武汉市公共租赁住房室内装修及交付管理武汉市住房保障管理中心2015年9月18日前言加快发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，调整保障性
住房供应结构，满足城市基本住房需求的重要举措，对引导居民合理住房消费，稳定我市房地产市场，深入实施人才强市战略，促进经济社会持续健
康发展具有重要意义。武汉市住房保障管理中心目录一室内装修标准详解二样板房装修核验工作程序三房源交付工作程序武汉市住房保
障管理中心标准详解武汉市公共租赁住房室内装修标准按照“简约、环保”的原则进行，2012年制订了《武汉市公共租赁住房室内装修暂行标准
》（武房发[2012]205号），2014年对该标准进行了修订，形成了《武汉市公共租赁住房室内装修标准》（武房发[2014]49号
）。新的标准将整体色调为浅咖啡色系，较暂行标准增加了墙砖、地砖、橱柜等部位色系的要求，以及增加了对门的样式以及橱柜、瓷砖尺寸等细节
的要求，从而对全市公共租赁住房的室内装修标准进行统一。武汉市住房保障管理中心标准详解相关文件：（武房发%5b2014%5d49号）
市房管局关于印发武汉市公共租赁住房室内装修标准的通知.pdf《（武房发%5b2014%5d49号）市房管局关于印发武汉市公共租赁住
房室内装修标准的通知.pdf市房管局关于印发武汉市公共租赁住房室内装修标准的通知（武房发%5b2014%5d49号）市房管局关于印
发武汉市公共租赁住房室内装修标准的通知.pdf》（武房发%5b2014%5d49号）市房管局关于印发武汉市公共租赁住房室内装修标准
的通知.pdf（武房发（武房发%5b2014%5d49号）市房管局关于印发武汉市公共租赁住房室内装修标准的通知.pdf【2014】
49（武房发%5b2014%5d49号）市房管局关于印发武汉市公共租赁住房室内装修标准的通知.pdf号公共租赁住房室内装修标准（确
定稿)2014.04.30.doc）（武住保%5b2014%5d21号）关于武汉市公共租赁住房室内装修标准调整的通知.pdf《（武
住保%5b2014%5d21号）关于武汉市公共租赁住房室内装修标准调整的通知.pdf关于武汉市公共租赁住房室内装修标准调整的通知（
武住保%5b2014%5d21号）关于武汉市公共租赁住房室内装修标准调整的通知.pdf》（武住保%5b2014%5d21号）关于武
汉市公共租赁住房室内装修标准调整的通知.pdf（武住保（武住保%5b2014%5d21号）关于武汉市公共租赁住房室内装修标准调整的
通知.pdf[2014]21（武住保%5b2014%5d21号）关于武汉市公共租赁住房室内装修标准调整的通知.pdf号）武汉市住房
保障管理中心标准详解四、执行标准一、使用范围二、成本控制三、财务评审我市政府平台投资建设的公共租赁住房项目室内装修应不低于本标准社
会类公共租赁住房项目室内装修可参照本标准执行室内装修工程费用上限为建筑面积每平方米470元（含税）室内装修工程项目的竣工财务决算要
经过市财政投资评审中心的评审根据评审结论据实核拨装修费用，超出上限部分由建设单位自行承担通知下发（2014年4月24日）之前未实施
室内装修工程的政府投资公共租赁住房之前已经实施的，仍按原标准执行武汉市住房保障管理中心标准详解六大部分装修内容厨房客厅卧室共有六项
装修内容：●墙面顶棚●地面●窗●灯具●插座●空开、漏电保护器共有六项装修内容：●墙面顶棚
●地面●门●窗●灯具●插座共有八项装修内容：●墙面顶棚●地面●门
●窗●灯具●插座●橱柜●电器设备卫生间阳台其他要求共有六项装修内容：●厨
房安全●残疾人户型●电线要求●隐蔽工程●电器、材料标准●防水、给排水试验共有五项装修内容：●灯具●
晾衣架●地面●阳台放置洗衣机的要求●阳台门共有八项装修内容：●墙面顶棚●地面●门●窗
