化和园林绿地用植物材
料—木本苗》的规定。
c、露地栽培花卉应符合下列规定：
ⅰ、一、二年生花卉，株高应为10～40cm，冠径应为15～35cm
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。分枝不应少于3～4个，叶簇健壮，色泽明亮。
ⅱ、宿根花卉，根系必须完整，无腐烂变质。
ⅲ、球根花卉，根茎应茁壮、无损伤，幼芽饱满。
ⅳ、观叶植物，叶色应鲜艳，叶簇丰满。
d、铺栽草坪用的草块及草卷应规格一致，边缘平直，杂草
不得超过5％。草块土层厚度宜为3～5cm，草卷土层厚度直为l
～3cmo
e、植生带厚度不宜超过1mm，种子分布应均匀种子饱满，发
芽率＞95％。
5)、种植前土壤处理
a、种植或播种前应对该地区的土壤理化性质进行化验分析
，采取相应的消毒、施肥和客土等措施。园林植物生长所必需的
最低种植土层厚度应符合下表的规定。
b、种植地的土壤含有建筑废土及其他有害成分，以及强酸
性土、强碱土、盐土、盐碱土、重粘土、沙土等，均应根据设计
规定，采用客土或采取改良土壤的技术措施。
c、绿地应按设计要求构筑地形。对草坪种植地、花卉种植
地、播种地应施足基肥，翻耕25～30cm，搂平耙细，去除杂物，
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平整度和坡度应符合设计要求。
d、种植前土壤处理
ⅰ、种植或播种前应对该地区的土壤理化性质进行化验分析，
采取相应的消毒、施肥和客土等有效措施。
ⅱ、种植地的土壤含有建筑废土及其它有害成分，以及强碱
土、盐土、盐碱土、重粘土、沙土等，均应根据设计规定，采用
客土或采取改良土壤的措施。
ⅲ、绿地应按设计要求构筑地形。对地被种植地、花卉种植
地、播种地应按要求回填种植土。施足基肥，去除杂物，平整度
和坡度应符合设计要求。
6）、种植穴的挖掘
a、种植穴挖掘前，应向有关单位了解地下管线和隐蔽物埋
设情况。
b、种植穴定点放线应符合图纸设计要求，位置必须准确，
标记明显，也应标明中心位置及树种名称(代号)、规格，行道树
定点遇有障碍物影响株距时，应与业主进行联系，进行适当调整
。
c、挖种植穴的大小，应根据苗木根系、土球直径和土壤情
况而定，穴必须垂直下挖，在规定深度内上口吓底相等，切忌不
可挖成锅底状。
d、在土层干燥地段应于种植前浸穴。挖穴、槽后，应施入
腐熟的有机肥作为基肥。
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7）、苗木运输
a、苗木运输量应根据种植量确定，苗木运到现场后应及时
种植。
b、苗木在装卸车时应轻吊轻放，不得损伤苗木和造成散球
。
c、起吊带土球的小型苗木时应用网兜将土球吊起，不得用
绳索缚捆根颈起吊。重量超过1T的大型土球应在土球外部套钢
丝缆起吊。
d、土球较大的苗木装车时，应按车辆行驶方向，将土球向前，
树冠向后码放整齐。
e、裸根乔木长途运输时，应覆盖并保持根系湿润。装车时
应将树干捆牢，并应加垫层防止磨损树干。
f、花灌木运输时可直立装车。
g、裸根苗必须当天种植。裸根苗木自起苗开始暴露时间不
宜超过8h,当天不能种植的苗木应进行假植。
h、带土球的小型花灌木运至现场后，应紧密码放整齐，当
日不能种植时，应喷水保持湿润。
8)、种植前的修剪
a、种植前应进行苗木根系修剪，宜将劈裂根、病虫根、过
长根剪除，并对树冠进行修剪，保持地上地下平衡。
b、乔木类修剪应符合下列规定：
ⅰ、具有明显主干的落叶乔木应保持原有树形，适当疏枝
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，对保留的主侧枝应在健壮芽上短截，可剪去枝条1/5或1/3。
ⅱ、枝条茂密具圆头型树冠的常绿乔木可适量疏枝，枝叶
集生树干顶部的苗木可不修剪。具轮生侧枝的常绿乔木用作行道
树时，可剪除基部2－3层轮生侧枝。
ⅲ、灌木修剪应符合下列规定：
带土球或湿润地区带宿土裸根苗及上年花芽分化的开花灌
木不宜修剪，当有枯枝、病虫枝时应予剪除。枝条茂密的大灌木
，可适量疏枝。分枝明显、新枝着生花芽的小灌木，应顺其树势
适当强剪，促生新枝，更新老枝。
ⅳ、苗木修剪质量应符合下列规定：
剪口应平滑，不得劈裂；枝条短截时应留外芽，剪口应距留
芽位置以上1cm,修剪2cm以上的大枝及粗枝时，截口必须削平并
涂防腐剂。
9）、绿化种植方法
a、乔木种植
ⅰ、种植的质量应符合下列规定：
行道树或行列种植苗木应在一条线上，相邻植株规格应合理
搭配，高度、干径、树形近似，种植的苗木保持直立，不得倾斜，
应注意观赏面的合理朝向。种植带土球苗木时，包装物必须拆除
