xxxx二期商品房
无机保温砂浆外墙保温系统
施
工
技
术
方
案
2011年9月份编制
目录
工程概况、参照依据、材料厂家及性能指标
施工准备
施工工艺流程图
施工要点
无机复合保温砂浆外墙外保温系统质量标准
节点处理
安全文明施工措施
质量、进度保证措施
现场管理人员机构框架及职责
一、工程概况和主要的参照依据
1、工程的基本情况
a工程名称:名豪苑二期商品房
b建设单位:
c设计单位:
d施工单位：
e建筑面积77290m2
f工程地址：嘉定江桥
g分包单位：
h保温形式：外墙类型1：外墙采用35mm厚膨胀玻化微珠保温砂浆。外墙类型2：外墙采用外墙35mm+内墙25mm厚膨胀玻化微珠保温砂浆。
2、主要的参照依据
2.1《上海市无障碍设施设计标准》DGJ08-103-2003（J10264-2003）
2.2《建筑设计防火规范》GB50016-2006
2.3《上海市居住建筑节能设计标准》DG/TJ08-205-2008
2.4《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
2.5《改性膨胀珍珠岩外墙保温建筑构造》06CJ07
2.6《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
2.7《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
2.8《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》
2.9《外墙外保温专用砂浆技术要求》DB31/T366-2006
3、材料的厂家及性能指标
进入现场的各种材料的品种与技术性能应符合设计和产品质量要求。
材料名称 规格 生产厂家 材料等级 无机保温浆料 A32kg，B100升 丰慧公司 标准 界面砂浆 50kg/袋 丰慧公司 标准 抗裂砂浆 50kg/袋 丰慧公司 标准 网格布 300g 江苏天宇 标准 锚钉 8×100 北京联合基业
无机保温浆料的性能指标
试验项目 标准指标（Ⅱ型） 干密度，kg/m3 ≤450 抗压强度（28d），MPa ≥0.50 导热系数（25°C）W/（m．K） ≤0.085 拉伸粘结强度，
MPa 原强度 ≥0.15 耐水强度 ≥0.08 软化指数 ≥0.50 线性收缩率，% ≤0.30 燃烧性能级别 A级 可操作时间（h） 4
网格布性能指标
项目 性能指标 标准型 单位面积质量，g/m2 ≥300 耐碱断裂力(经、纬向)，N/50mm ≥750 耐碱断裂力保留率(经、纬向)，% ≥50 断裂应变（经、纬向），% ≤5.0 抗裂砂浆的性能指标
试验项目 性能指标 可使用时间 可操作时间（h） ≤2.5 在可操作时间内拉伸粘结强度mpa ≥0.7 抗裂砂浆 拉伸粘结强度（常温28d）mpa ≥0.7 浸水拉伸粘结强度（常温28d,浸水7d）mpa ≥0.5 压折比 ≤3.0 二、施工准备
1．技术准备
a. 首先认真熟悉建设单位、总包单位与我公司签订的施工合同，了解合同中关于工程监理质量、施工进度和安全生产以及材料供应等方面的有关要求。
熟悉建设单位、总包单位向我公司提供的施工现场情况，了解施工基面的平整度、垂直度、相关工序的施工状况，外保温施工的条件。
熟悉和审查施工图纸，明确外保温施工部位，特殊部位的处理。
组织各级施工人员、技术人员认真熟悉施工图纸，做好施工图的预审（自审），将施工图中的问题和疑点整理成文，请示业主、监理、总承包方予以解决。
编制施工图预算，进行工料分析，制定施工组织设计和施工作业计划。