●灯具●插座●洁具用品●电器设备武汉市住房保障管理中心标准详解一、客厅装修标准墙面顶棚：1、
腻子灰两遍，打磨平整，白色乳胶漆两遍；2、客厅预留空调孔（孔应开在墙壁上部）。武汉市住房保障管理中心标准详解一、客厅装修标准地面：
1、米色玻化砖或防滑地砖（600×600，不得带花纹）；2、PVC材质浅咖啡色系踢脚线。武汉市住房保障管理中心标准详解一、客厅装修
标准窗：1、窗户加装纱窗；2、客厅临楼层外走道窗、首层外窗加设不锈钢防盗栏；3、首层阳台门加装不锈钢拉闸门。武汉市住房保
障管理中心标准详解一、客厅装修标准灯具：1、客厅及走道安装吸顶灯(要求不加花纹)，采用节能灯具；2、灯具开关安装在厅门内侧。武汉
市住房保障管理中心标准详解一、客厅装修标准插座：1、墙面须安装5眼插座3个；2、墙壁上方靠近空调安装部位安装专用空调插座1个；武
汉市住房保障管理中心标准详解一、客厅装修标准插座：3、集中设置有线电视插口、电信插口、网络插口各1个；4、插座及相关插口距地面高度
为300mm（空调插座除外）；5、相邻的弱电插座与强电插座中心间距不应小于300mm。不小于300mm300mm武汉市住房保障管
理中心标准详解一、客厅装修标准空开、漏电保护器：不少于16A空开5个回路；配电箱高度不得低于2000mm。其他：弱电箱及对讲门铃
按规定要求设置。武汉市住房保障管理中心标准详解二、卧室装修标准墙面顶棚：1、腻子灰两遍，打磨平整，白色乳胶漆两遍；2、卧室预留空
调孔（孔应开在墙壁上部）。武汉市住房保障管理中心标准详解二、卧室装修标准地面：1、米色玻化砖或防滑地砖（600×600，不得带花纹
）；2、PVC材质浅咖啡色系踢脚线。武汉市住房保障管理中心标准详解二、卧室装修标准门：1、卧室门为钢木成品套装门（浅咖啡色系，钢
板厚度不得小于0.6mm）；武汉市住房保障管理中心标准详解二、卧室装修标准门：2、安装门吸。武汉市住房保障管理中心标准详解二
、卧室装修标准窗：1、窗户加装纱窗；2、首层外窗加设不锈钢防盗栏。武汉市住房保障管理中心标准详解二、卧室装修标准灯具：1、卧室
安装吸顶灯（不加花纹），采用节能灯具；2、灯具开关安装在卧室门内侧。武汉市住房保障管理中心标准详解二、卧室装修标准插座：1、墙
面须安装5眼插座2个；2、墙壁上方靠近空调安装部位安装专用空调插座1个；武汉市住房保障管理中心标准详解二、卧室装修标准插座：3
、集中设置有线电视插口、电信插口各1个；4、插座及相关插口距地面高度为300mm（空调插座除外）；5、相邻的弱电插座与强电插座中心
间距不应小于300mm。武汉市住房保障管理中心标准详解三、厨房装修标准灯具：1、厨房安装吸顶灯，采用节能灯具；2、灯具开关安装在
厨房门外侧。墙面顶棚：1、墙面白色瓷砖（300×450，不得带花纹）满贴至吊顶上方100mm；2、墙角90度凸角瓷砖包角使用不锈钢
阳角线；3、顶棚吊顶（轻钢龙骨、白色铝合金扣板吊顶）；武汉市住房保障管理中心标准详解三、厨房装修标准墙面顶棚：4、若为管道气源，
则预先确定管线穿墙位置并在墙砖铺好前钻孔。武汉市住房保障管理中心标准详解三、厨房装修标准地面：1、高强弹性防水材料满涂并上翻30
0mm；2、浅咖啡色系防滑地砖（300×300，不得带花纹）。武汉市住房保障管理中心标准详解三、厨房装修标准门：1、厨房门为彩铝
平开套装门：（1）门内支撑要求“三横一竖”（2）单包，要求单包面朝外（3）双层钢化磨砂玻璃（4）型材厚度不得小于1mm（5）香槟色
系武汉市住房保障管理中心标准详解三、厨房装修标准门：2、要求安装门吸。武汉市住房保障管理中心标准详解三、厨房装修标准窗：1、对
外窗户加装纱窗；2、首层外窗加设不锈钢防盗栏。武汉市住房保障管理中心标准详解三、厨房装修标准插座：1、橱柜操作台墙面安装5眼插座