。种植时，根系必须舒展，填土应分层踏实，种植深度应与种植
线一致。
ⅱ、种植方法
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施工中需要种植大量乔木，为了确保绿化效果，栽植分类别
按以下步骤操作:
常绿乔木:种植流程图
挖树穴→施肥→种植土→平衡修剪→放植树苗→拆除包扎
→加土至2/3→浇底水→植株喷雾→加土至地表
常绿乔木是绿地中的景观树种，栽植的好坏直接影响绿化景
观效果，因此我们在施工中主要要做到：
挖树穴：树穴深度比土球直径高10cm，直径比土球直径宽30cm
，以保证土球周围土壤良好。
施基肥、洒种植土：在树穴内填入10cm的营养土（含有腐
熟的有机肥料）保证土壤营养的缓释效果。
平衡修剪：修剪方法上采用整形修剪程序，以突出美观、层
次即可，不重剪。
放置苗木：选择树冠丰满、优美的一面朝向主要观赏方向，
放置树穴一次成功，尽量减少对土球的多次移动，以免损伤植物
的须根。
加土夯实：土球入树穴后必须与土壤紧密结合，应遵循“三
埋两踩，随种随浇”的原则。加土时用捣棍边加边夯，使土球与
土壤充分结合，覆土高度以高于地面10cm左右为宜，这样能保
证根系的正常生长恢复。根据需要搭荫棚遮荫，以减少光照降低
蒸发，促进植物尽快恢复。浇底水:乔木栽植后应立即浇水，浇
水多次，反复浇透，并培土保墒。植株喷雾：应适当进行叶面喷
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雾，降低叶面温度，减少叶面水分蒸发，维护乔木水分的新陈代
谢。
落叶乔木：栽植流程图
挖树穴→隔水层→施基肥→洒种植土→放置树苗→加土至
地表→支撑绑扎→做洒酿潭→浇底水
落叶乔木是突出绿化季节变化的色叶树种，种植要确保成活
率，以保证绿地的整体面貌。因此除了和常绿乔木相同的环境措
施，我们在施工中主要做到：
加土、分层夯实：裸根种植的植物根系是完全暴露的，种植
时根部必须与土壤充分结合。加土时一层夯实一层，用捣棒捣实，
这样土壤才能充分填到根系的缝隙中。
支撑绑扎：种植后立即支撑，单株用十字四脚桩，成片种植
的用整体绑扎。每株用直径6－8cm的杉木支撑，使之具有抗抗
风能力且整齐美观。
浇底水：栽植后在树穴周围筑土围，即“洒酿坛”，然后浇水，
浇水量充足，反复浇透，并培土保墒。
乔木种植后浇水应符合下列规定：
种植后应在略大于种植直径的周围，筑成高10－15cm的灌
水土堰，堰应筑实不得漏水。坡地可采用鱼鳞穴式种植。
新植苗木应在当日浇透第一遍水，以后应根据当地情况及时
补水。
浇水时应防止因水流过急冲刷裸露根系或冲毁围堰，造成跑
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漏水。浇水后出现土壤沉陷，致使苗木倾斜时，应及时扶正、培
土。
浇水下渗后，应及时用围堰封树穴，再筑堰时，不得损伤根
系。
b、灌木种植
本工程除乔木种植外，还有杜鹃、八角金盘、红花继木等灌
木种植，由于花灌木枝条柔软、易折，栽植必须注意尽量减少对
枝干的损伤。捣棒需使用小号的，以保证花灌木根部与土壤紧密
结合。
为了保证苗木的成活并一次成型，选用已经复壮的苗木，选
苗的标准是：根系发达、生长健壮、枝叶繁茂、无检疫病虫害、
符合设计要求的苗木。选定后适当疏枝除叶，对花和果实尽量摘
除。浇水时除了浇透根部外，还要对叶面经常喷水，以保持其湿
润，维持植株水分代谢平衡。苗木包装，尤其是小灌木，用统一
规格的纸板箱或木箱装运。这样便于装卸，严禁丢苗、拖苗、损
裂泥球和枝条。栽植时，修去损伤的树枝和根系。
苗木种植必须编制计划，按计划均衡供苗。苗木定位后打开
和取出土球包装物，然后分层加土捣实，回填土到泥球深度2/3
时围堰浇足水，再培土盖住泥球。
c、地被植物
建植措施：地被种植整齐均匀，严格按每平方米计量种植。
草坪的翻土深度不得小于30cm，有杂草地方应人工除草或提前进
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行化学除草，提前时间必须超过所用除草剂的残效期，并在翻地
平整的同时，清除土壤中的杂草根、碎转、石快、玻璃、塑料袋、
泡沫块等混杂物，保证场地平整、无积水、无杂质垃圾。草坪建
植对土壤理化性质要求和改良方法见《城市园林绿化植物种植技术
规定》，再根据播种土壤条件、平整度等因素增加20%-30%损耗。
ⅰ、铺设草块应符合下列规定：
Ⅰ、草块应选择无杂草、生长势好的草源。在干旱地掘草块
前应适量浇水，待渗透后掘取。
Ⅱ、草块运输时宜用木板置放2～3层，装卸车时，应防止
破碎。
Ⅲ、铺设草块可采取密铺或间铺。密铺应互相衔接不留缝，
