竣工验收
监理工作总结报告
工程名称：宁波福达包装有限公司主车间一、主车间二
业主：宁波福达包装有限公司
承包商：宁波华一建设有限公司
设计单位：象山县建筑设计院
监理单位（盖章）浙江工正建设监理咨询有限公司
总监（签字）：
技术负责人：
报告日期：2011年4月25日
宁波福达包装有限公司主车间一、主车间二工程
竣工验收监理工作总结报告
各位领导和行家：
浙江工正建设监理咨询有限公司受业主委托，对宁波福达包装有限公司主车间一、主车间二工程监理进行“三控二管一协调”安全生产及文明施工全阶段监理，继主体工程施工完毕并验收后，本项目进入装饰工程、室内给水排水、电气设备安装施工，本报告为竣工验收监理工作。
工程概况
1、工程名称：宁波福达包装有限公司主车间一、主车间二
2、建设单位：宁波福达包装有限公司业主代表：鲍明忠
3、设计单位：象山县建筑设计院负责人：盛海飞
4、施工单位：宁波华一建设有限公司项目经理：周忠全
5、监理单位：浙江工正建设监理咨询有限公司总监:陈国平
6、建筑面积：主车间一77001M2主车间二1834M2
7、结构类型：主车间一框架结构/二层主车间二框架结构/三层
8、建设地点：象山县滨海开发区
工程质量验收依据：
施工图纸、设计联系单。
施工承包合同。
GB50300—2001、GB50202—2002、GB50203—2002、GB50204—2002、GB50207—2002、GB50209—2002、GB50210—2002、GB50303—2002、GB50242—2002。
现行国家有关施工操作规范、规程、标准、文件。
三、项目管理部对工程质量控制情况。
（一）坚持以预防为主，做好事前质量控制。
1、项目管理部认真审核施工单位提交的<<施工组织设计>>及专项施工方案，资质等。并进行相关技术交底。建立一系列的质量、安全台帐制度，监理文件、资料基本齐全。
2、检查水泥、钢筋、砂石、砖及构件等原材料、半成品建设材料的出厂合格证、试验报告和复验单。并按规定见证取样抽查。质量低劣或不合格材料严禁使用。检查梁板柱钢筋的配筋安装焊接，做好隐蔽工程验收；对施工单位测量的定位轴线、高程、模板尺寸截面、预留洞位置等进行工程测量定位和技术复核。完善施工质量保证体系。
（二）加强监督与检查，严格控制施工工序质量。
监理人员对关键工序、重要部位实施全方位全过程旁站监理。严格控制砼塌落度，做好成型砼的保养工作。对存在较大质量问题和工程隐患及时提出，并出具<<监理工程师通知单>>加以整改。
（三）做好检查验收和各分部分项工程质量评定工作。
对砼、砂浆进行见证取样抽验并检查试块测试报告原件是否真实、齐全并按规范要求进行统计评定。对地基与基础、主体结构工程相继进行评定，且评定合格。对主车间一、主车间二工程的安全和使用功能进行检验，均符合要求。督促施工单位对结构实体检测中结构楼层层高偏高作相应调整。
1、主体结构工程质量情况：
（1）砼柱子及梁无蜂窝、露筋现象，砼表面平整度、垂直度截面尺寸经监理实测，基本符合要求，达到合格标准，符合要求。
（2）填充墙灰缝厚度、垂直度、平整度基本符合要求，局部处竖直灰缝不够饱满。在施工过程中局部拉结筋放置不够规范，经现场监理督促下修补完毕。监理工程师论坛http://bbs.job2299.com/forum.php
（3）钢筋安装其规格、尺寸、数量及锚固长度符合要求，局部分布不够均匀，绑扎不到位，经现场监理督促后修整到位。
（4）屋面结构：厂房屋面砼一次性浇捣密实、无蜂窝、露筋现象，监理验收，符合要求。
2、装饰工程：
A、外墙涂料色泽一致，表面平整，符合要求。
B、内墙墙面基本平整，阳角处理垂直，梁阴角线条顺直，局部处平整度不够。
C、门窗基本符合要求,固定卡少量遗漏，外墙节能气密性经现场实体复测，符合要求。
D、楼梯栏杆及平台防护栏杆安装符合强制性条文要求。
E、厂房地面基本平整，无起砂现象，局部有不均匀沉降产生的裂缝现象。
F、屋面防水保温层装饰按图要求施工工艺符合要求，局部女儿墙压顶有开裂现象。
（四）水电安装
1、按预埋、布线、安装总体调试进行施工。材料进场检查，按施工图会议纪要、定位划线放样、预埋件安装、定点标记、防腐及成品保护，操作工艺都达到规范要求。
2、总体调试：外观检查，做好各回路复查测试记录，按回路的线层部位逐点启动，根据国家验收施工规范，所有材料均有合格证。
（五）沉降观测点记录：
水准基点由业主方对基准点引入，永久性观测点用φ16嵌在砼柱上，生产配套用房共有永久性沉降观测点13点，于二00九年八月十二日进行布点观察，至今已观察4次，具体沉降量如下表：
幢号 最大沉降量 最小沉降量 沉降差 备注 厂房 13mm位于M10 5mm位于M7 8mm 沉降基本均匀 （六）分部分项工程质量评定
四、对承包商评定意见
承包商组织机构、人员组成，施工机械设备等施工条件可满足施工要求，能熟悉设计图纸，了解有关施工规范，按本工程特点编制《施工组织设计》有一定质量意识，能按设计和规范要求施工，施工中未发生质量事故和安全事故，本监理公司认为，承包商在施工管理力度中有待加强，协调各施工班组分配工作。
五、监理单位核评意见
六、结论
工程质量等级同意施工方自评等级合格。
浙江工正建设监理咨询有限公司
2011年4月25日
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