科技节能住宅新方向
天气真正进入了秋天。
在此之前，几乎长达四个多月的时间里，乌鲁木齐人的生活中，空调都是必不可少的工具。空调虽然好，弊端也不少，倘若能生活在一间恒温恒湿的房子里，这些烦恼就不存在了。
这样的房子，你是否期待着它的出现？
建筑节能住宅将会普及
据有关资料统计，在我国，建筑能耗占全社会总能耗的30%左右，再加上相关建材生产能耗，两项相加可以达到45%左右。而大约有50%的建筑能耗用于创造室内的小环境，如采暖、空调、热水供应、照明、家用电器、电梯等。中国单位建筑面积采暖能耗相当于相同气候地区发达国家的两三倍。?
节能减排，已成当务之急。对于整个漫长的冬季都使用暖气的新疆来说，住宅节能更是一个关系到可持续发展的问题。住宅的科技节能无疑将成为众多开发商的开发方向。首府有许多房产开发商都开始打造绿色生态节能住宅小区，项目中应用了节能环保、舒适生活、智能科技等众多体系。
节能住宅有哪些高科技？
建筑的科技含量，不但成了房产开发商们热衷的话题，也让住房子的人，开始憧憬用技术含量改变已经习惯的高能耗生活。让普通市民感觉很陌生、很神奇的节能产品，距离我们的生活越来越近。
1、外墙保温——让西晒或朝北的房间冬暖夏凉
在日常生活起居中，室内温度跟墙体的保温性能关系密切。保温性能不好，室外的炎热和寒冷就会很容易侵入，而室内的热量也会很快流失，尤其是西晒或朝北的房子。这样会造成大量的能源损失，使电费居高不下。所以，时下推出的具有保温、隔音、防火、防潮性能的设计，好比给房子穿上了厚厚的衣服，可以抵御冬日寒冷和夏日酷暑。
2、节能门窗、幕墙让热损失少一半
购房者买房子时，往往只注重房型、环境等要素，而忽视了房屋重要部件门窗。其实在采暖住宅中，通过门窗的传热热损失与空气渗透热损失，约占全部损失的一半。因此，门窗的保温和气密性能对采暖能耗关系巨大。玻璃幕墙传导快，造成夏天增温、冬天加冷的效果。如果有一款集遮阳、采光、通风、动态呼吸、节能、环保等多功能于一体的动态型外围护幕墙，那将会使惹损失少一半。
3、地能供暖--相当于一个中型电厂
地能供暖系统的意义在于，它降低了人类对不可再生资源的依赖程度：如果在1000万平方米的建筑物中采用浅层地能，每个采暖季节可以节能37万吨标准煤，从而减少大量污染物的排放。与电采暖相比，相当于节省了一个装机容量100万千瓦的中型电厂。无疑应证了一句老话：科技改变生活。
怎么选择节能住宅
“买着贵，用着省”，节能住宅的好处，曾经被业内人士用这么一句话来概括。那么在实际购买中，消者费该怎么来判断节能住宅呢？哪些误区该避免？
1、住宅能耗指标更重要
除了新风系统以外，林小姐对于新房子的其他节能设计毫无感觉。“很多节能技术的名词太专业，听上去很玄乎，根本就记不住，实际效果似乎跟我以前住的老房子也没什么太大区别。”
林小姐的说法代表了很大一部分节能住宅业主的看法。
朱先生说：“我的房子据说是外墙外保温，可是空调的耗电程度并不比别的普通楼盘低。”朱先生既郁闷又纳闷。
为什么会产生这样的结果？除了技术运用尚不成熟这个原因以外，消费者对于住宅的节能指标的关注程度不高，熟悉程度较低，也是重要因素。
科技住宅的节能主要包括两个指标：一是住宅的舒适度指标，包括室内温度、湿度、物体界面温差、空气中污染物的含量以及新风量等，这些都是衡量居住舒适与否的标准；二是住宅的能耗，应该关注整个建筑的能耗降低了多少，是低能耗、微能耗，还是零能耗住宅。如果购房者不了解这些，开发商也很少提供详细信息，往往就只剩下一堆概念，购房者即使住了很长时间，对节能也只是一知半解。
2、三大节能误区
说起住宅节能，很多买房人都格外重视外墙保温。然而业内人士表示，其实最重要的是门窗。首先要用双层中空玻璃，玻璃中间间隔越大，节能效果就越好。外墙保温发挥的作用在门窗之后。
假如阳台能封，也是一个不错的节能选择。
如果是冬天，封阳台室温能达到20多摄氏度，就好比家里的一个小暖房。即使里面的推拉门开着，也能有效提高家里的温度。不过到了夏天，最好还是打开封阳台。
误区之二是大飘窗。不少购房者的买房标准都是“南北通透、大阳台、大飘窗”，虽然大飘窗采光、通风、观景效果较好，但从建筑节能方面看，约50%的能量都是通过窗子、玻璃损失掉的。
因此刻意追求大飘窗并不值得提倡。
节能住宅引领居住新风尚
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