间铺间隙应均匀，并填以种植土。草块铺设后应滚压、灌水。
ⅱ、花卉用苗应选用经过1～2次移植，根系发育良好的植株
。起苗应符合下列规定：
Ⅰ、裸根苗，应随起苗随种植。
Ⅱ、带土球菌，应在圃地灌水渗透后起苗，保持土球完整
不散。
Ⅲ、盆育花苗去盆时，应保持盆土不散。
Ⅳ、起苗后种植前，应注意保鲜，花苗不得萎蔫。
ⅲ、各类花卉种植时，在晴朗天气、春秋季节、最高气温25
℃以下时可全天种植；当气温高于25℃时，应避开中午高温时间。
ⅳ、种植花苗的株行距，应按植株高低、分率多少、冠丛大
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小决定。以成苗后不露出地面为宜。
ⅴ、花苗种植时，种植深度宜为原种植深度，不得损伤茎
叶，并保持根系完整。球茎花卉种植深度宜为球茎的豆～2倍。
块根、块茎。根茎类可覆土3cm。
10）、施工期养护
为了保证种植后苗木一次性成活，种植过程中的养护措施也
是关键之一。喷雾所造成的水分蒸发可直接降低叶面和地面的温
度，并可防止水分过多对苗木根系生长的影响，在间歇喷雾中隔
天进行一次营养液喷雾，采用磷酸二氢钾（10ppm）对苗木的养
份进行补充。间歇喷雾保证苗木的水分代谢平衡，营养液喷雾保
证了苗木养份代谢平衡，这就保证了绿化效果的一次成型。
乔木、灌木的根系较深，地被草坪则较浅，受高温影响也较
大，因此除对土壤进行改良外，保湿也成为保证成活率的重要任
务入栽植后保养阶段。新栽苗木第一周一般每天需浇水，第2—3
周隔天浇水，第4—6周每隔3—5天浇一次。如高温天气时，应
适当疏稀树叶或搭棚，保持树木湿润。天寒风大时，应采取防风
保温措施。
5）、本工程较大规格的部分乔木，在栽植时，不可深埋只宜
浇种，可适当抬高，土球表面高于穴位顶10CM左右。
6）、支撑绑扎：苗木栽植后，对于高大乔木要采取支撑绑扎。
a、常绿乔木，可采用树棍三脚斜桩或十字扁担桩支撑。
b、落叶乔木：根系浅，支撑绑扎一定要牢固，以防风吹和
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沉降引起根球移动而损坏根系。若大规格独栽时，可采用十字扁
担桩，对于树型瘦高的树种，可相互间用铅丝需外套橡皮管以免
损伤树皮。
11）、施工后养护管理
园林绿化养护管理工作需要一年四季不间断地进行，本工程
拟安排20—30名专业养护人员进行养护管理工作。其内容有：
a、浇水
由于新栽苗木蒸腾量大，为了保持地上地下水分平衡，促其
生根，必须经常浇水，使土壤处于湿润状态。在不同季节要及时
给苗木浇足水分，以保证植株正常的生长需要，冬季在封冻前浇
一次冻水。对每年的7、8月份雨季，针对新栽苗木需水程度适
度浇水。当雨水集中、绿地出现积水时，应及时排水。
b、施肥
由于苗木的生长需求，需要不断的补充养分，给苗木施肥可
以有效的解决苗木养分不足的问题。氮肥应在春季发芽、生长旺
盛之际施入；花芽分化时期应多施磷肥；秋季应加施磷肥、钾肥，
停施氮肥。施肥之后要立即浇水。
c、中耕除草
由于景区绿地行人多，土壤受践踏会板结，因此需要及时对
绿地进行中耕，以利于根系生长。杂草消耗大量的水分和养分，
影响植物生长，同时传播各种病虫害，所以对景区绿地内的杂草
要经常灭除。本着“除早、除小、除了”的原则，在春夏季要除
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草2—3次，切勿让杂草结籽。除草经常结合中耕进行。也可用
除草剂进行灭草。中耕除草应在晴天进行。
d、整形与修剪
园林树木的整形修剪可常年进行，如抹芽、摘心、除蘖、剪
枝等，但大规模的整形修剪在休眠期进行为好，以免伤流过多，
影响树势。
e、病虫害防治
绿化植物在生长过程中，经常遭到各种病虫危害，影响植株
的正常生长和观赏效果。百菌清、代森锰锌每半月一次至10月
中旬，在6—9月的高温季节用粉锈宁每半月一次，锌硫磷、呋
喃丹交错使用每半月一次，用来杀死地下害虫。
f、防寒防冻
加强栽培管理，增强植株的抗寒能力。早春及时浇水，降低
土温，推迟植株的活动期，使植株免受冻害。冬季防寒可采用稻
草或草绳将树干包裹起来，涂白，打风障。适时浇好冻水与解冻
水，防寒防冻。
2、施工进度计划和保证措施及违约责任承诺
根据业主要求，施工工期为73日历天。因此采取综合性计
划布置，在保证质量的前提下，加强施工计划管理，采取流水作
业立体交叉的施工方法，充分利用施工空间见缝插针，全面实现
工期快、质量优、服务好、成本低、综合效益高的优良工程目标。
见表（1）计划开、竣工日期和施工进度网络图。
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2.1、劳力保证