2个；2、要求厨房插座距操作台面高度为600mm，且需远离灶具及燃气表；√×武汉市住房保障管理中心标准详解三、厨房装修标准插座：
远离燃气表；远离灶具√√武汉市住房保障管理中心标准详解三、厨房装修标准插座：3、灶台上方安装抽油烟机3眼插座1个；4、抽油烟机
插座距地面高度不得少于1800mm；武汉市住房保障管理中心标准详解三、厨房装修标准插座：5、冰箱专用插座1个（图中分别为插座设在厨
房的和设在客厅的）；6、不能安装天然气设施的，应增加2kW容量电磁灶专用插座1个（插座应距操作台面600mm，且需远离灶具）。武
汉市住房保障管理中心标准详解三、厨房装修标准橱柜：1、成品PVC模压门板整体橱柜(含柜门、人造石台面、铰链、拉手、不锈钢洗菜盆
、节水龙头)，柜体浅咖啡色系，台面米色系；武汉市住房保障管理中心标准详解三、厨房装修标准橱柜：2、洗菜盆尺寸要求：（长宽高）5
08×533×165武汉市住房保障管理中心标准详解三、厨房装修标准橱柜：3、地柜高度要求：高度800mm，柜体深度585mm
武汉市住房保障管理中心标准详解三、厨房装修标准橱柜：4、地柜台面要求：台面深度600mm，台面厚度12.7mm武汉市住房保障管
理中心标准详解三、厨房装修标准橱柜：5、地柜台面要求：台面前沿厚度50mm，台面沿墙面踢脚板高度50mm武汉市住房保障管理中心
标准详解三、厨房装修标准橱柜：6、PVC排水管由主排水口接至水池底，做防臭处理。武汉市住房保障管理中心标准详解三、厨房装修标准
电器设备：1、安装环保型抽油烟机1台（知名品牌）；2、抽油烟机外观颜色统一为黑色或银灰色；武汉市住房保障管理中心标准详解三、厨房
装修标准3、抽油烟机排烟管原则上要求加装不锈钢围板，不装围板的需要保持排烟管的整齐。√√×武汉市住房保障管理中心标准详解四、卫生间
装修标准墙面顶棚：1、墙面白色瓷砖（300×450，不得带花纹）满贴至吊顶上方100mm；2、墙角90度凸角瓷砖包角使用不锈钢阳
角线；3、顶棚吊顶（轻钢龙骨、白色铝合金扣板吊顶）。武汉市住房保障管理中心标准详解四、卫生间装修标准地面：1、由下至上：轻质砖
渣回填，30mm厚1:3水泥砂浆找平；2、卫生间地面必须找坡，最低点处安装金属材质地漏；3、高强弹性防水材料满涂并沿墙面上翻18
00mm，与卧室相邻墙面防水层应向上延伸至吊顶高度；4、浅咖啡色系防滑地砖（300×300，不得带花纹）。武汉市住房保障管理中心标
准详解四、卫生间装修标准门：1、卫生间门为彩铝平开套装门：（1）门内支撑要求“三横一竖”（2）单包，要求单包面朝外（3）双层钢化磨
砂玻璃（4）型材厚度不得小于1mm（5）香槟色系（6）门底端距地面不小于30mm缝隙武汉市住房保障管理中心标准详解四、卫生间装修标
准门：2、安装门吸。武汉市住房保障管理中心标准详解四、卫生间装修标准窗：1、卫生间窗户为磨砂玻璃；2、首层外窗加设不锈钢防盗栏。
武汉市住房保障管理中心标准详解四、卫生间装修标准灯具：卫生间安装吸顶灯，要求如下：（1）灯具开关、排风扇开关安装在卫生间门内侧（
带防溅面盖），（2）采用节能灯具武汉市住房保障管理中心标准详解四、卫生间装修标准插座：1、卫生间安装5眼插座1个（成品吊柜旁，
距地面高度为1600mm，带防溅面盖）；2、预留浴霸线路及开关位置，设在顶灯开关旁边；武汉市住房保障管理中心标准详解四、卫生间装修
标准插座：3、靠近热水器部位预留电热水器3眼插座1个（带防溅面盖）。武汉市住房保障管理中心标准详解四、卫生间装修标准插座：4、在
卫生间设置洗衣机的：（1）相应位置预留洗衣机插座1个（带防溅面盖）（2）根据洗衣机放置位置安装洗衣机龙头，设置专用下水管（3）洗衣
