投资模型4
投资模型3
投资模型2
投资模型1
固定资产更新资料
折现率
期间
A方案净现金流量
B方案净现金流量
C方案净现金流量
净现值NPV
内部收益率IRR
项目周期内的预测年度现金流量表
年份
建设期
经营期
第一年
第二年
第三年
第四年
第五年
投资
厂房
设备
………
销量
累计销量
单价(万元)
收入(万元)
累计收入
成本(万元)
固定资产折旧
研发支出
直接人工
直接材料
………
总成本
累计成本
费用（万元）
管理人员工资
业务费
费用总额
累计费用
利润
税金
净利润
累计利润
加：折旧
净现金流
累计净现金流
通过使用贴现率以及一系列未来支出（负值）和收入（正值），返回一项投资的净现值。
IRR
返回由数值代表的一组现金流的内部收益率
投资回收期
（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值
会计回报率
会计收益率＝年平均收益/原始投资额
NPV（贴现率为17%）
要求：设置模板计算各方案的NPV和IRR
要求：设置公式计算NPV｜IRR、投资回收期与投资回报率。
某项业务的初期投资
第一年的净收入
第二年的净收入
第三年的净收入
第四年的净收入
第五年的净收入
投资四年后的IRR
投资五年后的IRR
要求：请计算投资四年与五年后的IRR。
某项业务的初期投资
资金成本
第一年的净收入
第二年的净收入
第三年的净收入
第四年的净收入
第五年的净收入
净现值系数
要求：计算净现值系数，其余数据均已知。
摘要
旧设备
新设备
购入成本（万元）
使用年限（年）
已使用年限（年）
期满残值（万元）
年折旧额（万元）
账面价值（万元）
可作价（万元）
年销售收入（万元）
年付现成本（万元）
要求：资金成本为11%，请作出设备更新与否的决策。
NPV(旧设备）
新设备相对旧设备差量
净现值
内含报酬率
新设备是26万，旧设备可作价4万，则差价为22万，也就是说若要购置新设备，必须再付出22万。
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