按“劳动力和材料投入计划及其保证措施”中的要求执行。
见第六条。
2.2、机具保证
按“机械设备投入计划”中的要求执行。见第七条。
2.3、材料保证
按“劳动力和材料投入计划及其保证措施”中的要求执行。
见第六条。
2.4、技术保证措施
（一）、开工前，做好施工技术准备，认真组织图纸会审，
由项目技术负责人进行施工组织设计技术交底，并负责组织好参
施职工进行技术培训，提前做好材料试验检测，施工工艺设计，
把问题解决在开工之前，以免因此延误时间。
（二）、采用先进的施工技术，如钢筋制作机械化，现场电
脑管理化等，提高工效，以确保网络计划关键节点的顺利实现。
（三）、充分利用时间和空间，一般每天两班制作业，关键
时刻连续作业，主体实行小节拍流水，加快施工进度。
（四）管理保证措施
A、项目管理人员接到开工命令后，按要求提前两天进驻工
地做前期准备，保证按时开工，严格按照施工进度安排施工。
B、日常管理制度、机械操作规程、进度表等上墙，在总计
划关键节点的控制下，严格执行日、旬、月作业计划，日保旬、
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旬保月，当日检查、当日完成。强调计划的严肃性，执行工程进
度奖罚制度，对合理化建议实施者给予奖励，激发职工生产热情。
接受项目部及有关领导的监督，责任到人，对影响工程质量、进
度的施工人员，坚决辞退并罚款。
C、领会业主、监理的施工进度意图，充分利用微机技术，
提高管理效率，并合理的付诸实施。
D、建立会议制度，每日生产例会重点研究施工计划、措施、
料具供应、劳力调配、工程质量及安全、文明施工情况等。项目
部每天晚上开施工碰头会，由技术负责人主持，解决当天遗留问
题，并为次日工作预先安排，确保按期竣工。
E、在物资供应方面，提前编制用料计划，提前检测，尤其
对质量要双控，不允许紧急放行材料水泥、预拌制砼、防水材料
等，充分考虑试验检测周期。
F、各级技术人员认真细致搞好图纸会审，发现问题及时与
监理、设计单位联系解决。与业主及政府部门积极配合，尊重其
意见，接受其监督，积极申办有关手续，主动处理施工中的问题。
做好土建、市政、安装、园林景观、绿化等专业的配合，创建团
结协作、齐抓共管的优良施工环境。
2.5、违约责任承诺
我方郑重承诺：若我方有幸中标，将严格按设计图纸、相关
规范要求及优良工程验收标准进行施工，遵合同，守信用，除不
可抗拒的客观因素外，保证按期完工。如不能按期完工，若延误
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工期，我方将承担拖期损失费2000元/天，拖期赔偿金最高限额
为合同价款的10%。
2.6质量保证措施
2.6.1木料的选定
2.6.1．1为使本工程建筑能较好地反映仿古建筑风貌，本工程
木作部分：门窗采用“波萝格”；屋面椽及望板采用老杉木；斗
拱部分采用“美松”。
2.6.1．2所有木作均需经过“脱水、脱脂、防腐、防火及防蚁”
处理。
2.6.2石料的选定
2.6.2．1为使本工程建筑能较好地体现历史感，建筑阶沿、建
筑挡墙、台阶、要求收集旧石板（块）（按建筑设计厚度）。
2.6.3瓦的选定
2.6.4．1建筑屋面采用灰黑色筒瓦（带滴水勾头）
2.6.5墙面材料的选定
2.6.5．1外墙：保温墙面刷白面。根据建筑立面需要，外墙勒
脚贴青砖或石材面。
挡墙外干挂青灰白系（蘑茹面）花岗岩。
2.6.5．2内墙为纸筋灰墙面（特殊墙面除外）。
2.6.5.3踢脚：踢脚材质同地坪。
2.6.6塔刹材料的选定
塔刹采用黄铜，由生产厂家按建筑塔刹控制尺寸，进行具体设计
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和制作安装。制作安装前塔砂工艺图需经有关部门同意后，方可
施工。
2.6.7油漆材料的选定
采用聚氨酯亚光树脂漆。
所有柱、梁等框架露面部分深粟壳色，其余浅粟壳色。
油漆需做样板，经确定后，方可施工。
3、劳动力和材料投入计划及其保证措施
3.1、劳动力投入计划及其保证措施
根据工程特点，在劳动力的安排上，打破常规劳动力安排模
式，抽调公司较强的基本劳力，以满足施工情况灵活安排、统一
调配，合理配置各种技术人员，加强技术性较强的关键工种，以
控制质量，使本工程的质量等级优良。
详见附表2。
3.2、材料投入计划及其保证措施
按工程进度横道图的工期安排，指定相应的材料采购及进场
计划，合同签定即着手进行材料的选购及比价工作，提前确定材
料品种，质量标准，价格，并报甲方认可，对于甲供材料，按甲
方指定品种质量及价格。对于树木花草，针对其产品特性，提前
