营口市城市建筑物日照、通风、视觉卫生
规划管理技术规定
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?????????第一章??总??则????第一条??为经济、合理地利用城市土地资源，加快城市建设步伐，在提高城市品位和景观效果的同时，切实保护居民基本的生活环境，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计规范》、《辽宁省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》等法律、法规和有关技术规范，结合营口市实际情况，制定本规定。????第二条??在营口市老城区内（站前区、西市区、老边区）从事建设工程规划设计和建设的单位和个人，均应遵守本规定。????第三条??市住房和城乡规划建设委员会是负责本市建筑物日照、通风、视觉卫生等审查的主管部门。??????????第二章?建筑物日照规定????第四条?新建多层建筑物长边与周边原有住宅长边相对时（即新建建筑物在原有住宅的主要日照朝向前方），原则上按原有住宅大寒日不小于3小时采光标准控制（国家规范标准为大寒日不小于2小时），同时还要满足新建建筑与原有住宅1.8倍的间距系数。
???第五条新建多层建筑物短边与周边原有住宅短边相对时（即新建建筑物在原有住宅的侧向），应按以下两种情况进行设计：
???1、原有住宅原采光时间为大寒日≥2小时的，新建建筑对其应满足大寒日不小于2小时采光时间。
???2、原有住宅原采光时间为大寒日≤2小时的，新建建筑对其不能降低原大寒日采光时间。
???第六条???旧区改造项目内新建住宅日照不应低于大寒日1小时采光标准，多层住宅之间还要同时满足1.6倍的间距系数。
???第七条??新建高层、中高层建筑物长边与周边原有住宅长边相对时，除应满足第四条采光时间外，还应满足下表的间距系数要求：
高度 系数 距离 25米 1.50 37.5米 30米 1.40 42米 40米 1.30 52米 50米 1.20 60米 60米 1.10 66米 70米 1.00 70米 |
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