机放置在阳台的，可不设置洗衣机插座武汉市住房保障管理中心标准详解四、卫生间装修标准洁具用品：1、设节水型坐便器一个；2、成品吊柜组
合（含面盆、水龙头、化妆镜、托物架）一套：（1）成品吊柜表面要求不带花纹武汉市住房保障管理中心标准详解四、卫生间装修标准洁具用品
：（2）成品吊柜中面盆龙头须暗铺冷热水管(冷、热水接头应安装在面盆下方，冷水在右、热水在左)武汉市住房保障管理中心标准详解四、卫
生间装修标准洁具用品：3、毛巾架一个，安装高度距地面1000-1200mm；4、不锈钢厕纸架；武汉市住房保障管理中心标准详解四、
卫生间装修标准洁具用品：5、干湿分区的卫生间需在吊柜旁加装挂钩。武汉市住房保障管理中心标准详解四、卫生间装修标准电器设备：1、安
装电热水器1台（含淋浴喷头1个）；2、排风道换气扇（有窗户的可不用安装）。武汉市住房保障管理中心标准详解五、阳台装修标准灯具：
阳台安装吸顶灯，要求：（1）灯具开关安装在易于使用的入门一侧；（2）采用节能灯具晾衣架：在主阳台顶棚安装固定金属晾衣架。武汉市住房
保障管理中心标准详解五、阳台装修标准地面：1、浅咖啡色系防滑地砖（300×300，不得带花纹）；2、地面高强弹性防水材料满涂并沿
外墙面上翻500mm；武汉市住房保障管理中心标准详解五、阳台装修标准地面：3、阳台地面必须找坡，最低点处安装金属材质地漏；4、阳
台地漏附近设拖把池及水龙头。武汉市住房保障管理中心标准详解五、阳台装修标准阳台放置洗衣机的相关要求：1、需设置洗衣机龙头、专用下
水管；2、需设置洗衣机插座，应采用防水插座（带防溅面盖）并置于靠近室内的墙面。武汉市住房保障管理中心标准详解五、阳台装修标准阳台
门：首层阳台门加装不锈钢拉闸门。武汉市住房保障管理中心标准详解六、其他要求残疾人专用户型：应做好无障碍设施，特别是室内外进出部位
需设置坡道，便于进出。设置坡道：设置下沉式门槛（推荐）：武汉市住房保障管理中心标准详解六、其他要求厨房装修时，燃气表、天燃气管道与
灶具及电源插座之间应保持安全距离，符合相关安全标准电源线要求：分别为1.5mm铜芯照明线，2.5mm铜芯动力线；所有电线不留接头，
强弱电线路套PVC套管暗埋电器、材料标准：采用的电器设备和装饰材料应符合国家质量认证和相关标准的规定，符合国家节能环保相关要求，瓷
砖、洁具等吸水率应符合相关规定的要求。电器设备、电线、给水管应采用知名品牌产品。隐蔽工程：所有水电管线均暗装。各隐蔽工程完工前应向
装饰工程监理单位提交隐蔽工程验收报告，验收合格后方能进行下道工序的施工。防水、给排水试验：厨房、卫生间、阳台防水施工后须进行二次灌
水试验，试验不得小于48小时，防水工程完工前应向装饰工程监理单位提交防水工程验收报告，验收合格后方能进行下道工序的施工。给水安装完
毕后，需进行打压试验，试验压力0.8MPa；排水须进行通水试验。武汉市住房保障管理中心样板间核验样板房核验工作程序依据：（武住保%
5b2015%5d27号）关于调整《武汉市公共租赁住房样板房装修核验工作程序》的通知.pdf关于调整（武住保%5b2015%5d2
7号）关于调整《武汉市公共租赁住房样板房装修核验工作程序》的通知.pdf《（武住保%5b2015%5d27号）关于调整《武汉市公共
租赁住房样板房装修核验工作程序》的通知.pdf武汉市公共租赁住房样板房装修核验工作程序（武住保%5b2015%5d27号）关于调整
《武汉市公共租赁住房样板房装修核验工作程序》的通知.pdf》（武住保%5b2015%5d27号）关于调整《武汉市公共租赁住房样板房
装修核验工作程序》的通知.pdf的通知（武住保（武住保%5b2015%5d27号）关于调整《武汉市公共租赁住房样板房装修核验工作程
序》的通知.pdf[2015]27（武住保%5b2015%5d27号）关于调整《武汉市公共租赁住房样板房装修核验工作程序》的通知.