确定苗源，对于大规格苗木，应提前做好修剪及移栽准备，按种
植日期提前3-6天通知供货做好起挖准备，并于现场定点放线，
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提前打洞，配备辅助材料。苗木当日出圃，12小时以内种植完
毕。
4、机械设备投入计划
为确保工程质量要求，我们从抓质量入手，在施工过程中配
备先进、适用的测量、机器等，以保证施工质量。
详见附表1。
5、施工总平面布置和临时设施布置
5.1、为确保本项目工程施工的施工质量及施工期按合同工
期要求园满完成，我们成立了本项目经理部，确保现场办公，实
现现场指挥，及时处理各种问题，动态控制施工质量及工期。为
此，需要设置临时办公室、仓库及现场制作场地及临时工人宿舍
等。为确保安全施工，现场在危险和可能发生危险的施工均采取
预控措施，如施工区与通行区的有效隔离，人员与车辆分流等等。
根据建设单位提供的施工场地及建筑物、构筑物的平面布
置，结合施工流程的安排，施工现场的总平面布置图见附表4。
5.2、临时设施布置见附表5。
6、安全文明施工措施
6.1、安全施工措施
（一）、安全工作方针
坚持执行“安全第一、预防为主”的工作方针，做到防管结
合、专管与群管结合、传统管理与系统管理结合，加强预防措施，
做到安全施工，重大伤亡事故为零。
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（二）、建立健全安全保证体系
A、成立以项目经理为组长，总工为副组长，项目部专职安
全员、施工队安全员、作业班组安全员为成员的安全生产领导小
组，全面负责安全施工管理。
B、安全管理领导小组，负责审查有关安全措施、制度，组
织安全教育、宣传活动及安全技术培训，监督措施的执行，组织
定期检查。
C、施工队安全员负责现场安全巡视、检查安全设施，发现
不安全因素和隐患，有权要求限期整改。
D、班组安全员负责班组安全生产，组织班前安全检查和班
前安全交底活动。
见表（5）安全技术措施体系图。
（三）、安全操作规程及标准
严格执行国家安全操作规程及安全检查评定标准，做好安全
技术交底，落实现场安全措施。
（四）、现场安全用电措施
A、严格执行《现场临时用电规范》，认真编制临时用电施工
组织计划。
B、施工现场临时用电设施必须由电工按施工组织设计要求，
安装、维修或拆除。
C、施工用电线路采用三相五线制，即工作零线与接地保护
零线（地线）分开。
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6.2、文明施工保证措施
（一）、建立安全、文明施工例会制度，每周召开一次安全
文明施工例会，责任落实到人。
（二）、认真贯彻国家有关规定，做好施工现场的各项管理
工作，按照施工组织设计的要求合理布置临时设施、堆放材料、
成品、半成品，按规定架设施工用电线路。
（三）、保证施工现场道路排水通畅，做到工完料净场地清，
周转材料、施工用料堆放整齐。妥善解决施工道路的污染问题，
及时清理道路上洒落物。
（四）、严格现场平面管理，平面规划的临设、材料、机具、
成品、半成品、临时管路管线，未经审批不准随意变更。
（五）、合理安排施工工序，尽量少安排夜间施工，施工中
尽量少产生噪音，尽量避免扰民问题，为周围居民创造一个安静
舒心的环境。
（六）、项目经理部所有工作人员统一着装，加强个人素质
教育，举止得体、大方文明，对不文明现象及时制止，坚决取缔。
（七）、做好施工区域内的安全保护工作，尽量减少对周边
行车及道路的影响。
（八）、及时对施工工具和设备检查维护，选用噪音小、无
污染或污染轻的设备，尽量避免在夜间施工，教育司机尽量少鸣
笛，以免施工扰民。
（九）、加强现场管理，建立规范化施工现场，设置简易厕
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所，杜绝工人在工地上随地大小便的现象发生。
（十）、做好施工现场的卫生保洁工作，指派专人负责，力
争做一个精品工程，树一座文明丰碑。
7、质量保证和质量违约责任承诺
7.1、建立质量保证体系
针对本工程我们健立了项目质量保证组织体系，即
IS09001：2000质量管理认证体系标准。
见表（6）质量保证体系图。
7.2、建立岗位责任制
依据我公司编制的合同评审、物资采购、施工过程、工程回
访、保修工作等《程序文件》，落实各级职能人员质量职责，对
影响工程质量的诸多因素进行有效控制。建立以项目经理、项目
副经理、技术负责人、质检员为核心的质量管理、技术管理和质
量监督等三大保证组织，坚持质检人员全方位、全过程的施工检
