房屋买卖合同
????卖方(以下简称甲方)：
居民身份证号码：
地址：
联系电话：
买方(以下简称乙方)：
居民身份证号码：
地址：
联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：
第一条?房屋的基本情况
现甲方自愿将甲方合法拥有的坐在??的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，层高为?层，建筑面积??平方米。
第二条?价格
双方协议房屋总价款为人民币，大写??，即人民币小写?元。
第三条?付款方式及期限
1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币??元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证。
第四条?交付期限
甲方应于购房款到账之日起，将该房屋交付给乙方。
第五条?违约责任
甲方在年月日将房屋交于乙方，于年
月日之后，房屋所发生的一切后果由乙方承担。
第七条?关于合法、权属的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。
第八条?本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第九条?本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件
第十条?本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条?本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
第十二条?合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉
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甲方签名：
乙方签名：
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??????年????月????日
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