pdf号）从五个方面制定了工作程序。武汉市住房保障管理中心样板间核验核验范围、标准、和内容核验范围：我市中心城区由市政府投资
建设、采购、长期租赁的公共租赁住房项目。商品房配建公租房项目、区政府和政府平台投资建设、采购、长期租赁的公共租赁住房项目参照执行
。核验标准：《武汉市公共租赁住房室内装修标准》核验内容：对公共租赁住房项目样板房装修是否按照装修标准执行情况进行确认。武汉市住
房保障管理中心样板间核验核验程序开发建设单位向武汉市住房保障管理中心项目管理科提交公共租赁住房样板房开工报告，并提供相关资料。1
、申请装修前的确认程序符合要求的正式受理，不符合要求的退回补充。2、受理项目管理科对开发建设单位提交的样板房室内装修工程设计方
案（含各类户型装修设计平面图、立面图、水电路及开关插座布局图）、装修材料样品及色系进行确认。符合装修标准要求的，同意样板间装修开工
。3、确认武汉市住房保障管理中心样板间核验核验程序开发建设单位向项目管理科提交公共租赁住房样板房装修核验的书面申请。1、申请装修
完成的核验程序符合要求的正式受理，不符合要求的退回补充。2、受理受理申请后,由中心会同区房管部门依据装修标准进行现场核验。符合
要求的，项目管理科填报附件0、武汉市公共租赁住房样板房装修核验意见单.doc《附件0、武汉市公共租赁住房样板房装修核验意见单.do
c武汉市公共租赁住房样板房装修核验意见单附件0、武汉市公共租赁住房样板房装修核验意见单.doc》报中心分管领导、主管领导批准后，向
开发建设单位出具样板房装修确认意见单；不符合要求的，责成开发建设单位立即整改。经复查符合要求的，出具样板房装修确认意见单。3、现
场核验武汉市住房保障管理中心样板间核验需提交的资料需提交的资料：1、室内装修工程设计方案2、装修材料产品清单、合格证书及检验报
告（1）灯具、开关、插座、空开、电线（2）地砖、墙砖、乳胶漆（3）防水材料（4）洗面盆、蹲便器等卫生洁具（5）橱柜及厨卫
电器设备武汉市住房保障管理中心房源交付房源交付工作程序依据：（武住保%5b2015%5d24号）关于印发《武汉市公共租赁住房房源交
付工作程序》的通知.pdf关于印发（武住保%5b2015%5d24号）关于印发《武汉市公共租赁住房房源交付工作程序》的通知.pdf
《（武住保%5b2015%5d24号）关于印发《武汉市公共租赁住房房源交付工作程序》的通知.pdf武汉市公共租赁住房房源交付工作程
序（武住保%5b2015%5d24号）关于印发《武汉市公共租赁住房房源交付工作程序》的通知.pdf》（武住保%5b2015%5d2
4号）关于印发《武汉市公共租赁住房房源交付工作程序》的通知.pdf的通知（武住保（武住保%5b2015%5d24号）关于印发《武汉
市公共租赁住房房源交付工作程序》的通知.pdf[2015]24（武住保%5b2015%5d24号）关于印发《武汉市公共租赁住房房源
交付工作程序》的通知.pdf号）从七个方面制定了工作程序。一适用范围二交付条件三工作主体四抽查内容五交付程序六相关资料七其他武汉市
住房保障管理中心房源交付适用范围、交付条件、工作主体适用范围：武汉市中心城区政府投资建设、采购、长期租赁的公共租赁住房项目（
含商品房中配建的公共租赁住房）。交付条件（一）项目取得竣工交付使用备案证且房屋室内装修完毕（二）交付房源经开发建设单位自查合
格工作主体（一）市住房保障中心：组织抽查市级财政投资项目（二）区住房保障管理部门：组织抽查区级财政投资项目（含商品房中配建的公
共租赁住房）武汉市住房保障管理中心房源交付抽查内容抽查内容：（一）整体观感。查看墙面、地面是否平整，有无裂缝、渗漏痕迹；房
门有无变形；墙砖、地砖有无破损等。（二）标准执行情况。查看《武汉市公共租赁住房室内装修标准》是否执行到位（三）安全性。查看是否
有漏电保护，插座安装是否有安全隐患等。武汉市住房保障管理中心房源交付交付程序开发建设单位组织设计单位、监理单位、施工单位、物业
公司进行逐户检查附件2、武汉市公共租赁住房房源自查记录汇总表.docx《附件2、武汉市公共租赁住房房源自查记录汇总表.docx武汉
市公共租赁住房房源自查记录汇总表附件2、武汉市公共租赁住房房源自查记录汇总表.docx》参与单位加盖公章附件1、武汉市公共租赁住房
房源自查记录表.docx《附件1、武汉市公共租赁住房房源自查记录表.docx武汉市公共租赁住房房源自查记录表附件1、武汉市公共租赁