查，进行分项验收，行使质量否决权。建立岗位责任制，做到奖
优罚劣。
7.3、建立工程技术文件、资料的管理体系
工程所用的图纸、技术资料、施工验收规范、质量检验评定
标准等文件和资料，由项目总工程师统一控制和管理。工长及项
目质检员负责按施工进度填写各种质量记录，由项目部资料员及
时收集、分类、保管。项目部配备工程所用的国家规范、操作规
程、工艺标准及图集的有效版本，确保工程技术文件系统有效、
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完整，能正确指导生产和管理活动。
7.4、建立物资采购管理体系
采购的材料，由项目部物资供应部门根据项目负责人提出的
材料需要情况编制物资需用计划，物资需用计划包括物资名称、
规格型号、数量、需用地点。重要的或较特殊的产品应明确交货
质量标准，验收依据和方法。有特殊要求时应说明等级、类别、
性能、指标、技术参数，必要时应附有图样、加工要求或有关的
规范、标准等。物资采购需用计划经项目经理审批，有特殊技术
要求的采购文件经主管工程师审批后采购，材料员按照公司提供
的合格供货方名单以及针对质量、价格、运距三个因素的比较情
况，负责到货源处验证物资质量。物料进场前提交样品及合格证
明，交项目负责人，经业主及监理单位检验达标签证后，材料员
与供货方签订供销合同后负责采购。其他有关事项按公司《采购
控制程序》执行。凡由业主提供的材料，由乙方根据施工进度，
编制分段计划和月度用料计划，对这部分材料的控制，执行公司
《顾客提供产品控制程序》。
7.5、建立物资库存管理体系
项目材料员负责对外购原材料填写标识牌，标明产品名称、
规格型号、生产厂家、进场日期、检验状态。水泥等有存放有效
期的物资还应标注其存放有效期。预制构件和门窗类半成品，以
收货验收单、构件表等随行文件进行标识。产品标识由专业职质
检员负责督促管理，对不合格或不适用的物资要进行隔离并妥善
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保管，丢失损坏的物资，填写丢失、损坏记录表，并将处理结果
记录。各项记录必须填写及时、完整、齐全、真实以使其质量有
可追溯性。
7.6、建立施工过程管理体系
《施工过程控制程序》是指开工前准备至竣工验收的过程全
部受控。对特殊过程、关键过程按作业指导书精心施工，装修工
程严格施工工序，执行样板引路制，施工过程执行“三检”制度。
（一）、图纸会审控制程序
签订施工合同并收到图纸后，施工及技术人员要认真审阅熟
悉图纸，领会设计要求，掌握工程作法、施工要点，认真找出图
中存在的问题并记录，提出需解决的问题，工程开工前参加由建
设单位组织的图纸会审，共同协商解决问题，使工程设计图纸中
及与图纸有关的问题在开工前得到解决，保证工程顺利施工。具
体执行《图纸会审控制程序》。
（二）、施工组织设计控制程序
图纸会审完毕后，依工程特点编制施工组织设计的要求，研
究制定技术、组织措施，采用技术上先进、经济上合理的施工方
法和施工工艺，确保工程质量；选定有效的施工机具和劳力组织，
制定合理严谨的工程进度网络计划。确定施工过程中的特殊过程
和关键工序，正确计算人力、物力，保证均衡施工；对施工现场
总平面和空间进行合理有效利用；在广泛征询施工人员意见的基
础上编制施工组织设计。当施工的主客观条件发生重大变化时，
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施工组织设计相应修正和补充，以便科学地指导施工，保证施工
生产的顺利进行，具体执行《施工组织设计控制程序》。
（三）、工程项目质量计划控制程序
依据工程项目概况及特点、合同规定、合同评审记录、设计
图纸及图纸会审记录等有关资料，在质量策划的基础上编制工程
项目质量计划，围绕质量控制这一环节，从人、机、料等各方面
从严把关，针对分项工程，确定本工程的关键过程和特殊过程，
明确规定控制方法，具体执行《工程项目质量计划控制程序》。
（四）、施工技术交底控制程序
为使参与施工的技术人员和工人了解和掌握所承建工程特
点、技术要求、施工工艺等，做到心中有数，工程项目施工前，
项目经理按批准的施工组织设计和项目质量计划向有关科室负
责人、主管就应采取的主要技术保证措施、主要施工工艺及其控
制方法、主要采取的质量安全措施、重要质量指标及控制措施、
重点部位和特殊部位采用新结构和新工艺及新材料的特殊要求、
重要设计变更等进行交底。施工过程中，项目技术负责人就“关
键过程”和“特殊过程”的施工工艺、操作注意事项、安全保证、
监控措施等，编制作业指导书，向项目部有关人员进行专项技术
交底。每一分项工程施工前，单位工程技术负责人或工长向施工
