子女买房父母出钱是赠与还是借贷2013-10-0923:40http://www.baidu.com/p/刘鹏ZJgn9?from=zh
idao刘鹏ZJgn9|浏览1745次分享到：2013-10-1017:44提问者采纳目前大城市的房价普遍较高，一些父母为
子女出资购房，但其出资到底是赠与还是借贷，往往说不清道不明。与儿媳或女婿关系好的时候，父母就认为这种资助是赠与，关系不好的时候就
认为是借款。因此，目前越来越多的离婚案中牵涉到一方或双方父母。【案情】儿子买房父母出资事后让儿子打借条结婚前，https:
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myt8mh7GuZR8mvqVQL7dugPYpyq8Q1RdnW0vnWbznHTYnWTkn1DLn6刘刚靠父母的赞助，首付
20万元贷款买了一套两居室。2004年，https://www.baidu.com/s?wd=%E5%88%98%E5%88%9
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bznHTYnWTkn1DLn6刘刚与https://www.baidu.com/s?wd=%E8%B5%B5%E9%9D%99&
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nHTYnWTkn1DLn6赵静结婚了。两年后，https://www.baidu.com/s?wd=%E5%88%98%E5%8
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vnWbznHTYnWTkn1DLn6刘刚的家里又赞助了30万元钱，刘刚与https://www.baidu.com/s?wd=%
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PYpyq8Q1RdnW0vnWbznHTYnWTkn1DLn6赵静还清了房贷。不久，刘刚取得了房屋产权证，户主为刘刚。一天，
小夫妻发生了争吵，刘刚的母亲怕儿子吃亏，帮着儿子与https://www.baidu.com/s?wd=%E8%B5%B5%E9%
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fK1TL0z5HD0IgF_5y9YIZ0lQzqlpA-bmyt8mh7GuZR8mvqVQL7dugPYpyq8Q1RdnW
0vnWbznHTYnWTkn1DLn6赵静吵架，并把赵静赶出家门。之后，刘刚的父母又怕儿子与儿媳离婚后，儿媳会与儿子平分他们资
助的50万元，就赶紧让儿子补了两张总金额为50万元的借条。过了一个月，在刘刚的再三劝说下，赵静搬回家住了。可是以后只要小夫妻一吵
架，刘刚的妈妈就拿出两张借条，要求儿子跟儿媳还钱。赵静终于受不了了，就起诉至法院，要求与刘刚离婚。刘刚本来不想离婚，但父母要求
他与赵静离婚，刘刚也就同意了。在庭审过程中，双方就财产分割产生了激烈的争执。法院经审理，判决刘刚与赵静离婚，并认为，刘刚父母于
婚前给刘刚的20万元首付款属于对刘刚的婚前个人赠与，在婚后资助的30万元为他们赠与儿子与儿媳双方的。据此，法院判决房屋归刘刚所有
，刘刚给付赵静相应的财产折价款。【律师释疑】儿子给父母打借条无旁证借贷不成立本案的焦点有两个。一是刘刚补写的两张借条能否
被法院认定，二是婚后双方父母赞助的钱是夫妻共同财产还是对一方的赠与。关于刘刚补写的两张借条，在离婚案件中，因刘刚与自己的父母有利
害关系，属于利益共同体，很可能串通起来损害赵静的利益。因此，单纯的借条并不能够证明这50万元属于借款。儿子买房父母出资婚后赠
与儿媳能沾光关于父母为子女出资购房是赠与还是借贷，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第22条有
明确的规定。根据上述司法解释的规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示
赠与双方的除外；当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。因此，在
刘刚不能证明父母在他婚后给的30万元是赠与他个人的情况下，法官就会认定是对夫妻双方的赠与，而其父母在他婚前资助的20万元应为对他个
人的赠与。【律师提醒】因父母为子女出资购房引发的争议在离婚案件中的比重日渐增多，为避免日后引起不必要的矛盾，对出资款到底归儿女一方还是双方，父母最好能以书面形式予以明确，同时有邻居或律师等第三人见证或去公证处进行公证。同时，父母最好采取银行转账、汇款的方式交付给子女，并保存相关凭据，以备发生争议时举证。 |
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