住房房源自查记录表.docx》参与单位相关人员签字开发建设单位自查不合格合格整改区级：两表和交付相关资料报送区住房保障管理部门备案
市级：两表和交付相关资料报送中心备案武汉市住房保障管理中心房源交付交付程序市级区级中心会同区住房保障管理部门进行抽查区住房保障管理
部门进行抽查抽查数量要求：抽查栋数不少于装修总栋数的50%，抽查房源套数不得少于交付总房源套数的10%（按照每栋底层、顶层、中间
层不少于3户抽取）相关单位抽查附件3、武汉市公共租赁住房房源交付抽查记录表（市级）.docx《附件3、武汉市公共租赁住房房源交付
抽查记录表（市级）.docx武汉市公共租赁住房房源交付验收抽查记录表附件3、武汉市公共租赁住房房源交付抽查记录表（市级）.docx
》(附件3、武汉市公共租赁住房房源交付抽查记录表（市级）.docx市级附件3、武汉市公共租赁住房房源交付抽查记录表（市级）.doc
x)附件5、武汉市公共租赁住房房源交付抽查汇总表（市级）.docx《附件5、武汉市公共租赁住房房源交付抽查汇总表（市级）.doc
x武汉市公共租赁住房房源交付抽查汇总表附件5、武汉市公共租赁住房房源交付抽查汇总表（市级）.docx》(附件5、武汉市公共租赁住房
房源交付抽查汇总表（市级）.docx市级附件5、武汉市公共租赁住房房源交付抽查汇总表（市级）.docx)附件4、武汉市公共租赁住
房房源交付抽查记录表（区级）.docx《附件4、武汉市公共租赁住房房源交付抽查记录表（区级）.docx武汉市公共租赁住房房源交付验
收抽查记录表附件4、武汉市公共租赁住房房源交付抽查记录表（区级）.docx》(附件4、武汉市公共租赁住房房源交付抽查记录表（区级）
.docx区级附件4、武汉市公共租赁住房房源交付抽查记录表（区级）.docx)附件6、武汉市公共租赁住房房源交付抽查汇总表（区级
）.docx《附件6、武汉市公共租赁住房房源交付抽查汇总表（区级）.docx武汉市公共租赁住房房源交付抽查汇总表附件6、武汉市公共
租赁住房房源交付抽查汇总表（区级）.docx》(附件6、武汉市公共租赁住房房源交付抽查汇总表（区级）.docx区级附件6、武汉市公
共租赁住房房源交付抽查汇总表（区级）.docx)武汉市住房保障管理中心房源交付交付程序抽查结果责令整改不合格抽查合格后工作程序合
格市级区级开发建设单位和区住房保障管理部门在附件8、武汉市公共租赁住房房源移交单.docx《附件8、武汉市公共租赁住房房源移交单
.docx武汉市公共租赁住房房源移交单附件8、武汉市公共租赁住房房源移交单.docx》上签字盖章，办理移交手续开发建设单位将交付
房源清册分别提交区住房保障管理部门、中心三方办理附件7、武汉市公共租赁住房房源交付意见单.docx《附件7、武汉市公共租赁住房房
源交付意见单.docx武汉市公共租赁住房附件7、武汉市公共租赁住房房源交付意见单.docx房源交付意见单附件7、武汉市公共租赁住房
房源交付意见单.docx》《武汉市公共租赁住房房源移交单》及交付房源清册交由中心备案开发建设单位与区住房保障管理部门进行房源交
接武汉市住房保障管理中心房源交付相关资料、其他相关资料：（一）竣工交付使用备案证（二）武汉市房屋基础信息（测绘成果）采集单（
实测）和实测报告（三）交付房源清册（四）公共租赁住房各类户型图及装修平面图（含水、电路）（五）装修材料产品标牌、出厂合格证、
产品检验报告其他各级政府平台投资建设、采购、长期租赁的公共租赁住房项目由投资平台自行组织交付工作，房源交付工作结束后须将附件9、
武汉市公共租赁住房房源交付意见单（各级政府平台）.docx《附件9、武汉市公共租赁住房房源交付意见单（各级政府平台）.docx武汉
市公共租赁住房房源交付意见单附件9、武汉市公共租赁住房房源交付意见单（各级政府平台）.docx》附件9、武汉市公共租赁住房房源交付
意见单（各级政府平台）.docx（各级政府平台）及交付房源清册报中心备案。武汉市住房保障管理中心结语武汉市公共租赁住房室内装
修标准的修订，有助于提升公共租赁住房的整体居住质量，实实在在地为租赁户提供居住便利。市区住房保障工作人员须将“严格执行标准”的原则
贯穿到装修监管的全过程，严把样板间装修和房源交付核验关，切实保证我市公共租赁住房品质。武汉市住房保障管理中心谢谢大家！武汉市住房保