班组作书面技术交底以及示范操作交底。技术部门负责检查各级
技术交底的落实情况，质检部门会同项目质检员，监督检查操作
班组在施工过程中对技术交底的执行情况。施工时应具体贯彻
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《施工技术交底控制程序》。
（五）、工程测量控制程序
工程项目部总工程师及测量人员接收业主书面提供的坐标
控制点和水准点后，负责建筑物主轴线控制测量和增设水准点，
使用前由技术负责人（总工程师）组织复核测量，检查无误后方
可使用，现场配备具有多年放线经验的专业人员以及经过检核具
有足够精度的测量仪器，具体施工时按照专项测量方案进行实
测。
（六）、关键过程控制程序
关键过程是指直接影响工程质量的过程，本工程的关键过程
为防水施工。
工程控制点：卷材原材料质量、基层质量、铺设程序、卷材
搭接长度、涂层质量。
根据以上质量控制点按规定要求由质检员、工长、试验员或
材料员及时进行检查和监控并做好监控记录。
（七）、检验和试验控制程序
施工现场设实验室人员，所有试验由具有资质的实验室进行
检验和试验，现场配备具有相当专业知识水平的试验员，负责检
验、试验的取送样工作，实验室所用试验设备、仪器、模具等都
按规定周期实施计量检定或定期检验，试验人员具有相应资格并
持证上岗，并严格按《检验和试验控制程序》执行。
（八）、设备管理程序
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进入施工现场的设备按技术规程进行检查和试运转，操作人
员持证上岗，实行三定即“定人”、“定机”、“定岗”；三包即“包
使用”、“包保管”、“包保养”制度，保证设备技术状态良好，运
转正常，认真及时填写“机械运转记录”、“交接班记录”。
（九）、成品、半成品保护程序
工程开工后，针对工程各阶段特点，项目主管工程师制定成
品、半成品保护实施细则。不同工种交叉作业时，明确交叉作业
双方各自应负的成品和半成品保护责任。一旦发现成品、半成品
丢失、损坏、污染，应及时追查责任，并组织修复。项目部质检
员负责成品、半成品的日常监督检查。工程完工后直至交工，项
目经理应委派专人管理保护。
（十）、成品及半成品保护措施
在施工中严格工序保护，树立“上道工序为下道工序服务，
下道工序保证上道工序”意识，以免工序倒置。
A、土方工程
经常测量，校核其平面位置、水平标高及边坡坡度。
B、砼工程
砼浇筑按施工方案或作业指导书进行，浇筑完毕后在12h
内加以覆盖或浇水，保证砼有足够的湿润状态，养护期不少于7
昼夜，顶板砼强度在达到1.2N/mm2后方可在其上站人操作或堆
放材料；侧面模板应在砼强度能保证其棱角不因拆模而损坏时，
方可拆模。砼施工时要保证钢筋及水电预留、预埋孔洞的位置准
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确，不能剔凿。
C、砌筑工程
在装运过程中，轻装轻放，计算好各房间用量，分别码放整
齐，搭脚手架时，不要碰坏已砌好的墙体和门窗口棱角，及时清
除落地砂浆以免与地面粘结，剔凿设备孔、槽不准备硬凿，可采
用手动切割机施工，必要时采取有效措施确保墙体完整。
7.7、质量违约责任
我们承诺用于本工程项目的所有原材料品种、规格、数量、
质量符合设计要求，严格依照中华人民共和国行业标准《城市
园林绿化工程施工及验收规范》（DB11/T212—2003）、《城市园林
绿化用植物材料木本苗》（DB11/T211—2003）、《城市园林绿化养
护管理标准》（DB11/T213—2003）、《太原市园林绿化工程质量检
验评定标准》、《太原市园林绿化工程施工操作规程》等相关标准
进行施工、管理、养护等工作。如达不到要求，我方愿承担人民
币10万元的质量违约责任，同时赔偿由此造成的直接经济损失。
8、关键施工技术、工艺、重点、难点分析和解决方案
8.1、解决园路施工中常见问题
常见的园路问题有裂缝、凹陷、啃边、翻浆等，这主要是在
园路施工中，往往存在对路基的强度重视不够的原因。其主要表
现一是园林地形经过整理，其土基不够坚实，修路时又没有充分
夯实。二是园路的基层强度不够，在车辆通过时路面被压碎。因
此为了节省水泥、石板等建材，降低造价，提高路面质量，应尽
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量采用薄面、强基、稳基土，使园路结构经济、合理、美观。
8.2、解决施工区域排水问题
（一）、地面排水
利用地面坡度使雨水汇集，再通过沟、谷、涧、山道等加以
组织引导，就近排入附近水体或城市雨水管渠。这样不仅经济实
