房地产沙盘模型的制作流程

房地产沙盘模型的制作流程



说道沙盘，其实是很少有人不知道的，沙盘也就是我们在战争片中经常看到的，在一个很大的桌子摆着大小不一、凹凸不平的地形，作战指导人员站在沙盘前面布置作战计划。这些就是沙盘，或者叫作模型。它是一种技术和工艺都比较高的美术作品，属于工艺美术的范畴。各个不同的时期制作沙盘的工艺和材料是不尽相同的。沙盘有很多种，有军用的，有房地产用的，还有城建用的。这里以房地产沙盘模型为主，简要地介绍一下其制作流程。



一、模型制作



小区模型整体环境中包括交通干道、人行道、绿化带、斑马线、停车位、中心广场、标牌、路灯、庭院小地灯、草坪灯、人物、汽车、各种树木、花卉的布置。



二、沙盘台子



要将顾客交付持房地产平面布置图和施工图纸研究透，组装部根据平面布置图及沙盘的比例来制作沙盘的台子。台子一般做成台球桌状，如果是大型的沙盘，要做成几个小台子，拼到一起。



三、PVC板喷漆



喷漆部根据楼房图纸的设色调出相应颜色的油漆来，喷在相应的PVC板上，送到设计部进行雕刻。



四、制作材料及配景



1、建筑墙面：国际最先进的建筑模型专用高分子工程塑料ABS胶板，电脑软件作图，雕刻机刻出所需的各种效果。



2、玻璃：半反射半透明带色玻璃



3、草坪：模型行专用草坪绒,用草坪机植入模型底盘(防水无接缝)



4、配景人物：各款比例人物模型



5、配景汽车：各种比例小汽车



6、绿化：各种乔木、灌木、干花等。



7、粘合剂：A胶、德国产U胶、国产三氯甲烷



8、栏杆、地砖：电脑雕刻分色



9、色彩：喷漆颜色根据效果图或者客户要求确定



五、环境制作



高品位的绿地，首先要考虑生态环境效应。具体而言，包括最大限度的绿地，用多层次绿色植物结构组成稳定的人工植物群落。上木选用高大的亚热带乔木，如杨树、柳树、水杉、银杏等;中下木选用半耐阴的水灌木，如碧桃，金钟花、迎春花、绣线菊、南天竹等，成片或带状嵌入林缘或林下外观既有气魄又富有变化。以小区整体规划为背景，在基本统一的基础上展开节奏变化，通过中央绿地，防护林带、道路两侧绿化等组团绿化景观相结合，贯穿整个小区模型，形成点、线、面结合。以草地为虚，树丛为实，虚实相应的变化，如植物的开体、质量和色彩的变化与统一，既有统一的基调，又有各景区的主调。突出小区幽雅的环境，绿树成荫，树影婆娑，再通过庭院灯、草坪灯的烘托，达到近一步渲染环境的效果。



六、雕刻楼房部件



设计部根据施工图按比例设计出楼房的结构，并在电脑上分解成不同的板块，按施工的要求设计出墙面的花纹、房顶的瓦棱、窗子等，然后发送到雕刻机在PVC板上雕刻出楼房的板块，送到制作部制作。



七、组合楼房



制作部根据设计部送来的楼房板块，根据说明和粘合方式，用三氯甲烷将PVC板块粘合成楼房的大致形状。窗子的形状是直接雕刻在PVC板上的，用薄而透明的有机玻璃板粘在内部窗子的位置作为窗子的玻璃。



八、灯光效果



1、建筑内可配不同亮度不同颜色的灯光，建筑不同功能分区通过灯光的区分使人一目了然。建筑楼体分层亮灯，使建筑增添了不少艺术的色彩，更加真实，使人感到现代大都市的气息!



2、环境灯光：绿色丛中、花池中埋置高亮度彩色地灯。在安装彩灯的同时,我公司会根据场景的不同来设置灯光的密度及颜色,这样更显得沙盘的高雅，避免了大片安置的俗气。



3、庭院灯：采用造型美观高亮度的观赏灯，考虑观赏性，比例可以适当放大



4、路灯：选择主干道，道路两侧设置亮的路灯。马路主干道的马路线可以做成流动灯光，使得沙盘看上去更有动感.B、灯光控制手动开关或遥控装置。用遥控装置控制系统控制，将设计出控制系统程序，置于底盘内，遥控器上的每个遥控键控制特定的灯光分区，如：1号键控制建筑灯、2号键控制地灯等。



九、水面制作



1、表面采用单面水纹有机玻璃，泛光照明(灯光埋设在底盘下)透过蓝色水面玻璃，形成滚动灯光，造成水流效果



2、设置动态真水演示，运用真水对水系进行制作，可在底盘设置水箱，在水池下放置微型水泵吸取清水，引导水流入水池，水池在地盘埋置的水箱相互连接，以保持水平高度，整个动态演示水流不断循环，在参观者眼中，形成水流全过程。



3、模型内可以引入活水喷泉，通过微型水泵，使水通过喷头喷射，平添生动气息



十、底盘底座制作



为防止变形,模型的底盘主体结构全部采用钢管焊接.并且可以制作出各种时尚的造型,外贴防火板或pvc板(多种颜色可供选择),也可根据客户的需求选用其他材料,并量身定做出几种方案供客户选择。



以上是北京金筑鸿途小编提供的房地产沙盘的制作流程。这些步骤可以分开进行，也可以颠倒工作顺序，或是几个步骤同步进行，每一个模型公司制作的沙盘模型流程都不太相同。