准备施工用的有效文件、资料、施工图集、规范和技术标准等。
配备施工现场工程质量检测的器具和仪器。
勘察施工现场，核对设计图与现场的实际情况是否相吻合。
2．配置准备
根据施工预算和工料分析以及施工进度计划的要求，编制料具需要量计划，为组织采购、生产、运输和进场，确定堆场仓库提供依据主要机具如下：
专用砂浆搅拌机，1200W冲击电锤。
激光红外线水平仪，及其他测量垂直度、水平线、平整度器具。
专用施工靠尺及镘刀等工具。
签订耐碱玻纤网格布等供应合同。
公司所属工厂生产准备粘结剂，面层砂浆、工程塑料膨胀螺栓等工程所需的库存量。
确定物资材料的进场时间和运输方案。
组织物资材料的进场和保管验收。
3．准备工作：
a. 根据材料计划，落实货源，保证按进度计划及时供应。
根据进度计划组织施工所需的各种料具。
建立本工程项目经理，施工技术质量、安全施工、料具管理、项目核算员等岗位责任制及管理的制度。
根据总承包方制定的工地有关制度。落实遵守措施。
4．人员组织
a. 施工人员的安排，原则上根据开工的号房以及所需完工的工期确定。合理使用劳动力资源，在保障质量的前提下。提高劳动效率。
b.作业班组基本固定，保持相对稳定。
c.外保温操作人员，每个施工班组7人左右，配备足够的施工班组，组织合理的施工人员分阶段进场。具体视开工作业面及工作量，合理调整，满足工程需要。监理工程师论坛http://bbs.job2299.com/
三、施工工艺流程
面砖饰面系统施工流程
门窗框四周堵缝—墙面清理—吊垂直、套方、抹灰饼、充筋—弹保温层控制线—浇水预湿—涂界面处理剂—随即抹第一遍保温材料—浇水养护—抹第二遍保温材料—检验平整度、垂直度—浇水润湿—抹头道聚合物抗裂砂浆—埋入耐碱玻纤网格布、安装保温专用锚固件—抹二道聚合物抗裂砂浆—面砖施工—面砖勾缝
四、施工要点
面砖饰面施工要点
①基层处理
基层为砖墙：将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘清理干净。在进行界面处理前将墙面浇水润湿。界面处理剂施工方法为：涂敷法。涂敷法：将界面处理剂用滚刷或油漆刷均匀涂刷在基层上不流淌为宜，随即抹保温砂浆。
基层为砼墙：用10%火碱水除去表面油污，再用清水将碱液冲洗干净后晾干。在进行界面处理前将墙面浇水润湿。界面处理剂施工方法同上。
②根据设计厚度做好保温材料灰饼（灰饼应用保温砂浆做）。
③保温层粉刷前土建应该做好门窗四周的封堵工作。
④檐口、窗台、窗楣、雨棚、阳台、压顶以及突出墙面部位，顶面应用水泥砂浆做出坡度，下面做滴水线。
⑤材料配制与搅拌：
1.FB界面砂浆的制备应按干混料：干粉：水=4：1的质量比在现场用强制式搅拌机搅拌，搅拌时间3min～5min,使成均匀浆状。搅拌后应在2h内用完。
2.FB保温砂浆质量配合比按干混料：水=1：1.1的质量比加水（一包胶粉25kg配二包玻化微珠22kg，加水52kg）在现场用强制式搅拌机搅拌均匀，搅拌时间3min～5min,搅拌后应在2h内用完。
3.FB抗裂砂浆的质量配合比按干混料：水=4：1的质量比加水，用强制式搅拌机搅拌均匀，搅拌时间3min～6min,搅拌后应在2h内用完。
⑥保温层施工：保温层施工，应根据保温厚度，分遍施工，在一般情况下第一遍抹灰厚度应控制在10-15mm,以后各遍抹灰厚度不应超过20mm。涂抹时应抹平压实，待保温材料固化后，再进行下一遍抹灰。每遍抹灰时间间隔一般在24小时左右。待达到设计厚度后，先用大杠刮平，再用铁抹子提浆抹平压实。
⑦保温层养护：保温层施工结束后，待保温材料固化后，开始浇水养护，养护根据天气情况。确定浇水次数，以表面不发白为宜。
⑧抗裂砂浆施工：