用便于维修，而且景观自然。通过合理安排可充分发挥其优势。
利用地形排除雨水时，若地表种植草皮则最小坡度为0.5%。
（二）、管渠排水
A、明沟排水
主要是土质明沟，其断面形式有梯形、三角形和自然式浅沟，
沟内可种植植物，也可任其生长杂草，通常采用梯形断面；根据
需要也可砌砖、石或混凝土明沟，断面形式采用梯形或矩形。
B、管道排水
在某些局部，如低洼的绿地，铺装的广场及休息场所，建筑
物周围的积水，以及污水的排除，需要或只能利用敷设管道的方
式进行，敷设管道时注意掌握好坡度，水流一定要通畅。其优点
是不防碍地面活动，卫生和美观，排水效率高。
C、盲沟排水
盲沟是一种地下排水渠道，主要用于排除地下水，降低地下
水位。适用于地下水位高的区域以及某些不耐水的园林植物生长
区等。其优点是取材方便，可废物利用，造价低廉；不需附加雨
水口、检查井等构筑物，地面上不留“痕迹”，从而保持了园林
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绿地草坪及其他活动场地的完整性。
8.3、解决交叉施工相互影响问题
本工程为适应工期需要，实行多个工作面有序穿插及分设多
个作业小组流水作业、立体交叉施工的办法。针对交叉施工相互
影响问题，我们确立了施工原则，先主后次，先地下后地上。严
格按工序进行交叉施工，根据工作量的大小，随时增加人员和机
械，并由专人负责分区段施工。
8.4、消除质量通病
施工过程中采取有效措施消除质量通病，针对性的制定防治
措施，确保工程的使用功能和观感质量。
A、地面积水、倒泛水防治措施：在做找平层时，先找好坡，
面层施工时严格控制面层坡度。
B、砌体灰缝不均匀防治措施：严格控制和易性，搅拌均匀，
加强交底工作，检查皮竖杆。
九、有必要说明的其他内容
9、有必要说明的其他内容
9.1、具有可行的提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议：
（一）、工程中积极使用新技术、新工艺，保证工程质量，
提高工效。
（二）、合理调度、使用机械及周转设备材料。
（三）、加强质量管理，保证一次成优，减少返工损失。
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（四）、积极开展“合理化建议“活动，让工程中各施工措
施更趋合理、有效，降低施工措施费。
9.2、在施工中采用新技术、新材料、新工艺、新设备：
（一）、新技术的研究或推广应用
A、在工地成立以项目工程师为主的课题攻关小组，对于每
一项课题均需立项，各项课题由专人负责，大课题由项目管理部
工程师总抓。疑难问题采用小组讨论的形式制定实施方案，具体
执行由专项负责人进行操作。
B、技术研究在实用、可行后重新进行经济效益分析，在确
定完全可行后应用于工程，并跟踪研究，对所得的数据整理后再
行分析，并力求改进。
C、课题研究的成果在进行总结后形成工法，可在整个项目
或其他项目上推广应用。
（二）、电子管理
在本工程中配备了电脑，使用了新软件，应用于项目计划网
络、工程成本、材料管理、施工预算、文档处理等方面。
9.3、设施保护及加固措施
（一）、施工前认真了解现场地下埋藏物情况，并作好标记，
制定合理化施工方案。
（二）、对现场地面已有构筑物、电线、光缆、管道等设施
由专人负责了解清楚并绘图。
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（三）、对受土方开挖工作影响建筑物安全的隐患部位，要
制定可靠的加固措施。
9.4、雨季节施工
对广场及园路周边开沟并理通，便于排放路面积水，让雨水
能直接流入河中，盲沟与排水管网连接，对排放不清的局部水塘，
雨停后立即组织人员用水泵进行排水，使整个工作面不得积水。
雨后浇筑砼因砂石含水量较大，及时调整砼用水量，以保证
砼的坍落度符合设计要求，确保砼质量。
广场贴面要等砼垫层上面的雨水干后再施工，刚贴好的面料
在下雨时要及时覆盖防水材料，防止铺贴材料浸泡于水中，避免
出现面料空鼓。
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安全技术措施体系图
安全技术措施
工
程
特
点
组
织
管
理
施
工
程
序
施
工
技
术
要
求
安
全
设
施
配
备
工
器
具
的
要
求
机
电
设
备
配
置
施
工
用
电
管
理
、
检
查
施
工
设
备
检
查
其
他
技
术
要
求
施
工
组
织
机
构
施
工
人
员
配
备
安
全
技
术
教
育
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