装修，如何避免花冤枉钱
2005-05-27
弄清自己想要装修的项目
在装修过程中，很多市民会碰到这样一个问题：装修公司的预算报价看不懂，更看不出里面的水分。专家建议，先要了解装修过程中需要装修公司做哪些具体项目，再根据项目来审核预算报价。
装修项目根据每个家庭的风格不同，会有很大的区别，但基本项目是差不多的。客餐厅基本包括：铺设地砖或地板，辅材为水泥、黄沙、水及胶水等；墙面乳胶漆，应该有基础处理+刮腻子＋乳胶漆面底漆；石膏板吊顶，按面积计费：辅材+人工价格；门安装，一般包含门及门附属部分的安装（如合页、铰链、门锁、门吸、油漆等）；各种柜体及隔断、装饰墙的制作。水电安装是装修中比较重要的部分，费用分三部分：开槽、辅材线管、电线等安装；开关、插座、灯具、洁具等安装。水电收费装修公司先按设计图计算费用，工程完工后再按实结算。
卧室的装修内容一般包括：铺设地板、墙面乳胶漆、门窗套制作和门安装。有的家庭还包括固定柜体家具的制作，柜体应包括小五金和油漆项目。
厨房卫生间的装修预算价格在整个预算价中占的比例比较高，装修内容应该有：铺设地砖、铺设墙砖（需要注意的是，一般地砖铺设时除有特殊原因外，一般不应出现地面找平这一项，在铺设墙砖时也不应出现墙面基层处理的费用。）厨房吊顶，一般使用铝扣板吊顶。
了解到自己需要装修的项目后，就可以大概知道自己的钱都花在什么地方了，然后再根据这些项目来做预算。
两种方式计算装修总成本
家庭装修的费用投资可以用两种方法去计算。第一种方法是把投资的总数额事先定好，然后在设计时将施工中的项目内容清单逐一列出，如超出标准则压缩材料单价、改选品种或减少施工内容，等以后资金宽裕了再补做。这种计划方法适用于资金比较紧张的居民。对于资金比较宽裕的居民，则可采用第二种方法，即先根据自己的要求做出设计方案，然后按自己的爱好选择主材，记下主材的花费，把自己的居室按理想要求定出标准，请装饰装修公司逐一报价，最终得出准确的投资数目。不过，事先要去建材市场调查一下，这样可以较准确地算出费用。
在做预算计划时，一定要实事求是地把自己的需求告诉装饰装修公司，让装饰装修公司根据设计方案计算出准确的含有全部内容的报价清单，不能漏项，如漏项一多，你的计划就会突破。在施工过程中如果确实有好的主意，必须得改变原设计，那么必须和装饰装修公司联系，按新的方案确认所需增加或减少的费用，办理双方认可的书面签证手续，注明费用栏，这样装饰装修费用就不会失控。
做好装修预算的几个窍门
（一）多方比较选好所需主材
一般市民选择“半包”装修的话，洁具、地板、橱柜等主材都需要自己购买。早些定好主材，就可以避免装修过程中急用时买不到价廉物美的商品，也可以早做好自己的预算。
目前，市民选购建材的方式、途径和地点越来越多。既可以去摊位制的传统建材市场讨价还价，又可以到建材超市这种明码标价的环境中消费，还可以通过家装公司进行主材代购。
建材大市场由于实行摊位租赁制，摊位多，市民货比三家很方便，一般价格稍低。目前武汉三镇大大小小的建材市场也非常多，选购方便。但前提是市民有足够的时间和能力去比较和鉴别，建材市场中的产品种类丰富，涵盖高、中、低档等不同价位的产品，如果不留心，容易买到质次价高的产品，因此，市民要多比较，多学习建材知识。
到新兴建材超市购买建材。对时间不多，经济承受能力比较强的市民来说，这是个不错的选择。建材超市产品质量和售后服务都有保障。但建材超市价格会比较高，如果市民碰到超市做折扣，去打包购买比较划算。
还有的市民委托装修公司主材代购，但装修公司一般只提供几个品牌的产品，选择性不强。另外，一定要审查其资质等级，一般有规模有资质的装饰企业能够统一购料，质量也有保障，而小的家装公司很难保证建材质量。
（二）与装修公司砍价有度
市民在考虑满足基本使用功能和体现家居造型氛围的同时，根据自己的经济条件，事先确立一个合理的装饰费用投入。一般正规装修企业的工程管理费在8%-10%。有的消费者将一些公司的管理费砍至工程总造价的5％，为了保持合理利润，装饰公司就只有在材料费、人工费上“偷工减料”了，最终受害者仍是市民。因此，要多比较几个装修公司的报价，砍价要有度，不能只为了低价而导致其他方面的损失。
（三）做足前期准备工作
装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、问价和预算做到位，前期准备得越充分，装修的速度可能越快。市民收到工程图和报价单，一定要仔细阅读，要留意所要求的装修项目是否已全部提供，不能只关心最后一个总价。一旦报价中没有涵盖所有施工项目，最后还是要超出预算，因为这些漏掉的项目到了现场施工时肯定少不了，届时不仅要多增加开支，而且还“受制于人”。
（四）摸清用料和做工工艺
装修公司提供的图纸和报价单，要能表示出项目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型号）、价钱，不能笼统地一说了之。例如消费者看到这么一项标价“墙面××漆20元/平方米”，显然不够具体，一个品牌有很多产品，如内墙漆、外墙漆、木器漆，而内墙漆中又分几大型号，每种型号价格差别很大。很多装饰公司给消费者的预算书上，只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明，因为这直接关系到家庭装修的施工质量和造价，会给今后的施工和验收带来很多后患。
（五）注意一些特殊情况的预算
有些收费往往在预算中体现不出来，而到现场施工时根据实际情况才单独提出。比如有的家庭在铺地砖时喜欢用不同的颜色拼成一定的图案，这笔拼花费用通常也是在结算时才提出来。预算中关于水路、电路的改造费用通常先预付一小部分，竣工时再按实际发生的数量进行结算。对这些特殊项目及预算，住户一定要心中有底，摸准行情。
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