障管理中心2015年9月18日加强了对室内装修的成本控制，按照该标准装修的工程费用上限为建筑面积每平方米470元（含税）。同时，
室内装修工程费用要经过市财政投资评审中心的评审，根据评审结论据实核拨装修费用，超出上限部分由建设单位自行承担。相关要求：（1）灯具
开关安装在厅门内侧（2）全部采用节能灯具备注：插座位置应根据生活需要设置。相关要求：安装门吸相关要求：（1）插座及相关插口距地
面高度为300mm（空调插座除外）（2）相邻的弱电插座与强电插座中心间距不应小于300mm墙面顶棚相关要求：若为管道气源，则预
先确定管线穿墙位置并在墙砖铺好前钻孔灯具相关要求：（1）灯具开关安装在厅门（2）全部采用节能灯具墙面顶棚相关要求：若为管道气源，
则预先确定管线穿墙位置并在墙砖铺好前钻孔相关要求：（1）如设地漏，地漏应为金属材质，安装在地面最低处（2）若需从地面开槽穿管，必须
做好防水处理?相关要求：安装门吸??橱柜相关要求：（1）橱柜须符合国标GB18884-2002技术要求（2）PVC排水管由主排水口
接至水池底，做防臭处理橱柜相关要求：（1）橱柜须符合国标GB18884-2002技术要求（2）PVC排水管由主排水口接至水池底，
做防臭处理橱柜相关要求：（1）橱柜须符合国标GB18884-2002技术要求（2）PVC排水管由主排水口接至水池底，做防臭处理
橱柜相关要求：（1）橱柜须符合国标GB18884-2002技术要求（2）PVC排水管由主排水口接至水池底，做防臭处理相关要求：（
1）面盆龙头须暗铺冷热水管，冷、热水接头应安装在面盆下方，冷水在右、热水在左（2）卫生间总进水管加装水阀（3）卫生间面积较小的可不
设置浴帘杆相关要求：（1）面盆龙头须暗铺冷热水管，冷、热水接头应安装在面盆下方，冷水在右、热水在左（2）卫生间总进水管加装水阀（3
）卫生间面积较小的可不设置浴帘杆相关要求：（1）面盆龙头须暗铺冷热水管，冷、热水接头应安装在面盆下方，冷水在右、热水在左（2）卫生
间总进水管加装水阀（3）卫生间面积较小的可不设置浴帘杆相关要求：（1）面盆龙头须暗铺冷热水管，冷、热水接头应安装在面盆下方，冷水在
右、热水在左（2）卫生间总进水管加装水阀（3）卫生间面积较小的可不设置浴帘杆相关要求：（1）已按国家规范要求安装太阳能热水器的，可
不用安装电热水器（2）无排风道并有窗户的可不用安装换气扇（3）暗铺冷热水管（四）其他阳台放置洗衣机的，需设置洗衣机龙头、专用
下水管及洗衣机插座；阳台洗衣机插座应置于靠近室内的墙面洗衣机插座采用防水插座（带防溅面盖）??相关要求：（1）地漏应为金属材质，安
装在地面最低处；（2）阳台地漏附近设拖把池及水龙头（四）其他阳台放置洗衣机的，需设置洗衣机龙头、专用下水管及洗衣机插座；阳台洗衣
机插座应置于靠近室内的墙面洗衣机插座采用防水插座（带防溅面盖）???（三）属残疾人专用户型的，应做好无障碍设施，特别是室内外进出部
位需设置坡道，便于进出（四）电源线分别为1.5mm铜芯照明线，2.5mm铜芯动力线；所有电线不留接头，强弱电线路套PVC套管暗埋（
五）采用的电器设备和装饰材料应符合国家质量认证和相关标准的规定，符合国家节能环保相关要求，瓷砖、洁具等吸水率应符合相关规定的要求。
电器设备、电线、给水管应采用知名品牌产品。（六）所有水电管线均暗装。各隐蔽工程完工前应向装饰工程监理单位提交隐蔽工程验收报告，验收
合格后方能进行下道工序的施工。（七）厨房、卫生间、阳台防水施工后须进行二次灌水试验，试验不得小于48小时，防水工程完工前应向装饰工
程监理单位提交防水工程验收报告，验收合格后方能进行下道工序的施工。给水安装完毕后，需进行打压试验，试验压力0.8MPa；排水须进行
通水试验。本程序由中心针对负责范围内的公共租赁住房样板房装修而制定。?（一）申请开发建设单位向武汉市住房保障管理中心项目管理科提
交书面申请，并提供相关资料。（二）受理符合要求的正式受理，不符合要求的退回补充（三）现场核验受理申请后3个工作日内依据装修标准
进行核验。符合要求的，项目管理科填报《武汉市租赁型保障性住房样板房装修核验意见单》报中心分管领导、主管领导批准后，书面通知开发建设
单位正式开始装修。不符合要求的，责成开发建设单位立即整改。经复查符合要求后方能正式开工。（一）申请开发建设单位向武汉市住房保障
管理中心项目管理科提交书面申请，并提供相关资料。（二）受理符合要求的正式受理，不符合要求的退回补充（三）现场核验受理申请后3个