1.抗裂砂浆面层施工，必须在保温层充分凝固后进行，一般在7天后或用手按不动表面的情况下进行。施工前一天浇水湿润，抹灰前1小时再浇一遍水。
2.抗裂砂浆面层粉刷厚度严格控制在涂料饰面为3-5mm。
3.抗裂砂浆粉平后，用大杠刮平。待稍微硬化后，用木抹子提浆，再用海棉拉毛。
4.抗裂砂浆面层粉平后，对个别吸水较慢的部位，不得用干水泥作强行吸水处理。针对这些部位，应先放慢一步，让它稍干后，再进行处理。
5.头道聚合物抗裂砂浆厚度严格控制在1-1.5mm。
⑨埋入耐碱玻纤加强网格布，规定为300g/m2：
1.压入耐碱玻纤加强网格布
a.将制备好的聚合物抗裂砂浆均匀地涂抹在保温层上，厚度约1-1.5mm，注意：确保砂浆与保温层粘结良好，或者采用镘刀在上面来回拉涂，分配物料并保证粘结良好，防止空鼓。
b.网格布应该事先按楼层尺寸裁剪好，网格布包边应剪掉。
c.大面积网格布埋填：沿水平方向绷直绷平，并将弯曲的一面朝里，用抹刀边缘线压铺展固定，然后由中间向上下、左右方向将聚合物砂浆抹平整，确保砂浆紧贴网布黏结。网格布左右搭接宽度不小于100mm，上下搭接宽度不小于100mm，先压入一侧，再抹一些聚合物抹面胶浆后再压入另一侧，严禁干搭。网格布铺贴要平整，不得有皱褶、空鼓、翘边。
d.阳角、门窗口角应铺贴双层标准网，翻边宽度应不小于200mm，严禁干搭。同时要抹平、找直保持阴阳角处的方正及垂直度。
2.注意事项
a．抹保温浆料前，应做好基层处理，均匀涂刷界面砂浆；保温浆料一次不得抹得过厚，应分层抹至设计厚度，掌握好抹灰间隔时间，防止抹灰层下坠，产生空鼓、开裂。
b.做好门窗洞口四角斜向网格布加强层的施工，防止在四角产生裂缝。
c.门窗洞口、阳角等部位应用聚合物水泥砂浆做护角，避免棱角损坏。
五、无机复合保温砂浆外墙外保温系统质量标准
递交有关技术报告和系统材料官方检测报告
递交符合保温建筑物围护结构节能设计方案报告。方案符合地方或用户提出的节能设计标准和规范。
递交系统及其材料的官方检测报告
递交工程质量验收报告
无机复合保温砂浆外墙外保温系统质量保证标准
1、本系统组成材料：无机复合保温砂浆、耐碱网格布、（规格和各项技术指标符合国家、地方和本系统标准要求）、界面剂、抗裂砂浆和锚固件（各项技术指标符合国家、地方和本系统要求）等。
2、界面剂、无机复合保温砂浆、耐碱网格布、抗裂砂浆具出厂质保书。
3、界面砂浆不得漏涂，无机复合保温砂浆必须与墙体粘结牢固，无空鼓现象。现场检查：观察和用手推拉检测；检查数量；按楼层每20米长抽查一处（每处延长3米），但每层不少于3处。
4、网格布应横向铺设、压贴密实，不得有空鼓、皱折、翘曲、外露搭接处宽度左右不得小于100mm，上下不得小于100mm。检查数量：同3。检查方法：观察及尺量检查。
5、聚合物抗裂砂浆保护层总厚度宜在3-5±0.5范围内检查数量同3。检查方法：目视观测或尺量。
注：检查应在砂浆凝结前进行。
6、允许偏差项目检查：见下表。
系统面层验收检查
项次 检查项目 允许偏差（mm） 检查方法 1 表面平整度 4 用2m靠尺和塞尺检查 2 立面垂直度 4 用2m垂直检查尺检查 3 阴、阳角方正度 4 用直角检验尺检查 4 变形缝及装饰线直线度 4 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 5 伸缩缝（装饰线）平直度 5 用3m靠尺检查 6 护面层厚度 0.5 用探针、钢直尺检查
六．节点处理
1、保温墙阳角、阴角构造
1.1网格布加贴护角：
1.2面砖饰面阴角：
1.3面砖饰面阳角：
2、平窗口及滴水线做法
1.1室外侧窗口加贴网格布：
1.2面砖饰面：
3、雨篷做法
4、勒脚做法