工作日内依据装修标准进行核验。符合要求的，项目管理科填报《武汉市租赁型保障性住房样板房装修核验意见单》报中心分管领导、主管领导批准
后，书面通知开发建设单位正式开始装修。不符合要求的，责成开发建设单位立即整改。经复查符合要求后方能正式开工。（一）开发建设单位自
查1、开发建设单位组织设计单位、监理单位、施工单位、物业公司依照《武汉市公共租赁住房室内装修标准》进行逐户检查，填写《武汉市公共
租赁住房房源自查记录表》，并由开发建设单位、设计单位、监理单位、施工单位相关人员签字。2、不符合标准要求的，开发建设单位立即组织
整改，直至合格。3、符合标准要求的，开发建设单位填写《武汉市公共租赁住房房源自查记录汇总表》，开发建设单位、设计单位、监理单位、
施工单位、物业公司分别加盖公章。市级财政投资项目开发建设单位需将《武汉市公共租赁住房房源自查记录表》、《武汉市公共租赁住房房源自
查记录汇总表》及交付相关资料报送中心备案。区级财政投资项目（含商品房中配建的公共租赁住房）开发建设单位需将上述记录表、汇总表及相
关资料报送区住房保障管理部门备案。（二）市级财政投资项目由中心会同区住房保障管理部门按以下流程抽查：抽查栋数不少于装修总栋数的5
0%，抽查房源套数不得少于交付总房源套数的10%（按照每栋底层、顶层、中间层不少于3户抽取）。抽查时须填写《武汉市公共租赁住房房源
交付验收抽查记录表》（市级）及《武汉市公共租赁住房房源交付抽查汇总表》（市级）。抽查不符合要求的，责令开发建设单位整改。抽查符
合要求的，开发建设单位将交付房源清册分别提交区住房保障管理部门、中心备案。三方办理《武汉市公共租赁住房房源交付意见单》，一式三份，
由开发建设单位、区住房保障管理部门及中心各执一份。《武汉市公共租赁住房房源交付意见单》办理完毕后，开发建设单位应及时与区住房保障
管理部门进行房源交接。（三）区级财政投资项目（含商品房中配建的公共租赁住房）由区住房保障管理部门按以下流程抽查：抽查栋数不少于装
修总栋数的50%，抽查房源套数不得少于交付总房源套数的10%（按照每栋底层、顶层、中间层不少于3户抽取）。抽查时须填写《武汉市公共租赁住房房源交付验收抽查记录表》（区级）及《武汉市公共租赁住房房源交付抽查汇总表》（区级）。抽查不符合要求的，责令开发建设单位整改。抽查符合要求的，开发建设单位和区住房保障管理部门在《武汉市公共租赁住房房源移交单》上签字盖章，办理移交手续。开发建设单位将双方盖章后的《武汉市公共租赁住房房源移交单》及交付房源清册交由中心备案。（二）市级财政投资项目由中心会同区住房保障管理部门按以下流程抽查：抽查栋数不少于装修总栋数的50%，抽查房源套数不得少于交付总房源套数的10%（按照每栋底层、顶层、中间层不少于3户抽取）。抽查时须填写《武汉市公共租赁住房房源交付验收抽查记录表》（市级）及《武汉市公共租赁住房房源交付抽查汇总表》（市级）。抽查不符合要求的，责令开发建设单位整改。抽查符合要求的，开发建设单位将交付房源清册分别提交区住房保障管理部门、中心备案。三方办理《武汉市公共租赁住房房源交付意见单》，一式三份，由开发建设单位、区住房保障管理部门及中心各执一份。《武汉市公共租赁住房房源交付意见单》办理完毕后，开发建设单位应及时与区住房保障管理部门进行房源交接。（三）区级财政投资项目（含商品房中配建的公共租赁住房）由区住房保障管理部门按以下流程抽查：抽查栋数不少于装修总栋数的50%，抽查房源套数不得少于交付总房源套数的10%（按照每栋底层、顶层、中间层不少于3户抽取）。抽查时须填写《武汉市公共租赁住房房源交付验收抽查记录表》（区级）及《武汉市公共租赁住房房源交付抽查汇总表》（区级）。抽查不符合要求的，责令开发建设单位整改。抽查符合要求的，开发建设单位和区住房保障管理部门在《武汉市公共租赁住房房源移交单》上签字盖章，办理移交手续。开发建设单位将双方盖章后的《武汉市公共租赁住房房源移交单》及交付房源清册交由中心备案。《武汉市公共租赁住房室内装修标准》是以保障人民群众的利益为目的进行制定的。中心工作人员将“严格执行标准”的原则贯穿到装修监管和房源交付工作的全过程，严把样板间装修核验关，强化装修成本管理，切实保证我市公共租赁住房品质。颜色要求：米色，无黄点，无花纹颜色要求：米色，无黄点 |
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