5、变形缝做法
6、分格缝做法
7、空调机搁板做法
8、女儿墙做法
9、塑料锚栓加强（面砖饰面）做法
10、踢脚做法
七、安全文明施工措施
1、施工现场和临时设施需确保防火通道畅通。施工现场必须按照防火规范布置相应防火设备。
任何有明火的地方，都应配备必要的灭火设备。
2、工地配备专业电工，任何配电装置、用电设备的使用必须由专业电工执行，而且必须与易燃易爆物品隔离或采取可靠的安全防护措施。
3、施工工地的易燃易爆物品，必须安排专门存放仓库，并指派专人管理。
4、不允许在施工工地上倾倒和燃烧垃圾，保持良好的环境。
5、施工现场的一切设施，都应满足有关部门制定的消防安全标准。
6、施工现场配备的一切消防设备必须安全可靠，配备位置必须存放、拿取便捷可靠。
7、根据我国现行的《建筑工程安全操作规程》，以及国家对各工种的具体要求，制订相应的安全操作规程。
8、指派专职安全监督管理人员，跟班巡视监督作业。
9、对于重点危险部位，一方面设有明显标志，以引起从上到下所有人员的高度重视，一方面设专职安全员定点跟班监控作业。
10、认真规划、管理施工现场，保持各种通道畅通，使施工现场有条不紊，高速运转。
11、加强安全生产知识教育，遵守施工操作规范，定期进行安全大检查，堵塞漏洞，防患于未然。
12、搞好各种临时设施的安全保护，确保职工衣、食、住、行的卫生条件良好。
13、遵守施工现场的管理条例，遵守当地人民政府颁发的一切有关安全的条例条款，杜绝一切违法现象。
八、质量、进度保证措施
1、对本公司施工项目的工程质量，按照国标25年保质期的要求对公司施工项目进行25年的质量保证承诺。
2、提高服务态度全心全意的为业主提供优质服务，并严格把好质量关，以高标准保证为业主提供优质产品/服务。在各项工作中，认真按建设方、总包方、监理方的程序文件要求组织施工，大力加强质量检查和监督力度。
3、本公司在工程中建立以项目经理为核心的质量管理体系，下设项目专职技术人员实行严格的质量管理，开展从原材料取样开始，直至竣工交付业主使用为止的全过程质量管理，通过大力加强质量管理和质量监督工作，使三级检查制度及各项技术管理措施切实有效地得到执行。
4、由优秀项目经理组织管理。安排工作踏实、办事认真，技术素质高的施工管理人员和队伍进场施工。并由项目经理组织项目工程师、施工员、技术员、质量员、安全员等专业管理人员，认真学习和熟悉图纸，掌握设计意图，仔细认真地搞好图纸自审和会审工作。以严格地态度按设计规范和方案精心地组织施工。
5、严格把好进场材料质量关，切实做到优质和合格的材料供应现场，同时严格按规范要求做好材料的二次验收和复验工作，以保证任何不合格材料不得使用在工程中。
6、认真做好技术复核和隐蔽检查验收等技术工作，严格实行班组自检，项目组复检，监理、总包验收的三级检查制度，特别是隐蔽工程未经监理、总包同意、不得擅自进行下道工序。
7、及时做好保温分项工程的资料管理工作，建立完整的文件管理体系，给业主（监理）提供真实有效的符合规范的资料。
8、认真做好产品的保护工作，慎防撞击破坏和尽量减少产品受到损坏和污染，并加强对产品的维护修复，确保最终以优良产品交付给业主使用。
9、根据合同工期和总包施工进度总体计划，合理编制进度进化，项目部每周六下午按时召开项目例会，解决施工中存在的问题及检查本周完成情况，对没有完成的必须分析原因并落实补救措施，达到计划目标。并及时把进度完成情况上报业主、总包、监理等单位。并根据现场实际进度做出切实有效的施工计划调整措施，确保总体进度计划的严格执行。
工程质量管理目标网络图
九、现场管理人员的框架及职责
1、项目部的组建及职责
外墙复合保温工程项目部组织机构图
2.1项目经理职责
a.贯彻执行本公司质量方针，确保外墙外保温系统质量达到优良标准。
b.全面负责领导项目各方面工作，协调业主、监理、总承包方之间工作联系。
c.监督指导项目部管理人员岗位责任，对项目管理人员定期进行考核。
d.配合总承包施工进度，做好施工计划表，并落实计划执行。
e.组织项目部的管理人员及施工班组学习、教育工作，保证质量，安全生产，
文明施工
f.向公司总经理及相关部门经理汇报工作事宜。
2.3技术主管负责。
a.工程质量总监督和总检查。
b.分段项目主管的施工技术指导和技术培训。
c.配合项目经理的技术方面的事务。
d.管理项目副经理技术工作，检查施工记录和质量记录报告。
2.4施工队队长和质量管理工作
a.负责本队施工项目施工质量管理工作。
b.熟悉施工图纸，遵照国家及公司制定的技术，质量规范标准组织施工。
c.根据施工计划，落实施工班组进行施工，保证完成工程进度。
d.负责对施工班组技术质量交底，施工过程中监督、指导施工质量。
e.协调与外墙外保温系统施工相关工序的相互搭接，避免影响保温工程质量
和进度的正常施工，确保质量与工期要求。
f.根据施工进度，做好材料计划，满足施工对材料的需求。
g.配合会同监理，总承包方对外墙外保温系统个工作段的验收工作。
h.收集相关资料及做好相应事项的工作记录。
2.4安全员职责
a.负责本项目部施工安全生产。
b.严格按国家现行安全规范及有关操作规程对工程项目进行安全监督检查。
c结合本项目实际情况，制定安全措施，并督促施工班组实施。
d.定期组织施工班组安全教育及安全检查，消除隐患，确保安全。
e经常性的开展安全生产活动，每天上班前由各施工班长对安排作业的人
员进行安全交底，自觉遵守安全制度，做好自我保护。
f.结合作业情况，施工人员配备安全及劳动防护用品。
g.加强安全防护设施的管理，杜绝违章用电，做好防火工作。
h.做好安全方面资料的收集，落实安全要求，做好安全检查记录，对违章人
及时处罚、教育。
2.5料具管理员职责
a.找施工进度计划，根据要料计划，组织材料、工具、设备进场。
b.材料、工具、设备、仓库要有足够数量贮备、保证施工的连续性。
c.材料、工具、设备进场必须验收，把好质量关，核对品种与数量。
d.建立材料、工具设备的收、发、存台帐。做到帐、物相符。
e.督促检查班组的材料使用情况，必须做到完工、料尽、场地情。
f.实施限额领料制度，根据工程量发放材料，对专用工具与设备要落实专人
保管。对材料浪费及无故损坏专用工具、设备的班组进行处罚。
g.收集材料的质保书等相关资料，提供给监理、总承包方资料员。
h.做好材料好用成本核算。
2.6核算员职责
a.参与工程的投标活动及工程合同评审工作。
b.遵守国家与地方有关法规，结合施工合同有关条款认真做好项目核算工作。
c.了解施工现场、施工进度，以施工图纸为依据，编制施工预算和决算。
d.会同施工，料具员、编制项目物资与施工人员需求计划。
4
7
质量控制点
确定质量控制点
跟踪管理
分析改进
质量责任制
加强内部管理
落实岗位责任
按工序交底
按工序质量验收
质量目标
保证材料优质
保证每道工序合格率
保证竣工验收优良
检查制度
加强质检、专检
落实整改措施
落实奖罚制度
工作质量制度
设置岗位专人控制
跟踪管理
各施工班组
工程项目经理
肖波
施工员
质量员
安全员
材料员
资料员
施工班组质量保证、操作方法保证
标段项目的项目主管
弹线
检查
等人
员
工程工序检查验收人员
保温板安装施工人员
现场施工办公室
现场施工办公室
护面层抹灰专业施工人员
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